2024年饭店商铺租赁合同书范文

2024年饭店商铺租赁合同书范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方饭店商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________，具体位置以附图为准。

2.商铺面积：__________________，商铺面积约为（具体面积以实际测量为准）。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于饭店经营。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金人民币____元（大写：__________________元整）。该租金包括商铺租金、物业管理费、水电气费用等。

2.支付方式：租金需在每期开始前____天内支付，乙方可以现金、银行转账、支付宝或微信支付等方式支付给甲方，甲方收到款项后应出具收款收据。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：__________________元整）作为押金。

2.退还方式：合同期满后，乙方应将商铺清洁干净并移除所有设施设备的标签，经甲方确认无损坏、遗失、结清各项费用后，甲方退还乙方剩余押金（如有），具体退还时间以甲方书面通知为准。

五、商铺使用及维护

1.乙方应当爱护并合理使用商铺及内部设施设备，如需对商铺进行装修或改动，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应当妥善保管商铺及其内部设施设备，如因乙方原因造成商铺或设施设备的损坏，丢失或其它损失，应当及时通知甲方进行修复或赔偿。

3.乙方应当按时缴纳租金、押金及相关费用，如逾期未缴，甲方有权采取相应措施催缴，因此产生的费用由乙方承担。

4.甲方应当定期对商铺及内部设施设备进行检查和维护，确保商铺的正常使用。如甲方未能按时履行维护义务，造成乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。

5.在租赁期间，如遇不可抗力因素导致商铺部分或全部损坏，需要维修或重建的，双方应当协商确定修复或重建的时间、费用等事宜。

6.乙方应当合理使用商铺内的水、电、气等设施设备，如因使用不当等原因导致停水、停电、停气等情形，乙方应当及时通知甲方并配合采取相应措施。

7.乙方应当妥善保管商铺内的食品、饮料等易变质物品，如发生变质或受到污染，应当及时通知甲方进行处理。

8.乙方应当按照甲方的规定使用商铺内的消防器材及相关设施设备，确保消防安全。

9.乙方应当按照国家相关规定使用商铺内的电气设备，不得超负荷使用。如因违规使用导致电气火灾等事故发生，乙方应承担全部法律责任。

六、合同解除与终止

1.在租赁期间，如甲乙双方中任何一方需要提前解除本合同，应书面通知对方并征得对方的同意。如未征得对方同意，擅自解除本合同或提前收回商铺的，应当承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同期满或提前终止后，乙方应当将商铺清洁干净并移除所有设施设备的标签，经甲方确认无损坏、遗失、结清各项费用后，甲方退还乙方剩余押金（如有）。

3.本合同期满或提前终止后，乙方不得将商铺转租给他人，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

4.本合同期满后，如乙方需要继续租赁商铺，应当在期满前30天内与甲方重新签订租赁合同。

5.如双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决争议。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的附件、补充协议等均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。

7.其他约定：__________________。

甲方（签字）：_________日期：____年____月____日