协议场地出租(2024版)

编号：__________协议场地出租(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

协议场地出租(2024版)合同目录第一章：前言1.1场地出租协议的定义与目的1.2协议各方的权利与义务1.3协议的适用范围第二章：场地描述2.1场地的位置与面积2.2场地的现状与设施2.3场地的使用性质第三章：出租方权益3.1出租方的基本信息3.2出租方对场地的所有权与使用权3.3出租方的义务与责任第四章：承租方权益4.1承租方的基本信息4.2承租方的使用权益4.3承租方的义务与责任第五章：场地出租条款5.1出租期限5.2出租价格与支付方式5.3出租期间的维护与管理第六章：场地使用规定6.1承租方的使用范围与要求6.2禁止使用的活动6.3场地的日常管理与维护第七章：保险与安全7.1承租方的保险责任7.2出租方的安全保障义务7.3应急预案与事故处理第八章：违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为8.3违约责任的具体处理方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式与途径9.2争议解决的期限9.3争议解决的成本与费用第十章：合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的相关事宜第十一章：合同的生效与解除11.1合同的生效条件11.2合同的解除条件与程序11.3合同解除后的相关事宜第十二章：附件12.1场地出租协议的附件内容12.2附件的生效与解除条件第十三章：其他约定13.1双方的其他特殊约定13.2对本合同的补充与说明第十四章：附则14.1合同的签署地点与日期14.2合同的副本数量与分发14.3合同的保管与使用规定合同编号_________第一章：前言1.1场地出租协议的定义与目的1.2协议各方的权利与义务（此处具体列举协议各方的权利与义务）1.3协议的适用范围本协议适用于出租方将其拥有或管理的场地出租给承租方使用的情况。第二章：场地描述2.1场地的位置与面积场地位于（具体地址），总面积为（面积）。2.2场地的现状与设施场地现状为（描述场地现状），设施包括（列举主要设施）。2.3场地的使用性质场地允许用于（列举使用性质，如商业、办公、活动等）。第三章：出租方权益3.1出租方的基本信息出租方的法定名称为（名称），注册地址为（地址），法人为（法人姓名），联系方式为（联系方式）。3.2出租方对场地的所有权与使用权出租方拥有该场地的所有权和使用权，有权将场地出租给承租方。3.3出租方的义务与责任出租方应保证场地的合法性，确保场地符合约定的使用性质；在租赁期间，负责场地的维护和保养，确保场地设施的正常运行；承担因场地本身问题导致的人身伤害或财产损失的责任。第四章：承租方权益4.1承租方的基本信息承租方的法定名称为（名称），注册地址为（地址），法人为（法人姓名），联系方式为（联系方式）。4.2承租方的使用权益承租方有权按照约定使用场地，进行合法的活动；有权要求出租方按照约定提供场地设施和服务。4.3承租方的义务与责任承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途；负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常使用；承担因自身原因导致的人身伤害或财产损失的责任。第五章：场地出租条款5.1出租期限出租期限为（期限），自（起始日期）至（终止日期）。5.2出租价格与支付方式出租价格为（价格），承租方应按照约定时间支付租金。5.3出租期间的维护与管理出租期间，出租方负责场地的维护与管理，确保场地设施的正常运行。第六章：场地使用规定6.1承租方的使用范围与要求承租方只能在其租用的场地上进行（具体使用范围），并应遵守相关的使用要求。6.2禁止使用的活动承租方不得在场地内进行（列举禁止的活动）。6.3场地的日常管理与维护承租方应负责场地的日常管理与维护，确保场地设施的正常使用。第七章：保险与安全7.1承租方的保险责任承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于场地设施保险、公共责任保险等。7.2出租方的安全保障义务出租方应确保场地的安全，定期检查场地设施，及时排除安全隐患。7.3应急预案与事故处理双方应共同制定应急预案，确保在发生事故时能够及时处理。第八章：违约责任8.1出租方的违约行为出租方如未按约定提供场地或未履行合同义务，应承担违约责任。8.2承租方的违约行为承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任。8.3违约责任的具体处理方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章：争议解决9.1争议解决的方式与途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交（仲裁机构名称）仲裁。9.2争议解决的期限双方应在争议发生之日起（期限）内解决争议。9.3争议解决的成本与费用争议解决的成本与费用由败诉方承担。第十章：合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止的条件与程序合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。10.3合同终止后的相关事宜合同终止后，承租方应按照约定时间搬离场地，并支付相关费用。第十一章：合同的生效与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的解除条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3合同解除后的相关事宜合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十二章：附件12.1场地出租协议的附件内容附件包括场地设施清单、租赁费用明细等。12.2附件的生效与解除条件附件的生效与解除条件同本合同。第十三章：其他约定13.1双方的其他特殊约定（此处列举双方的其他特殊约定）13.2对本合同的补充与说明（此处对本合同进行补充与说明）第十四章：附则14.1合同的签署地点与日期本合同于（地点）签署，签署日期为（日期）。14.2合同的副本数量与分发本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同的保管与使用规定双方应妥善保管本合同，并按照约定使用。甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责场地的维修和保养，确保场地在使用期间符合约定的条件。若因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方应保证场地的合法性，确保场地符合约定的使用性质。若因场地本身问题导致人身伤害或财产损失，甲方应承担全部责任。3.甲方不得干涉乙方的正常使用权益，不得擅自进入乙方租赁的场地，除非有乙方的书面同意或法律规定。4.甲方应在租赁期间保持场地的安全性，定期检查场地设施，及时排除安全隐患。若因甲方未采取措施导致安全事故发生，甲方应承担全部责任。5.甲方应协助乙方处理与场地相关的政府手续和费用，包括但不限于税费、水电费等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。若乙方需改变场地用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.乙方应负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常使用。若因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方应遵守场地的使用规定，不得在场地内进行禁止的活动。若乙方违反使用规定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.乙方应按照约定时间支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，并有权终止合同。5.乙方应按照约定使用场地，不得擅自将场地转租给第三方。若乙方违反此约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方达成租赁协议。若第三方中介未履行中介职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。2.第三方中介应保证甲乙双方的合法身份，确保合同的合法性。若因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担全部责任。3.第三方中介应保密甲乙双方的商业信息，不得泄露给无关方。若第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的责任。4.第三方中介应收取约定的中介费用。若第三方中介未按照约定收取中介费用，甲方和乙方有权拒绝支付。5.第三方中介应在合同签订后提供书面中介服务报告，详细记录中介过程。若第三方中介未提供中介服务报告，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地设施清单2.租赁费用明细3.保险单据4.政府手续和相关费用清单5.场地使用规定6.租赁合同附件7.第三方中介服务报告二、违约行为及认定：1.出租方的违约行为未按约定提供场地未履行合同义务未保证场地的合法性和安全性2.承租方的违约行为未按约定支付租金未按约定使用场地擅自改变场地用途未遵守场地的使用规定3.第三方中介的违约行为未按约定履行中介职责未保证甲乙双方的合法身份未保密甲乙双方的商业信息未收取约定的中介费用三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约责任金额。2.赔偿损失：违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。3.滞纳金：逾期支付租金所产生的额外费用。4.违约行为：违反合同约定的行为。5.守约方：履行合同约定的一方。6.违约方：未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合约定。解决办法：双方协商维修或更换设施，必要时可终止合同。2.问题：租金支付发生争议。