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文档简介
2024年共同投资开发项目合同合同编号:____________
甲方:______________________
乙方:______________________
鉴于:
甲、乙双方本着互利互惠、共同发展的原则,经充分协商,决定共同投资开发________项目(以下简称“本项目”)。
为明确双方权利和义务,特订立本合同。
第一条项目概况
1.1项目名称:______________________
1.2投资总额:______________________
1.3开发内容:______________________
1.4开发地点:______________________
第二条合作方式
2.1双方出资比例:甲、乙双方按出资比例共同投资,甲方出资比例为______%,乙方出资比例为______%。
2.2投资期限:本项目的投资期限为______年。
第三条资金筹措与使用
3.1双方应在合同签订后按照约定的出资期限内,将投资款项(包括前期投入的款项)足额汇入指定的银行账户。
3.2甲方和乙方均同意使用人民币作为本项目开发的货币。
3.3如有其他形式的投入或贷款,由甲、乙双方共同商定后实施,并确保不影响本项目的正常运营。
第四条开发计划与执行
4.1本项目的开发计划包括但不限于土地获取、项目规划、建筑设计、施工管理、市场营销等环节,由甲、乙双方共同制定,并按照国家相关法律法规执行。
4.2双方应按照开发计划,合理分配资源,确保项目的顺利执行。
4.3在开发过程中,如遇到不可抗力或其他客观原因导致项目无法按计划进行时,甲、乙双方应及时协商,制定相应的应对措施。
第五条权利与义务
5.1甲、乙双方应按照出资比例享有本项目相应的权益。
5.2甲、乙双方应按照出资比例承担本项目相应的风险和责任。
5.3双方应相互支持和协助,共同解决项目开发过程中遇到的问题和困难。
5.4双方应遵守国家法律法规和行业规范,确保项目的合规性和合法性。
第六条利润与分配
6.1本项目的利润分配按照甲、乙双方的出资比例进行分配。
6.2在项目开发完成并经过审计后,甲、乙双方按照约定比例分享利润,并按照出资比例承担亏损。
6.3利润分配的时间和方式由甲、乙双方协商确定。
第七条违约与终止
7.1本合同一经签订,即具有法律效力,任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任。
7.2在项目开发过程中,如因一方原因导致项目停滞或终止的,该方应承担相应的损失和责任。
7.3本合同因不可抗力等原因而终止的,甲、乙双方应及时协商解决相关事宜。
第八条争议解决方式
8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.3在争议解决过程中,双方应保护项目开发的正常进行,避免对对方造成更大的损失。
第九条其他事项:____________(如约定保密条款、合同的变更和解除、合同的生效时间、未尽事宜的处理等)。
第十条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方代表签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。若对本合同的条款进行修改或补充,须经甲乙双方书面同意。本合同正本连同附件一式三份(甲方持两份、乙方持一份),甲乙双方各执一份。附件包括但不限于项目规划书、预算表、风险评估报告等。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________法定代表人(签字):____________法定代表人(签字):____________签订日期:___________________
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