2024年农民土地承包租赁合同范文

2024年农民土地承包租赁合同范文甲方（发包方）：XXX

乙方（承包方）：XXX

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿、平等、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

一、发包方享有权利和承担责任的事项

土地名称：XXX

面积：XXX亩

二、承包期限

本次土地承包租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

租金总额为XXX元，乙方采取下列第XXX种方式支付：

1.现金支付。乙方在合同签订时支付总租金XX%的定金，在合同到期时支付最后XX%的租金以及押金。

2.银行转账。乙方通过银行转账将租金支付到甲方指定的账户中。账户信息如下：开户行：XXX，账号：XXX。

四、甲方的权利和义务

1.依法享有土地承包经营权的转包、出租、转让、入股、抵押权等权利。

2.保护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

3.尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

4.负责协调本村内其他农户对乙方土地承包经营权的侵害，保证不阻挠乙方正常的生产经营活动。

5.在合同期满后，对乙方投入的附属设施及土地进行验收后返还给乙方。

6.协助乙方办理与土地有关的税费及手续的办理。

7.合同期内如遇国家政策性调整、国家征用、征收土地等不可抗拒的因素，甲方应及时通知乙方做好土地调整和赔偿工作。

8.甲方不得单方面解除或终止承包合同，直至合同期满为止。

五、乙方的权利和义务

1.依法享有承包土地的使用权、收益权和土地承包经营权的转包权、出租权、转让权、入股权、抵押权等权利。

2.依法保护和合理利用土地，有权自主组织生产经营和依法处置产品。

3.在土地利用方面拥有知情权、建议权，对土地利用状况享有监督权。有权拒绝甲方及任何单位和个人对承包土地进行破坏、污染、开挖山塘、取土等行为。在承包地被征用、占用时，有权依法获得相应的补偿。

4.合同到期或解除后，有权处置承包地上的附作物，所产生的水利设施由乙方负责修复或重建。

5.按照合同约定时间、金额支付租金。

6.不得改变土地的农业用途，不得给土地造成永久性损害。

7.在合同期内未经双方协商一致并签订书面补充协议，不得单方面流转他人经营或改变流转前用途等。

8.其他约定：XXX。

六、违约责任及解决方式

1.任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金；给守约方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向相关仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方均不得擅自修改和解除合同。如情况需要，必须经双方协商一致，并以书面形式确定。本合同未尽事宜，可由双方约定补充条款，具有同等效力。

4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交村委会存档一份。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

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