雕塑艺术展场地租赁合同

雕塑艺术展场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________的雕塑艺术展场地，乙方拟举办雕塑艺术展，经双方友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的雕塑艺术展场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于举办雕塑艺术展，不得将场地用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的__日前，乙方应支付当月的租金。（2）乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。5.2甲方应负责场地的维护和管理工作，确保场地设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常展览活动，不得无故提前解除租赁合同。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守场地的管理规定。6.2乙方应在租赁期间妥善使用和保管场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应在租赁期间遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除租赁合同，甲方应双倍返还乙方已支付的租金。7.3如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.雕塑艺术展场地平面图4.租赁场地设施清单5.租金支付证明6.押金支付证明7.甲方授权书（如有）8.乙方展览作品清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除租赁合同未保证租赁场地的合法性干涉乙方的正常展览活动2.乙方违约行为：未按约定支付租金未妥善使用和保管场地及附属设施从事违法活动3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定守约方提供证据证明违约行为违约方承认或经法院判决认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方可以书面通知乙方要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.问题：甲方提前解除租赁合同解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并按照合同约定退还押金。3.问题：租赁场地设施损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。维修期间，乙方仍需支付租金。4.问题：乙方展览活动违法解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方立即撤离场地，乙方应承担相应法律责