2024版地下车位租赁合同分享

编号：__________2024版地下车位租赁合同分享甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版地下车位租赁合同分享合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、定义与解释2.1术语解释2.2租赁双方的定义2.3车位的使用权与所有权三、租赁车位的基本信息3.1车位的位置与数量3.2车位的尺寸与类型3.3车位的可用时间四、租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款五、租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金调整条款六、车位的使用与管理6.1车位使用规定6.2租赁期间的车位维修6.3车位的保险责任6.4违规使用的处理方式七、租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2承租方的权利与义务八、合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3法律适用十一、其他条款11.1合同的公示与备案11.2合同的生效条件11.3合同的副本十二、附件12.1车位平面图12.2租赁双方的身份证明12.3其他相关文件十三、签署页13.1出租方签署页13.2承租方签署页十四、合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号2024001一、前言1.1合同背景：根据我国相关法律法规，为规范地下车位租赁行为，保护租赁双方的合法权益，特制定本合同。1.2合同目的：明确地下车位的租赁关系，确保租赁双方按照约定使用车位。1.3合同适用范围：适用于我国范围内各类地下车位的租赁行为。二、定义与解释2.1术语解释：本合同所称地下车位，是指位于建筑物地下层，供机动车辆停泊的空间。本合同所称出租方，是指拥有地下车位所有权或使用权，并有权将其出租的自然人、法人或其他组织。本合同所称承租方，是指租用地下车位的自然人、法人或其他组织。2.2租赁双方的定义：出租方和承租方。2.3车位的使用权与所有权：车位的所有权归出租方所有，使用权归承租方所有。三、租赁车位的基本信息3.1车位的位置与数量：车位位于__________，共有__________个车位可供租赁。3.2车位的尺寸与类型：车位的尺寸为__________，类型为__________。3.3车位的可用时间：车位的可用时间为每日的__________至__________。四、租赁期限4.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限自__________开始。4.2租赁结束日期：租赁期限为__________年，自租赁开始日期算起，至__________结束。4.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。五、租金与支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币__________元。5.2租金支付周期：租金每__________支付一次。5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。5.4租金调整条款：租金调整周期为__________年，如市场行情发生变化，双方可协商调整租金。六、车位的使用与管理6.1车位使用规定：承租方需按照约定使用车位，不得转租、转让或用于非法用途。6.2租赁期间的车位维修：出租方负责租赁期间车位的维修与管理，确保车位的正常使用。6.3车位的保险责任：承租方应自行购买车位保险，保障车位及车辆的安全。6.4违规使用的处理方式：如承租方违反车位使用规定，出租方有权要求承租方改正，并支付违约金。七、租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务：提供符合约定条件的车位，确保车位的正常使用。按照约定时间收取租金，提供必要的物业管理服务。在租赁期间负责车位的维修与管理。7.2承租方的权利与义务：按照约定支付租金，合理使用车位。遵守车位使用规定，维护车位的正常使用秩序。按照约定时间迁出车位，返还车位。八、合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或一方违约导致合同解除。8.3合同终止后的处理事项：合同终止后，承租方应将车位返还出租方，结清相关费用。九、违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供车位或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租方损失。十、争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：合同签订地。10.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。十一、其他条款11.1合同的公示与备案：本合同签订后，双方应向物业管理处进行公示和备案。11.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。十二、附件12.1车位平面图：见附件一。12.2租赁双方的身份证明：见附件二。12.3其他相关文件：见附件三。十三、签署页13.1出租方签署页：（此处填写出租方信息及签字）13.2承租方签署页：（此处填写承租方信息及签字）十四、合同生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自合同签署之日起生效。（此处留白，供双方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先使用权：甲方享有租赁车位优先使用的权利，如有其他租户需求，甲方有权优先租赁该车位。2.甲方转让权：甲方在租赁期限内，有权将车位使用权转让给第三方，但需提前通知乙方并征得乙方同意。3.甲方装修权：甲方在租赁车位内进行装修时，需遵守车位的使用规定，不得影响车位的正常使用和其他租户的权益。4.甲方车位占用权：如甲方车位被他人占用，甲方有权要求占用方立即腾退，并有权追究其法律责任。5.甲方解除合同权：在租赁期限内，如甲方需要解除合同，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方转租权：乙方在租赁期限内，有权将车位转租给第三方，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.乙方变更权：乙方在租赁期限内，有权根据实际需求变更租赁车位的大小、类型等，但需提前通知甲方并征得甲方同意。3.乙方维修权：乙方在租赁期限内，有权对车位进行必要的维修和改造，但需提前通知甲方并征得甲方同意。4.乙方优先续约权：租赁期满后，乙方享有优先续约的权利，甲方不得拒绝乙方的续约请求。5.乙方解除合同权：在租赁期限内，如乙方需要解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介服务费：如有第三方中介参与本合同的签订，甲方和乙方应按照约定向中介支付服务费。2.第三方中介责任：中介在合同签订过程中，如存在故意隐瞒事实或违反合同约定，中介应承担相应的法律责任。3.第三方中介解除合同权：在租赁期限内，如中介需要解除合同，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.第三方中介的权益保护：中介在租赁期限内，享有车位的优先使用权，如甲方和乙方需转让或解除合同，应优先通知中介。5.第三方中介的保密义务：中介在合同签订过程中，应对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.租赁双方的身份证明3.车位钥匙交接记录4.租金支付凭证5.车位使用协议6.车位维修改造申请7.转租协议8.续约协议9.中介服务协议10.中介收费凭证11.保密协议12.合同解除协议13.违约金计算公式14.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供车位，或车位不符合约定的条件。2.甲方未按约定时间支付租金，或租金支付不符合约定的方式。3.乙方未按约定时间支付租金，或租金支付不符合约定的方式。4.乙方未按约定使用车位，或违反车位使用规定。5.出租方未按约定维修车位，或维修不符合约定的标准。6.承租方未按约定时间迁出车位，或未返还车位。7.双方未按约定时间办理合同变更、解除手续。8.中介未按约定提供服务，或服务不符合约定的标准。9.任何一方违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于建筑物地下层，供机动车辆停泊的空间。2.租赁双方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用车位。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系。6.转租：指乙方在租赁期限内，将车位使用权转让给第三方。7.续约：指租赁期满后，双方协商一致，延长租赁期限。8.中介：指协助甲方和乙方签订合同，并提供相关服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与平面图不符：及时与出租方沟通，进行实地核实，并根据实际情况调整合同内容。2.租金支付出现争议：保留租金支付凭证，按照合同约定的支付方式和时间进行支付。3.车位使用违反规定：立即停止违规行为，并根据合同约定承担相应的违约责任。4.出租方未按约定维修车位：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内完成维修。5.承租方未按约定迁出车位：发送催告函，要求承租方在规定时间内迁出车位；如承租方仍不迁出，可依法采取相应措施。6.合同变更或解除出现争议：双方