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文档简介
蔬菜大棚温室租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有蔬菜大棚温室的出租权,乙方愿意租赁甲方拥有的蔬菜大棚温室,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的蔬菜大棚温室位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2蔬菜大棚温室内的设施包括:__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,共计__________元(大写:__________元整)。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次,每次支付__________元。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条租赁用途乙方租赁蔬菜大棚温室的用途为__________,不得从事违法活动及影响甲方合法权益的行为。第五条维修责任5.1租赁期间,蔬菜大棚温室及内部设施的维修责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁物,如因乙方使用不当导致设施损坏,维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险,并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内,任何一方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。8.2解除合同后,乙方应按照本合同约定将租赁物返还甲方,并支付相应的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.蔬菜大棚温室所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同保险单4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,或未合理使用租赁物,导致设施损坏的,视为乙方违约。3.任何一方提前解除合同,未按约定提前通知对方的,视为违约。4.乙方逾期支付租金,未按约定支付滞纳金的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方:指租赁出租方拥有物品的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金:指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁物不符合约定:解决办法:立即通知甲方,甲方应在规定时间内修复或更换租赁物。2.乙方逾期支付租金:解决办法:乙方支付滞纳金,迟延履行赔偿金,严重者甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物:解决办法:甲方应在规定时间内提供租赁物,否则乙方有权解除合同。4.租赁物损坏:解决办法:乙方应及时通知甲方,并承担相应的维修责任。5.提前解除合同:解决办法:提前通知对方,并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景:1.农业种植:租赁大棚进行蔬菜、花卉等植物种植。2.科研试验:
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