2024版医院场地租赁合同书样本

编号：__________2024版医院场地租赁合同书样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版医院场地租赁合同书样本合同目录第一章：总则1.1租赁双方的定义与资质1.2租赁合同的性质和用途1.3租赁合同的签订地点和时间第二章：租赁场地描述2.1场地的位置和面积2.2场地的现有设施和条件2.3场地使用的限制和规定第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的延长和续约3.3租赁期限内的使用权和占用权第四章：租金和支付方式4.1租金的金额和计算方式4.2租金的支付周期和时间4.3租金支付的违约和滞纳金第五章：租赁场地的使用和维护5.1承租方的使用权利和义务5.2租赁期间场地的维护和保养5.3承租方的装修和改造规定第六章：保险和责任6.1承租方应办理的保险类型和范围6.2租赁期间的事故和损失责任6.3第三方责任和个人伤害的处理第七章：合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序7.3合同终止后的场地归还和结算第八章：违约责任8.1承租方的违约行为和责任8.2出租方的违约行为和责任8.3违约行为的补救措施和赔偿方式第九章：争议解决9.1争议的解决方式和程序9.2仲裁和诉讼的适用规则9.3争议解决的费用承担第十章：其他条款10.1合同的保密和信息保护10.2合同的继承和转让10.3合同的附件和补充协议第十一章：合同的生效和终止日期11.1合同的签署日期和生效条件11.2合同终止日期和后续事宜处理第十二章：双方签署人信息12.1承租方的签署人信息12.2出租方的签署人信息第十三章：附件13.1场地平面图和设施清单13.2租赁保证金和押金支付凭证13.3租赁期间的维修和保养计划第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律14.2合同的修订和更新14.3合同的完整性和最终声明合同编号2024001第一章：总则1.1租赁双方的定义与资质1.2租赁合同的性质和用途1.2.1本合同为医院场地租赁合同，承租方租赁场地用于经营活动。1.3租赁合同的签订地点和时间1.3.1本合同签订地点为出租方所在地。1.3.2本合同签订时间为2024年1月1日。第二章：租赁场地描述2.1场地的位置和面积2.1.1场地位于__________，总面积为____平方米。2.2场地的现有设施和条件2.2.1场地内现有设施包括：__________。2.3场地使用的限制和规定2.3.1承租方不得将场地用于非法活动，不得影响医院的正常运营。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.1.1租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。3.2租赁期限的延长和续约3.2.1如需延长租赁期限，双方应提前六个月协商并签订续约协议。3.3租赁期限内的使用权和占用权3.3.1承租方在租赁期限内享有场地的使用权和占用权。第四章：租金和支付方式4.1租金的金额和计算方式4.1.1租金为每月每平方米人民币____元，总面积为____平方米，每月租金为人民币____元。4.2租金的支付周期和时间4.2.1租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一天。4.3租金支付的违约和滞纳金4.3.1承租方逾期支付租金，应支付违约金人民币____元。第五章：租赁场地的使用和维护5.1承租方的使用权利和义务5.1.1承租方有权使用场地进行经营活动，但不得损害医院的利益。5.2租赁期间场地的维护和保养5.2.1承租方应负责场地的日常维护和保养，保证场地设施的正常运行。5.3承租方的装修和改造规定5.3.1承租方如需进行装修和改造，应提前一个月通知出租方，并取得书面同意。第六章：保险和责任6.1承租方应办理的保险类型和范围6.1.1承租方应办理火灾保险，保险金额不低于场地价值。6.2租赁期间的事故和损失责任6.2.1承租方在租赁期间发生的事故和损失，应由承租方承担责任。6.3第三方责任和个人伤害的处理6.3.1如因承租方原因导致第三方受伤或损失，由承租方负责处理并承担责任。第八章：违约责任8.1承租方的违约行为和责任8.1.1承租方逾期支付租金，应支付违约金人民币1000元。8.1.2承租方未按照合同约定使用场地，造成医院损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2出租方的违约行为和责任8.2.1出租方未按照合同约定提供场地，应支付违约金人民币1000元。8.2.2出租方未按照合同约定维护场地设施，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约行为的补救措施和赔偿方式8.3.1违约方应承担相应的违约金和赔偿责任。8.3.2守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，并采取补救措施。第九章：争议解决9.1争议的解决方式和程序9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁和诉讼的适用规则9.2.1诉讼适用中华人民共和国法律。9.3争议解决的费用承担9.3.1诉讼费用由败诉方承担，仲裁费用由双方协商确定。第十章：其他条款10.1合同的保密和信息保护10.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2合同的继承和转让10.2.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。10.3合同的附件和补充协议10.3.1附件一：场地平面图和设施清单。10.3.2附件二：租赁保证金和押金支付凭证。10.3.3附件三：租赁期间的维修和保养计划。第十一章：合同的生效和终止日期11.1合同的签署日期和生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期和后续事宜处理11.2.1合同终止后，承租方应在一个月内将场地恢复原状，并退还给出租方。第十二章：双方签署人信息12.1承租方的签署人信息12.1.1签署人：__________，职务：__________，签名：__________。12.2出租方的签署人信息12.2.1签署人：__________，职务：__________，签名：__________。第十三章：附件13.1场地平面图和设施清单。13.2租赁保证金和押金支付凭证。13.3租赁期间的维修和保养计划。第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律14.1.1本合同的解释适用中华人民共和国法律。14.2合同的修订和更新14.2.1合同的修订和更新应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.3合同的完整性和最终声明14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同方签字：（承租方签署人签名）（出租方签署人签名）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对乙方使用场地进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合合同约定。说明：甲方作为出租方，有权对乙方的经营活动进行监督和检查，以确保乙方的经营活动不违反合同约定，保护甲方的利益。附加条款二：甲方为主导时的特殊条款1.2甲方应保证场地的安全性和适宜性，确保乙方和顾客的人身安全。说明：甲方作为出租方，有责任保证场地的安全性和适宜性，确保乙方和顾客的人身安全，避免因场地问题导致的人身伤害。附加条款三：甲方为主导时的特殊条款1.3甲方应提供场地的必要设施和设备，包括但不限于空调、照明、消防器材等。说明：甲方作为出租方，有义务提供场地的必要设施和设备，以满足乙方的经营需求，保证场地的正常使用。附加条款四：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地的用途和性质。说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地的用途和性质，以免影响甲方的利益和声誉。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款2.2乙方应负责场地的日常清洁和维护，保持场地卫生和整洁。附加条款六：乙方为主导时的特殊条款2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动。说明：乙方作为承租方，有义务遵守国家的法律法规，不得在场地内进行非法活动，以免给甲方带来法律责任和损失。附加条款七：有第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介应承担协调和促成合同签订的责任，确保甲乙双方的权益。说明：第三方中介作为中介方，有责任承担协调和促成合同签订的责任，确保甲乙双方的权益得到保护和平衡。附加条款八：有第三方中介时的特殊条款3.2第三方中介应提供真实、准确的信息，不得误导甲乙双方。说明：第三方中介作为中介方，有义务提供真实、准确的信息，不得误导甲乙双方，以免造成不必要的损失和纠纷。附加条款九：有第三方中介时的特殊条款3.3第三方中介应收取合理的佣金，不得收取过高的费用。说明：第三方中介作为中介方，有权收取合理的佣金，但不得收取过高的费用，以保护甲乙双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图和设施清单2.租赁保证金和押金支付凭证3.租赁期间的维修和保养计划二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金2.承租方未按照合同约定使用场地3.出租方未按照合同约定提供场地4.出租方未按照合同约定维护场地设施5.双方未按照合同约定履行其他义务三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。2.租赁保证金：承租方支付给出租方的一种担保费用。3.仲裁：一种非诉讼的争议解决方式。4.诉讼：通过法院解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可以先尝试协商解决，如协商不成，可以按照合同约定的违约金条款进行索赔。2.场地使用问题：如承租方未按照合同约定使用场地，