农田承包合同协议书(2024版)

编号：__________农田承包合同协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

农田承包合同协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同术语解释第二章：农田承包基本情况2.1农田基本情况2.2承包期限2.3承包面积2.4土地使用权性质第三章：承包人的权利与义务3.1承包人的权利3.2承包人的义务第四章：发包人的权利与义务4.1发包人的权利4.2发包人的义务第五章：承包费用5.1承包费用的确定5.2承包费用的支付方式5.3承包费用的调整第六章：承包经营范围与要求6.1承包经营范围6.2承包经营要求第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章：违约责任8.1承包人的违约责任8.2发包人的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的续签第十一章：合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的修改和补充11.3合同的备案和公示第十二章：其他约定12.1双方的其他约定12.2合同附件第十三章：合同的签订13.1合同签订日期13.2合同签订地点13.3合同签订主体代表第十四章：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的1.2合同适用范围本合同适用于甲方将农田承包给乙方，乙方按照约定进行经营管理的全部活动。1.3合同签订主体甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________1.4合同术语解释农田：指位于_________的_________亩土地，土地编号为_________。承包人：指与甲方签订合同，并按照合同约定进行农田经营的乙方。发包人：指拥有农田土地使用权，并将土地承包给承包人的甲方。第二章：农田承包基本情况2.1农田基本情况农田位于_________，土地面积为_________亩，土地编号为_________。2.2承包期限承包期限为_________年，自合同签订之日起计算。2.3承包面积承包面积为_________亩。2.4土地使用权性质土地使用权性质为_________。第三章：承包人的权利与义务3.1承包人的权利乙方有权按照合同约定经营农田，并获得承包收益。3.2承包人的义务乙方应按照合同约定进行农田经营管理，保证农业生产活动的合法性，并承担相应的农业生产风险。第四章：发包人的权利与义务4.1发包人的权利甲方有权监督乙方按照合同约定进行农田经营管理，并享有合同约定的收益权。4.2发包人的义务甲方应保证农田土地的使用权归甲方所有，并按照合同约定提供农田给乙方进行经营。第五章：承包费用5.1承包费用的确定承包费用为每亩_________元，总计_________元。5.2承包费用的支付方式乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用。5.3承包费用的调整合同执行期间，承包费用的调整方式如下：第六章：承包经营范围与要求6.1承包经营范围乙方有权在承包农田内进行农作物种植、养殖等农业生产活动。6.2承包经营要求乙方应按照农业技术规范进行经营管理，保证农产品的品质和安全。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除的条件合同解除的条件如下：第八章：违约责任8.1承包人的违约责任乙方未按照合同约定支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为承包费用的_________%。8.2发包人的违约责任甲方未按照合同约定提供农田，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为承包费用的_________%。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构合同签订地的人民法院为争议解决机构。第十章：合同的生效、终止与续签10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：10.3合同的续签合同到期前_________个月，双方可协商续签合同。第十一章：合同的附则11.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的修改和补充合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同的备案和公示本合同自双方签字盖章之日起，应在_________个工作日内向相关管理部门备案，并进行公示。第十二章：其他约定12.1双方的其他约定双方其他约定如下：12.2合同附件合同附件如下：第十三章：合同的签订13.1合同签订日期本合同签订日期为：_________年_________月_________日。13.2合同签订地点本合同签订地点为：_________。13.3合同签订主体代表甲方（发包人）代表：_________乙方（承包人）代表：_________第十四章：合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式_________份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本一式_________份，送交相关管理部门备案。请双方代表仔细阅读本合同，确认无误后签字盖章，以使本合同生效。（合同方签字盖章区域）甲方（发包人）：_________乙方（承包人）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对农田进行不定期检查，以确保乙方按照合同约定进行经营管理。检查时，乙方应提供必要的便利条件，不得阻挠。2.甲方应提供农田所需的灌溉、排水等基础设施，确保农田的正常农业生产。如有损坏，甲方应及时修复。3.甲方有权根据市场需求和农业发展政策，对承包经营范围进行调整。调整前，甲方应与乙方进行充分沟通，并书面通知乙方。4.甲方应保证农田土地的使用权归甲方所有，并承担因土地使用权纠纷所产生的全部责任。5.甲方应协助乙方办理与农田经营相关的审批手续，确保乙方合法开展农业生产活动。6.甲方不得干预乙方的农业生产决策，但有权对乙方的农业生产方式进行建议和指导。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付承包费用。如有逾期，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金为承包费用的_________%。2.乙方应按照农业技术规范进行经营管理，保证农产品的品质和安全。如因乙方原因导致农产品质量问题，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方有权在承包农田内进行农作物种植、养殖等农业生产活动。但需事先征得甲方的书面同意，如有违反，乙方应承担相应责任。4.乙方应合理利用农田资源，不得擅自改变农田用途。如乙方需改变农田用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。5.乙方应负责农田的生态环境保护，确保农田生态环境不受破坏。6.乙方有权在合同约定的范围内，对农田进行基础设施建设和改良，但需保证不影响农田的整体规划和neighbors的利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护双方的合法权益。2.第三方中介有权收取中介费用，费用标准双方协商确定。3.第三方中介在合同履行过程中，如发生过错导致合同纠纷，应承担相应的法律责任。4.第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给第三方。5.双方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的信息和资料。6.双方应在合同中明确第三方中介的权利和义务，以保证合同的顺利履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农田承包合同协议书2.农田土地使用权证明3.承包费用支付证明4.农业生产经营计划5.农业技术规范与标准6.生态环境保护措施方案7.农田基础设施维修保养协议8.农产品质量检测报告9.农业生产安全事故应急预案10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供农田未提供基础设施干涉乙方生产经营决策未协助乙方办理审批手续未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付承包费用未按农业技术规范进行经营管理改变农田用途未申请未保证农产品品质和安全未合理利用农田资源未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为：未公正、公平履行中介职责未保密合同双方商业秘密未协助解决合同纠纷未按照合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.农田承包合同：指甲方将农田承包给乙方进行经营管理的协议。2.承包费用：指乙方为取得农田承包权而支付给甲方的费用。3.农业生产经营：指乙方在承包农田内进行的农作物种植、养殖等农业生产活动。4.生态环境保护：指乙方在农业生产过程中应采取的措施，以保护农田生态环境。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.农田基础设施维修保养：问题：农田基础设施损坏，影响农业生产。办法：双方协商确定维修保养责任方，及时修复损坏设施。2.农产品质量安全问题：问题：乙方生产的农产品出现质量安全问题。办法：乙方立即采取措施改进，甲方协助进行质量检测，必要时召回不合格产品。3.市场变化与合同履行：问题：市场变化导致乙方无法按合同约定履行义务。办法：双方协商调整合同内容，以适应市场变化。4.土地使用权争议：问题：农田