永宁租赁合同范本

永宁租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业描述1.1甲方出租的物业位于____________（详细地址），包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.2物业的面积为____平方米，乙方实际使用面积以实际测量为准。1.3物业现状及使用性质详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施、设备完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、物业使用及管理5.1乙方应合理使用物业，按照约定的用途使用，不得擅自改变物业用途、结构和设施。5.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。5.3乙方在租赁期间应承担物业税费、水电费、物业管理费等费用。具体费用标准及支付方式详见附件二。六、维修责任6.1甲方应在租赁期间负责物业及附属设施、设备的正常维修，确保物业的安全和使用功能。6.2乙方在租赁期间应合理使用物业，如因乙方使用不当导致物业及附属设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。七、提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：7.1.1甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的租金和押金后，如有剩余，甲方无息退还乙方；7.1.2乙方应按照本合同约定将物业及附属设施、设备完好无损地返还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用；7.1.3本合同提前解除后，甲乙双方互不承担对方的损失。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方迟延履行、不履行或者履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日附件一：物业现状及使用性质附件二：费用标准及支付方式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为担保方及服务提供方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业描述1.1甲方出租的物业位于____________（详细地址），包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.2物业的面积为____平方米，乙方实际使用面积以实际测量为准。1.3物业现状及使用性质详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。如乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方作为服务提供方，应向甲方提供物业管理、维修等服务。具体服务内容、标准和费用详见附件二。五、甲方权益保障5.1甲方享有物业的所有权，对乙方承租的物业拥有监管权和管理权。5.2甲方有权监督乙方合理使用物业，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。5.3甲方在租赁期间有权根据法律法规及市场情况调整物业的使用用途、租金等。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方不得擅自改变物业用途、结构和设施，如违反本合同约定，乙方应承担相应的违约责任。6.2乙方应按约定用途使用物业，不得将物业转租给第三方，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、维修责任7.1甲方应在租赁期间负责物业及附属设施、设备的正常维修，确保物业的安全和使用功能。7.2乙方在租赁期间应合理使用物业，如因乙方使用不当导致物业及附属设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。八、提前解除合同8.1甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：8.1.1甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的租金和押金后，如有剩余，甲方无息退还乙方；8.1.2乙方应按照本合同约定将物业及附属设施、设备完好无损地返还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用；8.1.3本合同提前解除后，甲乙双方互不承担对方的损失。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供担保及物业管理服务，确保甲方的权益得到保障，同时促进乙方的正常经营。10.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，确保甲乙双方的利益得到平衡和保护。十一、甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为出租方，主张本合同的签订，旨在确保其物业得到合理使用和妥善管理，同时获得相应的经济收益。11.2甲方为主导本合同的签订，有利于明确各方的权利和义务，降低合同履行过程中的纠纷风险，保障甲方的合法权益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业，丙方作为担保方及服务提供方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业描述1.1甲方出租的物业位于____________（详细地址），包括但不限于房屋、附属设施、设备等。1.2物业的面积为____平方米，乙方实际使用面积以实际测量为准。1.3物业现状及使用性质详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。如甲方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方作为服务提供方，应向乙方提供物业管理、维修等服务。具体服务内容、标准和费用详见附件二。五、乙方权益保障5.1乙方享有物业的合法使用权，有权按照约定用途使用物业。5.2乙方有权监督甲方合理使用物业，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。5.3乙方在租赁期间有权根据法律法规及市场情况调整物业的使用用途、租金等。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变物业用途、结构和设施，如违反本合同约定，甲方应承担相应的违约责任。6.2甲方应按约定用途使用物业，不得将物业转租给第三方，如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。七、维修责任7.1乙方应在租赁期间负责物业及附属设施、设备的正常维修，确保物业的安全和使用功能。7.2甲方在租赁期间应合理使用物业，如因甲方使用不当导致物业及附属设施、设备损坏的，甲方应承担维修费用。八、提前解除合同8.1甲乙双方同意提前解除合同的，应书面通知对方，并按照以下方式处理：8.1.1甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除乙方已支付的租金和押金后，如有剩余，甲方无息退还乙方；8.1.2乙方应按照本合同约定将物业及附属设施、设备完好无损地返还给甲方，如有损坏，乙方应承担维修费用；8.1.3本合同提前解除后，甲乙双方互不承担对方的损失。九、争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、乙方为主导的目的和意义10.1乙方作为承租方，主张本合同的签订，旨在确保其合法使用权得到保障，同时获得相应的经济利益。10.2乙方为主导本合同