楼房按揭贷款合同范本

楼房按揭贷款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：贷款人地址：[填写贷款人的详细地址]联系方式：[填写贷款人的联系电话]乙方：借款人地址：[填写借款人的详细地址]联系方式：[填写借款人的联系电话]鉴于甲方同意向乙方提供楼房按揭贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币[填写具体的贷款金额]元的贷款（以下简称“贷款”），用于购买位于[填写楼房的具体地址]的楼房（以下简称“房产”）。第二条贷款期限与还款方式2.1贷款期限为[填写具体的贷款期限，如“10年”]，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求，选择以下还款方式之一进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还款本息方式。第三条贷款利率3.1贷款利率为[填写具体的贷款利率，如“基准利率上浮10%”]，如遇国家利率调整，贷款利率将按照甲方的相关规定进行调整。4.1乙方同意将购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。4.2乙方应办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件提交给甲方。第五条贷款发放与还款5.1甲方在收到乙方提交的贷款申请材料并审核合格后，同意发放贷款。5.2乙方应在贷款发放之日起按照约定的还款方式和还款金额进行还款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的还款方式和还款金额进行还款的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）要求乙方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本息的[填写具体的百分比]%。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款人）：[填写贷款人的全称]乙方（借款人）：[填写借款人的全称]签订日期：[填写具体的签订日期]1.房产买卖合同2.贷款申请材料3.抵押登记证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：贷款人地址：[填写贷款人的详细地址]联系方式：[填写贷款人的联系电话]乙方：借款人地址：[填写借款人的详细地址]联系方式：[填写借款人的联系电话]第三方：担保人地址：[填写担保人的详细地址]联系方式：[填写担保人的联系电话]鉴于甲方同意向乙方提供楼房按揭贷款，为确保甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，甲方引入第三方担保人，以增强合同的履行保障。第一条第三方担保人的责任与权益1.1第三方担保人同意为乙方履行贷款合同义务提供担保。1.2第三方担保人在乙方未按期偿还贷款本息时，应按照甲方的要求承担代偿责任。1.3第三方担保人承担代偿责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。第二条甲方权益保护2.1甲方有权对乙方进行信用评估，并要求乙方提供相应的担保措施。2.2甲方有权根据实际情况调整贷款利率，但应提前通知乙方。2.3甲方在乙方违约时，有权采取法律手段追究乙方的法律责任，包括但不限于申请诉讼、依法处置抵押物等。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照约定的还款方式和还款金额进行还款。3.2乙方不得将抵押物转让、出租或设定其他担保，以免影响甲方的权益。3.3乙方在贷款期间内，不得以任何理由停止还款，否则甲方有权采取法律手段追究其法律责任。第四条贷款金额、期限与利率4.1甲方同意向乙方提供人民币[填写具体的贷款金额]元的贷款，用于购买位于[填写楼房的具体地址]的楼房。4.2贷款期限为[填写具体的贷款期限，如“10年”]，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率为[填写具体的贷款利率，如“基准利率上浮10%”]。第五条贷款发放与还款5.1甲方在收到乙方提交的贷款申请材料并审核合格后，同意发放贷款。5.2乙方应在贷款发放之日起按照约定的还款方式和还款金额进行还款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的还款方式和还款金额进行还款的，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即偿还贷款本息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；（3）要求乙方支付违约金，违约金的标准为未偿还贷款本息的[填写具体的百分比]%；（4）请求第三方担保人承担代偿责任。第七条第三方担保人的义务与权益7.1第三方担保人应确保乙方按期偿还贷款本息。7.2第三方担保人承担代偿责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金。7.3第三方担保人应按照甲方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供乙方信用状况、财产状况等信息。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。本合同自甲乙双方及第三方担保人签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方担保人各执一份。甲方（贷款人）：[填写贷款人的全称]乙方（借款人）：[填写借款人的全称]第三方（担保人）：[填写担保人的全称]签订日期：[填写具体的签订日期]第三方介入的意义和目的在于增强合同的履行保障，确保甲方权益得到有效保护。通过引入第三方担保人，乙方在违约时将面临更大的压力，从而降低甲方贷款风险。同时，第三方担保人在履行代偿责任后，有权向乙方追偿，并收取违约金，从而保护甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的权益。通过设定严格的违约责任和多种利益条款，甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，引入第三方担保人进一步增强了甲方权益的保护，使甲方在面临乙方违约时能够更容易地采取法律手段追究其法律责任。此外，甲方为主导还有利于规范市场秩序，降低贷款风险，促进金融市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：贷款人地址：[填写贷款人的详细地址]联系方式：[填写贷款人的联系电话]乙方：借款人地址：[填写借款人的详细地址]联系方式：[填写借款人的联系电话]第三方：保险人地址：[填写保险人的详细地址]联系方式：[填写保险人的联系电话]鉴于甲方同意向乙方提供楼房按揭贷款，为确保乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。同时，乙方引入第三方保险人，以增强合同的履行保障。第一条第三方保险人的责任与权益1.1第三方保险人同意为乙方履行贷款合同义务提供保险保障。1.2第三方保险人应在甲方发生违约行为时，按照保险合同的约定向乙方支付赔偿。1.3第三方保险人承担赔偿责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。第二条乙方权益保护2.1乙方有权按照约定的还款方式和还款金额进行还款。2.2乙方有权在甲方发生违约行为时，要求第三方保险人按照保险合同的约定支付赔偿。2.3乙方在贷款期间内，有权要求甲方提供必要的财务支持和咨询服务。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照约定的还款方式和还款金额向乙方提供贷款。3.2甲方不得擅自变更贷款条件，如贷款利率、还款期限等。3.3甲方在贷款期间内，不得以任何理由停止还款，否则乙方有权采取法律手段追究其法律责任。第四条贷款金额、期限与利率4.1甲方同意向乙方提供人民币[填写具体的贷款金额]元的贷款，用于购买位于[填写楼房的具体地址]的楼房。4.2贷款期限为[填写具体的贷款期限，如“10年”]，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率为[填写具体的贷款利率，如“基准利率上浮10%”]。第五条贷款发放与还款5.1甲方在收到乙方提交的贷款申请材料并审核合格后，同意发放贷款。5.2乙方应在贷款发放之日起按照约定的还款方式和还款金额进行还款。第六条甲方违约责任6.1甲方未按照约定的还款方式和还款金额向乙方提供贷款的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方立即履行贷款合同义务；（2）请求第三方保险人按照保险合同的约定支付赔偿；（3）要求甲方支付违约金，违约金的标准为未提供贷款本息的[填写具体的百分比]%。第七条第三方保险人的义务与权益7.1第三方保险人应确保在甲方发生违约行为时，按照保险合同的约定向乙方支付赔偿。7.2第三方保险人承担赔偿责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金。7.3第三方保险人应按照乙方的要求，提供必要的协助，包括但不限于提供甲方信用状况、财务状况等信息。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。本合同自甲乙双方及第三方保险人签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方保险人各执一份。甲方（贷款人）：[填写贷款人的全称]乙方（借款人）：[填写借款人的全称]第三方（保险人）：[填写保险人的全称]签订日期：[填写具体的签订日期]乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的权益。通过设定严格的甲方违约责任和多种利益条款，乙方在合同履行过程中具有更大的主动权。同时，引入第三方保险人进一步增强了乙方权益的保护，使乙方在面临甲方违约时能够更容