购买车位协议案例

购买车位协议案例合同编号：__________购买车位协议案例甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方车位事宜，达成如下协议：一、车位基本情况1.1车位位置：__________1.2车位号码：__________1.3车位用途：仅供甲方使用，不得转租、转借、转让给第三方。二、购买车位2.1甲方自愿购买乙方车位，车位价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时足额支付车位价款。2.3乙方应当保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，否则乙方应承担由此产生的一切法律责任。三、付款方式及期限3.1甲方在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付车位价款的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。3.2甲方应在本协议签订之日起____个月内，向乙方支付剩余的车位价款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、交付及使用4.1乙方应在甲方支付完毕全部车位价款后____个工作日内，将车位交付给甲方使用。4.2甲方自车位交付之日起，享有对车位的占有、使用、收益和处分权。五、权利和义务5.1甲方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得转租、转借、转让给第三方。5.2乙方应保证车位的结构安全，不得擅自占用、堵塞、封闭车位。5.3乙方在车位使用权转让时，应优先考虑甲方购买车位的权利。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明2.车位使用权证明3.付款凭证4.车位钥匙5.车位地面标识6.物业管理合同7.车位使用规则8.车位维修基金缴纳证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付车位价款，视为违约。2.乙方未按约定时间交付车位，视为违约。3.甲方转租、转借、转让车位给第三方，视为违约。4.乙方擅自占用、堵塞、封闭车位，视为违约。5.乙方未保证车位的结构安全，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整当事人之间的合同关系，保障合同履行的法律。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭等法律关系。3.定金：合同当事人为了保证合同的履行，按照约定的一定数额预先支付给对方的一种货币担保。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付车位价款：乙方可以催告甲方尽快支付，逾期支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟交付车位：甲方可以催告乙方尽快交付，逾期交付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方转租、转借、转让车位：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方擅自占用、堵塞、封闭车位：甲方可以要求乙方停止侵害，恢复原状，并支付违约金。5.乙方未保证车位结构安全：甲方可以要求乙方承担维修费用，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为购买车位而与乙方签订本协议。2.乙