2024年店铺房租赁合同模板

2024年店铺房租赁合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（地址）的店铺出租给乙方，该店铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥______），包含物业管理费、设备设施维护费、清洁费等费用。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日之前通过银行转账将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，应支付逾期罚金，逾期罚金为每日______‰。

四、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付______元整（￥______）作为保证金。合同期满，乙方按照约定足额支付租金并履行完毕其他义务后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

五、店铺用途

乙方承诺将该店铺用于经营____________________（用途），并遵守该店铺所在区域的相关法律法规规定。

六、装修和维护

1.乙方在装修和维护该店铺时，应遵守甲方的规定，不得破坏该店铺的结构和设施，否则应承担由此产生的所有费用。

2.乙方应妥善维护和保养该店铺及其附属设施，使其保持良好状态，并随时接受甲方及有关部门的检查。如因乙方的过错造成该店铺或附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同终止的情况下，乙方应将该店铺交还给甲方，并保证该店铺的结构和设施完好无损（或根据甲方的要求进行修复）。否则，乙方应负责修复并承担由此产生的所有费用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方不再续租的情况下，乙方遗留在该店铺内的物品视为放弃所有权，甲方有权处理。

八、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，每逾期一天应向甲方支付逾期未付租金的______%作为违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的任何其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付保证金等。

3.如因乙方原因导致该店铺无法满足合同约定的用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同项下的所有通知或其他书面文件应通过邮寄至双方在本合同中提供的地址或通过电子邮件送达。通知或其他书面文件一经送达，视为已送达收件人。双方提供的地址和联系方式如有变更应及时通知对方。

3.本合同条款的修改、补充均不得违反国家法律、法规的规定，否则无效。

4.双方在此确认已仔细阅读本合同的所有条款，并同意遵守其约束力。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同项下的所有法律适用均适用中华人民共和国法律。

7.本合同的所有争议应提交至有管辖权的人民法院审理。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.本合同的标题仅用于参考，不应影响本合同的解释和适用。

9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________日期：__________乙方（签字/盖章）：______