房屋买卖合同的英文(2024版)

编号：__________房屋买卖合同的英文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋买卖合同的英文(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同主体1.2合同目的1.3法律法规1.4合同解释第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋位置与周边环境2.3房屋面积与结构2.4房屋现状第三章：买卖双方权益3.1出卖人权益3.2买受人权益3.3产权转移3.4税费承担第四章：房屋价格与支付方式4.1房价定价4.2支付方式4.3定金4.4首付款4.5贷款事宜4.6尾款支付第五章：房屋交付与过户5.1交付时间与条件5.2过户流程5.3过户费用5.4交付后的房屋维护第六章：合同的履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3违约解决方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的权益处理第九章：合同的终止9.1终止条件9.2终止后的权益处理第十章：特殊事项10.1房屋查封与限制交易10.2共有房屋买卖10.3违章建筑处理10.4房屋租赁事宜第十一章：附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同范本11.3其他相关文件第十二章：其他约定12.1双方其他约定事项12.2补充协议第十三章：合同生效13.1合同生效条件13.2生效时间第十四章：附则14.1合同修订14.2合同解除14.3合同终止14.4合同效力合同编号_________第一章：前言1.1合同主体1.1.1出卖人：__________（姓名/公司名称）1.1.2买受人：__________（姓名/公司名称）1.2合同目的1.2.2买受人同意购买上述房屋，并支付相应的价款。1.3法律法规1.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同解释1.4.1本合同未尽事宜，应由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，建筑年份为__________年。2.2房屋位置与周边环境2.2.1房屋所处地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.3房屋面积与结构2.3.1房屋建筑总面积为__________平方米，房屋结构为__________。2.4房屋现状2.4.1房屋现状为__________，房屋及附属设施的完好程度符合__________标准。第三章：买卖双方权益3.1出卖人权益3.1.1出卖人保证其对所出售房屋享有合法的处分权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。3.1.2出卖人应提供合法的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2买受人权益3.2.1买受人有权按照合同约定购买房屋，并按照合同约定的价格支付价款。3.3产权转移3.3.1房屋所有权自过户登记之日起转移给买受人。3.4税费承担3.4.1房屋买卖过程中产生的税费由双方按照法律法规规定承担。第四章：房屋价格与支付方式4.1房价定价4.1.1房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式4.2.1买受人应按照本合同约定分阶段支付价款。4.3定金4.3.1买受人应在合同签订之日起三日内支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.4首付款4.4.1买受人应按照合同约定的时间和金额支付首付款。4.5贷款事宜4.5.1买受人如需贷款，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用和利息。4.6尾款支付4.6.1房屋过户登记完成后，买受人应支付合同约定的尾款。第五章：房屋交付与过户5.1交付时间与条件5.1.1出卖人应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给买受人。5.2过户流程5.2.1双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户登记手续。5.3过户费用5.3.1房屋过户过程中产生的费用由双方按照法律法规规定承担。5.4交付后的房屋维护5.4.1房屋交付后，买受人负责房屋的日常维护与管理。第六章：合同的履行与违约责任6.1合同履行6.1.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2违约责任6.2.1一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.3违约解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更的，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除8.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3解除后的权益处理8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付的款项，并互相退还已取得的对方财产。第九章：合同的终止9.1终止条件9.1.1合同履行完毕，双方已按照约定完成了房屋买卖手续，房屋所有权已转移至买受人。9.2终止后的权益处理9.2.1合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十章：特殊事项10.1房屋查封与限制交易10.1.1如房屋在合同签订后发生查封或限制交易等情形，出卖人应及时通知买受人，并协助买受人采取措施解决。10.2共有房屋买卖10.2.1如房屋为共有财产，出卖人应取得共有人的同意，并将共有人的相关信息告知买受人。10.3违章建筑处理10.3.1如房屋存在违章建筑，双方应按照法律法规规定处理违章建筑事宜。10.4房屋租赁事宜10.4.1如房屋在合同签订时有租赁合同，出卖人应负责与承租人协商解除或变更租赁合同。第十一章：附件11.1房屋所有权证11.2房屋买卖合同范本11.3其他相关文件第十二章：其他约定12.1双方其他约定事项12.2补充协议第十三章：合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自签字盖章之日起生效。第十四章：附则14.1合同修订14.1.1本合同如有修订，应由双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。14.2合同解除14.2.1在合同履行期间，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.3合同终止14.3.1合同履行完毕，双方已按照约定完成了房屋买卖手续，房屋所有权已转移至买受人。14.4合同效力14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方声明甲方声明，本合同签订之日前，房屋不存在任何未解决的债务、租赁合同、抵押、查封等情况。若因甲方原因导致房屋存在上述情况，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金。2.房屋交付时间如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付房价的千分之五作为违约金。3.房屋质量甲方保证房屋及附属设施的质量符合我国相关法律法规及行业标准。如房屋交付后，因质量问题导致房屋无法使用或需要大修，甲方应承担维修费用及赔偿责任。4.房屋过户甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付房价的千分之五作为违约金。5.房屋维修责任自房屋交付之日起，房屋的日常维护与管理由乙方负责。如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修责任。保修期自房屋交付之日起计算，最长不超过五年。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付价款乙方应按照合同约定的时间和金额支付价款。如乙方延迟支付价款，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付房价的千分之五作为违约金。2.乙方接收房屋乙方应在合同约定的时间内接收房屋。如乙方延迟接收房屋，乙方应支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付房价的千分之五作为违约金。3.乙方贷款责任如乙方选择贷款购买房屋，乙方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用和利息。如因乙方贷款原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任。4.房屋使用与维护自房屋交付之日起，乙方负责房屋的日常使用、维护与管理。如乙方未按照合同约定使用、维护房屋，导致房屋损坏或其他问题，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。5.第三方中介服务如双方选择使用第三方中介服务，中介费用由双方协商确定。中介费用支付方式、时间及责任由双方在补充协议中约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用双方同意，中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。中介费用支付方式、时间及责任由双方在补充协议中约定。2.中介职责中介应按照双方的要求，协助办理房屋买卖相关手续，并承担相应的法律责任。中介应保证房屋买卖信息的真实性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.中介保密义务中介应对房屋买卖过程中的相关信息保密，不得泄露给无关第三方。如因中介原因导致信息泄露，中介应承担相应的法律责任。4.中介服务范围中介服务范围包括但不限于：提供房屋买卖信息、协助双方办理合同签订、协助办理房屋过户手续、提供咨询服务等。具体服务内容由双方在补充协议中约定。5.中介费用支付双方同意，中介费用在合同签订后支付。支付方式、时间及责任由双方在补充协议中约定。如一方未按照约定支付中介费用，应支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，支付房价的千分之五作为违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同范本3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋2.甲方未按照约定提供合法的房屋权属证明文件3.甲方未保证房屋及附属设施的质量符合相关法律法规及行业标准4.甲方未协助乙方办理房屋过户手续5.甲方未承担过户过程中产生的相关费用6.甲方未按照约定使用、维护房屋，导致房屋损坏或其他问题7.乙方未按照约定支付价款8.乙方未按照约定接收房屋9.乙方未自行办理贷款手续，或未承担贷款相关的费用和利息10.中介未按照双方要求协助办理房屋买卖相关手续11.中介未保证房屋买卖信息的真实性12.中介未对房屋买卖过程中的相关信息保密13.中介未按照约定提供服务内容14.一方未按照约定支付中介费用三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.房屋买卖合同：双方约定买卖房屋的权利义务关系的法律文件。3.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.过户手续：将房屋所有权转移至买受人的手续。5.定金：买受人向出卖人支付的一定金额，作为履行合同的保证。6.首付款：买受人支付的用于购买房屋的第一笔款项。7.贷款：买受人向银行或其他金融机构申请的用于购买房屋的借款。8.尾款：买受人支付的合同约定的一笔款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定时间交付房屋的问题，乙方可以与甲方协商延迟交付时间，并支付违约金。2.遇到甲方未按照约定提供合法的房屋权属证明文件的问题，乙方可以要求甲方提供合法的证明文件，或向相关部门申请核实。3.遇到甲方未保证房屋及附属设施的质量符合相关法律法规及行业标准的问题，乙方可以要求甲方进行维修或赔偿。4.遇到甲方未协助乙方办理房屋过户手续的问题，乙方可以自行办理过户手续，并要求甲方承担相关费用。5.遇到甲方未承担过户过程中产生的相关费用的问题，乙方可以要求甲方支付相关费用。6.遇到甲方未按照约定使用、维护房屋，导致房屋损坏或其他问题的问题，乙方可以要求甲方进行维修或赔偿。7.遇到乙方未按照约定支付价款的问题，甲方可以要求乙方支付价款，并支付违约金。8.遇到乙方未按照约定接收房屋的问题，甲方可以要求乙方接收房屋，并支付违约金。9.遇到乙方未自行办理贷款手续，或未承担贷款相关的费用和利息的问题，乙方可以自行办理贷款手续，或与甲方协商解决。10.遇到中介未按照双方要求协助办理房屋买卖相关手续的问题，乙方可以要求中介履行协助义务，并支付相关费用。11.遇到中介未保证房屋买卖信息的真实性的问题，乙方可