2024年小区楼房出租合同

2024年小区楼房出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方小区楼房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于____________________小区，房屋面积约为______平方米，户型为______室______厅，房屋结构良好，可供乙方正常使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同到期后，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，方可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，乙方应按照每月实际支付租金，不得拖欠。

2.租金支付方式：乙方应按照甲方提供的收款账号进行转账支付，账号信息如下：____________________。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前通知甲方并办理退还押金手续。如不再续租，甲方应在租赁期满当日将押金全额退还乙方。如乙方提前结清租金及物业费用，甲方应扣除相应费用后将剩余押金退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和爱护甲方所出租的房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施出现损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行维修。

2.乙方应当遵守小区管理规定，不得进行违法乱纪活动，如发现违法行为，由违法行为人承担法律责任。

3.乙方应当妥善保管房屋内财产，如因乙方原因造成财产损失或遗失，由乙方承担责任。

4.乙方应保持房屋的整洁、卫生，定期进行房屋的打扫和清洁。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.租赁期满后，乙方如不再续租，应提前告知甲方，并办理退还房屋及结算事宜。如乙方未提前告知甲方，则应支付一个月租金作为赔偿，由甲方扣除押金后将剩余押金退还乙方。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋内所有财产于合同解除或终止当日全部搬离，逾期不搬者，甲方有权采取必要措施予以处置。

七、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，逾期未支付的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

2.乙方使用房屋不当或违反小区管理规定，造成房屋损坏或邻里纠纷的，由乙方承担法律责任并赔偿损失。

3.合同期内，双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

4.其他违约行为：____________________。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.房屋钥匙的交付方式：____________________。

2.合同的变更和补充：____________________。

3.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在签署本合同时若有其他约定或需补充条款请在以下横线处注明：____________________。

4.本合同条款的修改、补充、解除均须经双方协商一致并签署书面文件。

5.本合同条款中的空白处交由双方根据实际情况填写并作为附件附后。

6.本合同条款中的数字、金额和面积等应当准确、清晰，否则无效。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______