土地荒山承包合同范本(2024版)

编号：__________土地荒山承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土地荒山承包合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1甲方（发包方）1.2乙方（承包方）第二章：承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地现状第三章：承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期第四章：承包费用4.1承包费用金额4.2支付方式和支付时间第五章：承包土地的使用目的5.1乙方承包土地的使用目的5.2禁止用途第六章：承包土地的管理和维护6.1乙方的管理和维护责任6.2甲方提供的支持和服务第七章：合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八章：违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点第十章：合同的生效、修订和解除10.1合同生效条件10.2合同修订程序10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1环境保护和资源节约11.2土地承包后的权益转移第十二章：甲方权利和义务12.1甲方的权利12.2甲方的义务第十三章：乙方权利和义务13.1乙方的权利13.2乙方的义务第十四章：附则14.1合同的保管和复制14.2合同的补充协议合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（发包方）：甲方名称：_________甲方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承包方）：乙方名称：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________第二章：承包土地基本情况2.1土地位置：土地位于_________省/市/县_________镇/街道_________号，具体四至为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。2.2土地面积：2.3土地现状：土地现状为_________，土地使用权性质为_________。第三章：承包期限3.1承包开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为_________年_________月_________日。3.2承包结束日期：承包结束日期为_________年_________月_________日。第四章：承包费用4.1承包费用金额：乙方应向甲方支付承包费用，总额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2支付方式和支付时间：乙方应按下列方式向甲方支付承包费用：（1）_________年_________月_________日前支付_________%；（2）_________年_________月_________日前支付_________%；（3）剩余_________%的承包费用，乙方应于_________年_________月_________日前支付。第五章：承包土地的使用目的5.1乙方承包土地的使用目的：乙方承包土地的主要用途为_________。5.2禁止用途：（1）_________；（2）_________；（3）_________；（4）其他法律、法规禁止用途。第六章：承包土地的管理和维护6.1乙方的管理和维护责任：乙方应负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理利用和环境保护。6.2甲方提供的支持和服务：甲方应提供必要的信息和技术支持，协助乙方进行土地的管理和维护。第七章：合同的变更和终止7.1合同变更的条件和程序：任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。7.2合同终止的条件和程序：（1）合同到期，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）法律、法规规定或其他不可抗力原因导致合同无法履行。第八章：违约责任8.1甲方的违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2乙方的违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付赔偿金。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点：仲裁或诉讼地点为_________省/市/县。第十章：合同的生效、修订和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修订程序：任何一方如需修订合同，应向对方提出书面修订请求，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.3合同解除条件：（1）合同到期，双方同意解除；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）法律、法规规定或其他不可抗力原因导致合同无法履行。第十一章：其他约定11.1环境保护和资源节约：乙方在承包土地的使用过程中，应遵守国家环境保护和资源节约的法律法规，确保土地的可持续利用。11.2土地承包后的权益转移：除非双方另有约定，土地承包后，土地的权益不得转让给第三方。第十二章：甲方权利和义务12.1甲方的权利：甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并要求乙方承担违约责任。12.2甲方的义务：甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并协助乙方办理相关手续。第十三章：乙方权利和义务13.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定使用土地，并要求甲方履行合同义务。13.2乙方的义务：乙方应按照合同约定支付承包费用，并合理使用土地，不得违法用地。第十四章：附则14.1合同的保管和复制：双方均应妥善保管本合同正本，不得随意复制或泄露合同内容。14.2合同的补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：_________年_________月_________日签字：_________乙方（承包方）：_________年_________月_________日签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供土地的权属证明：甲方应向乙方提供土地权属清晰的证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。如因土地权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。2.甲方协助办理相关手续：甲方应协助乙方办理土地使用所需的各项手续，包括但不限于土地登记、环境影响评价等。甲方应提供必要的文件和资料，并负责协调相关部门。3.甲方对土地的维修责任：甲方应对土地进行必要的维修和保养，确保土地适合乙方使用。如因甲方原因导致土地无法使用或造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.甲方对周边环境的保障：甲方应对土地周边的环境进行保障，确保周边环境符合乙方使用土地的要求。如因甲方原因导致周边环境恶化，影响乙方使用的，甲方应承担相应责任。5.甲方对土地的规划权：甲方保留对土地进行规划的权利，如甲方对土地进行规划导致乙方使用受影响的，甲方应与乙方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的合理使用义务：乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。如乙方违反约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。2.乙方的投资和建设义务：乙方应在承包土地期间进行投资和建设，确保土地得到有效利用。如乙方未按约定进行投资和建设，甲方有权要求乙方履行义务。3.乙方的环境保护义务：乙方在使用土地过程中，应遵守国家环境保护法律法规，确保土地的可持续利用。如乙方造成环境污染或资源浪费的，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.乙方的合同解除权：如乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，乙方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照合同约定向甲方支付赔偿金。5.乙方的合同转让权：乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。如乙方违反此约定的，甲方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方办理合同签订、土地使用等相关手续，并提供必要的咨询和服务。2.第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。如第三方中介违反保密义务的，应承担相应责任。3.第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定方式支付。如第三方中介未按约定提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。4.第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。5.第三方中介的权益归属：第三方中介在合同履行过程中产生的权益，归甲方和乙方共同所有。未经甲方和乙方同意，第三方中介不得单独享有或处置这些权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地使用权证或房产证复印件3.土地现状评估报告4.环境影响评价报告5.合同签订地人民法院地址和联系方式6.合同双方签字盖章的原始文件7.投资和建设计划书8.环境保护和资源节约措施方案9.土地承包后的权益转移证明10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地权属证明未按约定协助乙方办理相关手续未保证土地的权属清晰，导致土地纠纷未履行合同约定的支持和服务义务2.乙方违约行为：未按约定支付承包费用未按约定合理使用土地，导致土地荒废或污染未按约定进行投资和建设，导致土地未得到有效利用未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方3.第三方中介违约行为：未按约定提供咨询和服务，导致损失未保守合同内容和商业秘密，造成泄露未按约定时间和服务质量要求提供服务未处理合同履行过程中出现的问题，导致损失三、法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家依法授予土地使用权人占有、使用、收益和一定程度处置土地的权利凭证。2.房产证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的法律文件。3.环境影响评价报告：指对建设项目对环境可能造成的影响进行分析、预测和评估的书面报告。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地权属不清：Solution：双方应共同委托具有资质的第三方进行土地权属调查，明确权属。2.环境污染问题：Solution：乙方应遵守环保法规，采取有效措施防止污染，如有污染应立即整改。3.投资不足或建设进度缓慢：Solution：甲方应协助乙方解决投资和建设中的问题，如协调贷款