蔬菜大棚温室租赁合同

蔬菜大棚温室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有蔬菜大棚温室的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的蔬菜大棚温室，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的蔬菜大棚温室位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2蔬菜大棚温室内的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条租赁用途乙方租赁蔬菜大棚温室的用途为__________，不得从事违法活动及影响甲方合法权益的行为。第五条维修责任5.1租赁期间，蔬菜大棚温室及内部设施的维修责任由甲方承担。5.2乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。8.2解除合同后，乙方应按照本合同约定将租赁物返还甲方，并支付相应的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蔬菜大棚温室所有权证明2.乙方经营许可证或相关资质证明3.租赁合同保险单4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.违约金计算公式7.争议解决机构证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致设施损坏的，视为乙方违约。3.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方的，视为违约。4.乙方逾期支付租金，未按约定支付滞纳金的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有物品的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换租赁物。2.乙方逾期支付租金：解决办法：乙方支付滞纳金，迟延履行赔偿金，严重者甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物：解决办法：甲方应在规定时间内提供租赁物，否则乙方有权解除合同。4.租赁物损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修责任。5.提前解除合同：解决办法：提前通知对方，并根据合同约定支付违约金。五、所有应用场景：1.农业种植：租赁大棚进行蔬菜、花卉等植物种植。2.科研试验：