房屋建筑工程绿色建筑专项施工图事后检查要点

0.1本要点依据市《绿色建筑评价标准》DB11/T825-2021GB/T50378-20190.20.30.40.50.612《可再循环可再利用材料比例计算书》、《利废建材比例计算《室内PM2.5、PM10PMV-PPD室内热湿环境预计达标比例分析报33.1“内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施“公共区域的固定面全部铺风等基本设备5%降低10%20%，或污染物浓度预评估分析报告苯、TVOC浓度规定限值降低《建筑环境通55016-2021建筑设计说明中应明确外窗气密性等级，外窗的气密性能应符合现行有关标准《公共建筑节能设计标准》寒和寒冷地区居住建筑节能《居住建筑节能设计标准》DB11/891、北京市《公共建筑节能设计标准》DB11/687检查建筑设计说明和节能计算书中外窗的传热系数K与项目适用的国家标准《严寒和寒冷地区居住建筑节能26的规定限值-室外与卧室卧室之间的空气声隔声性能以及卧室楼板的撞击声隔声性能达到高要3.2室内环境污染控制标准》GB50325关规定，及《建筑环境通用规范》GB55016-2021建筑结构应满足承载力和建筑使用功能要求。幕墙及外保温等围护结构应满足安全、耐久和防护的要求。用的材料或产品及防护性能应满足的相关要求。筑结构可靠性设计统一标准》GB50068、《建筑抗震设计规范》GB50011结构荷载规范》GB50009等规范；5)应提供结构承载能力极限状态计算应在设计说明中明确对幕墙深化的设计调室外机位、外墙花池等外部设施应与建筑主并应具备安装、检修与维护条件。建筑平面图中应体现对室外设施预留的入安装或更换室外空调机的检修门或开22建筑内部的非结构构31433建筑设计说明或材料做法表中应写明防水与防潮材料的应用范围与相应部位空间应符合《建筑设计防火规范》GB50016、《防灾避难场所设计规范》GB51143GB2894项目抗震性1015分。5分；建筑物出入口均设外5分；利用场景或景观形成5分。建筑设计说121m1m，挡雨并防止3建筑平面图或总平面图等相关图纸中明确利用场或景观来降低坠物风险的措3采用具有安全防护功能10建筑设计说明中应明确分隔建筑室内外天窗等位置的玻璃应采用符合《建筑用GB176JGJ11[203]216号10建筑出入口及平台、防滑措施，防滑等级不低于现行行业标准《建筑地面工程防滑技术规JG/T31B、Bw3级达到现行行业标准术规程》JGJ/T331滑技术规程》JGJ/T3313不低于《建筑地面工程防滑技术规程》JGJ/T331Bd、Bw3JGJ/T331Ad、Aw438非机动车道的照明设计满足行业标准《城市道路照明设计标准》CJJ45-20153.5.1-1本条建筑及电气专业同时满足，可得818723采用与建筑功能和空施布置方式或控制方4b.或建依据《装配式建筑评价标准》51129-2017中对管线分离的技术要求采取提升建筑部品部件10耐久性能好的管材、管5分；活动配件选用长寿命产品，并考虑部品组合的同寿命性；不同使用寿命的部品组合时，采用便于分别拆换、更新5给排水1款：需给排水、电气专业同时满足，《建筑给水排水设计标准》GB50015中1.5第21）建筑设计说明中应写明选用的长寿命GB/T31433GB/T29734.1GB/T29734.2JC/T20802倍；b.遮阳产品的机械耐久性达到JG/T251、JG/T274、JG/T281、JG/T416、JG/T44310分。100年进行耐久性采用耐久性能好的建1款：1002护层厚度（厚度值在原有环境类别对应5法标准》GB/T50082验评定标准》JGJ/T193标准的高耐久性候结构钢》GB/T4171要求的耐候钢材；JG/T224的Ⅱ型面9分。333分。1HG/T4104-2009中优等品要求的水性氟配的饰面材料。饰面材料与幕墙匹配还2款：GB/T35609-2017中3磨性不低于4级，无釉砖磨坑体积不大127mm331种耐久性80%3.318838的有关规定。建筑室内和建筑主入口应禁止吸、苯、TVOC浓度值，写明比国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883-2002规定限值降低比例，并应符合《建筑环境通用规范》GB55016-2021的规定。生标准》GB5749的要求；150mm；给排水卫生标准》GB5749的要求；2款3款：给排水设计说明中应明确选用构造与节水通用规范》GB55020-2021的规定。规范》GB50118中的低限范》GB50118中的低限要声设计规范》GB50118中室内允许噪声标准第2款且满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB5181照明数量和质量应符合现标准》GB50034的规定；2人员长期停留的场所应采1款：电气设计说明和照明节能设计判定GB/T20145规定的无危险3LED照明产品的光现行国家标准《LED室内31831的规定明设计标准》GB50034的相关规定，设计人2款：人员长期停留场所指人员长期工作3款LED灯具时，电气设计国家标准《LED室内照明应用技术要求》GB/T31831限值的灯具。范》GB50736的有关规范》GB50736中的规定。50176的要求。12分。1氨、甲醛、苯、总挥发性气质量标准》GB/T1888310%，320%6分；2室内PM2.5年均浓度不25ug/m³，且室内PM10年均浓度不高于50ug/m³，6分。TVOCGB/T18883-2002规定限值55016-2021的规定。2款室内PM2.5PM10年均浓度计算报告中暖通设计说明中写明室内PM2.5PM10净化措施，PM2.5、PM10的净化效率，并与8分。135258100%。GB/T35601-2017GB/T35602-2017品评价防水与密封材料》GB/T35609-2017、《绿色产品评价陶瓷砖（板》GB/T35610-2017、《绿色产品评价纸和纸制品》35613-201735604-2017、《绿色产品评价家具》35607-201735612-20178分。给排水244暖空调系统水质》GB/T29044的要求；景观利用绿地灌溉水质》GB/T25499等城市污水9分。5给排水施卫生规范》GB17051术规程》CJJ1402款：给排水施工图的生活饮用水储水设施详图中应明确采取的保证储水不变质措8分。给排水给排水设计说明中应明确各类给排水管道和B502020210上和其他需要标识的部位均设置标识，标识8分。1GB50118中的低限标准限4分；28本条认定该室内噪声级对应数值为低限标准，而高要求标准则在此基础上降低5dB（10分。5351)建筑设计说明应写明主要功能房间的外筑隔声设计规范》GB50118中的低限标准限对于《民用建筑隔声设计规范》GB5011810dB。8.4.2(Rw+Ctr)＞50dB;分隔住宅与非居住用途空华北标图集14BJ13-516BJ1-215ZJ502《民用建12分，其采光照度值不低于300lx9分；得3分；不小于0.5%的面积与地下3分；4h/d3主要功能房间有眩光控制31款2足现行国家标准《建筑采光设计标准》GB5003360%；本条款0.5%5%；3款：JGJ/T449（地面反射比0.3，墙面0.6，外表面0.5，顶棚0.758分。30%210%18PPD室1款或区域的全年室内温度及舒适温度达标比2款PMV-PPD室内热湿环境预计达标比例Sz357910%1818分。2次/h81款5%；2款：2次/h的面积比例。窗透明部分的比例按表0.50，如米计标准》GB50033-2013D，表Sz按下式计算：Sz=Sz0*ηη—遮阳方式修正系数，对于活动外遮阳η0.6。Sz0—遮阳设施应用面积比例。活动外遮取其应用外窗的比例，即装置遮阳设施外窗面积占所有外窗面积的比例；对于固定外遮阳加内部高反射率可调节遮阳设施，按大暑日901700面积比例平均值进行计算，即该期间所有整点时刻其在所有外窗的投影面积占所有外窗9：0017003.4设置连贯的无障碍步行GB57632012B1222-2015无障碍系统以及场地内外人行通道的无障碍施设计要求，并合理设置通用的无障碍标志500m内500m；并已向使用者公示、提供合法合规服务的车辆。停车场应具有电动汽车充电设施或具备充电设设置电动汽车和无障碍1预留充电设施的电气条件详见电气专业要地面停车场电动汽车停车位宜设置在岀入便利的区域，不宜设置在靠近主要岀入口和公2款车应满足现行国标《无障碍设计规范》GB50763的要求。1个无障碍汽车位。地面停车场100辆以下1个无障碍汽车位，100辆以上，1%的无障碍汽车位。检查设计文件应符合京政办发[2017]36设施规划设计标准》DB11/T14554.3.12装空间或变压器负荷计算表预留安装容量；平面图预留低压柜安装空间或低压配电系统图预留低压柜开关，平面图预留二级配电箱1.5-1.8平方米。建筑设备管理系统应具电梯等，智能化设计说明中控制内容和要求应满足现行行业标准《建筑设备监控系统工JJT334建筑应设置信息网络系场地与公共交通站点联系边8分。1场地出入口到达公共交通800m2500m42范围内设有不少于24800m（含公共汽车站、轨道交通站）（2条建筑室内外公共区域满足全8分。1共活动场地及道路均满足无3分23分3设有可容纳担架的无障碍21款：建筑设计说明中应明确项目场地与GB50763-2012DB11/1222-2015要求。290度的钝角第3款：寸不小于1.50m×1.60m，且开门净宽不小于提供便利的公共服务，得456场地出入口到达幼儿园的300m；场地出入口到达小学的步500m；1、文体活动设施、老年人日间照料设施及商业服务等设施设置情况及与项目出入口之间场地出入口到达中学的步1000m；场地出入口到达医院的步1000m；场地出入口到达群众文化活动设施的步行距离不大于场地出入口到达老年人日间照料设施的步行距离不大500m；3种商业服务设施；35510建筑内至少兼容2种面向建筑向社会公众提供开放电动汽车充电桩的车位数占总车位数的比例不低于；场地不封闭或场地内步行8项。2说明公共建筑兼容的不少于2种面向社向社会开放的步行通道，向社会公众开放的1项是指主要服务功能在建筑内部混合第2通过科学管理错时向社会公众开放；办公建公时间向周边居民开放，会议室等向社会开放；商业建筑的屋顶绿化或室外绿地在非营25分。场地出入口到达城市公园到达中型多功能运动场所2分。1区供居民进行低强度、较安静的社交和休息活动，宜设置在居住区内靠近住宅楼栋的位使居民既有足够的活动空间，又有安静的休2在建筑设计说明中明确场地出入口步行GB50180，中型多功能运动场地用地面积在~101室外健身场地面积不少于2设置宽度不少于1.25m的长度不少于用地红线周长的1/4100m2分；3室内健身空间的面积不少0.3%且不603分；4楼梯间具有天然采光和良15m2分。11款健身场地不含健身步道。2置及规格（专用健身慢行道应采用弹性面360㎡；4采光、充足的照明和感应照明装置，且楼15m。8需对可再生能源提供的冷/热量进行单独计12计量系统上传至能耗管理系统。住宅建筑及设置PM10PM2.5CO2浓度存储至少一年的监测数据和5分。P1PM2.O2别进行定时连续测量、显示、记录和数据传输，监测系统对污染物浓度的读数时间间0n。设PM10、PM2.5监测，设置的房间数量至少占人员长期停留房间数量的30%；公共建筑CO2监测；住宅建筑每套应设置PM10、PM2.5空气质量监测系统。量偏离理想阙值时系统应有警示功能，不联1给排水1款：5%22分。2款给排水设计说明中应明确根据水平衡测试的要求安装分级远传水表，分级计量水表安装100覆盖上一级水表的所有出流量，不得出现无计量支路；明确远传水表接入用水量管理系能辅助物业管理方通过远传水表的数据进行管网漏损情况检测分析和整改，确保管道漏5；3款1具有家电控制、照明控3233具有接入智慧城市（1款1（（室CO2（设备系统出现运行故障或安全隐患）工作生活功能中的三种，可不局限于以上列举的系统2款3种。检查智能化35分。相关设施具有完善的操作物业管理机构的工作考核体系中包含节能和节水绩效3分；在建筑设计说明中应明确对物业管理的要1款2款建筑平均日用水量满足现行标准》GB505555平均日用水量大于节水用2分；平均日用水量大于节水用水定额下限值、不大于平均3分；平均日用水量不大于节水给排水给排水给排水设计说明中明确设计的平均日用水量设计值达到现行国家标准《民用建筑节水设B5055定期对建筑运营效果进行评估，并根据结果进行运行优5分。指定绿色建筑运营效果评3分；根据评估结果制定优化方案4分；定期对各类用水水质进行2在建筑设计说明中应明确对物业管理的要1款：物业管理机构应制定绿色建筑运营3款：物业管理机构应定期开展节能诊断4款：物业管理机构应定期对各类用水水建立绿色教育宣传和实践机在建筑设计说明中应明确对物业管理的要每年组织不少于2次的绿2分每年开展1次针对建筑绿且根据调查结果制定改进措3分；1：2次的绿色建筑技术宣传、21次针对建筑绿色性能的使用者满3.5应结合场地自然条件合国家有关节能设计//应采取措施降低部分的供暖、空调系统能应区分房间的朝向并应对系统进行分区空调冷源的部分负冷源综合制冷性能系11可实现分区控制，并在暖通设计说明中明确分区2款1）暖通设计说明中应写明空调系统电冷源综合（SCOP《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。2）设备表中应写明空调冷源的部分负荷性能系（IPVIPV筑节能设计标准》GB50189的规定。通风与空调设计规范》GB50736的要求。主要功能房间的照明功率密度值不应高于域的照明系统应采用明控制应独立于其他度值（LPD值）不应高于《建筑照明设计标准》GB50034中规定的现行值或现行值的折算值。LED灯具。明等各部分能耗应进量；住宅要求设有热计量装置，满足分户计量要准》DB11/6876.4.3条文说明，低压配电系统b)c2）变频调速或能量反馈应采用变频感应启动同一位置仅设有一台电梯的建筑，不考虑群控措进控制技术的电梯的要求。自动扶梯与自动人行道应具有节能拖动及节能控制装置，并宜设置自动控制自动扶梯与自动人行道运行的感应传感应制定水资源利用方案，统筹利用各种水1应按使用用途、付费或管理单元，分别设2用水点处水压大于0.2MPa的配水支管应足给水配件最低工作3用水器具和设备应给排水1款：23款家现行标准《节水型生活用水器具》CJ/T164不应采用建筑形体和布置严重不规则的建GB50011中第住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于2%；公共建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于1%。栋建筑总造价的1%,，住宅建筑纯装饰性构件造2%。单纯为追求标志性效果在屋顶等处设立塔、以上(3米)。选用的建筑材料应符500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例应大60%；现浇混凝土应采用预拌混凝士，建筑砂500km60%。拌混凝士，建筑砂浆应采用预拌砂浆。得分得分下层平层层均15上I212.45人/户、住宅建筑平均层数、人均2）4＜A≤＜A≤＜A≤＜A≤＜A≤＜A≤0A≤A≤A≤A≤A≤15I＜A≤＜A≤＜A≤＜A≤＜A≤15IA≤A≤A≤A≤A≤202于公共建筑容积率（R）评分规 化、体育、得 生、社会福 利 成的居住街坊为评价单元计算人均住A公式中R—居住街坊住宅用地面宅总套数，2.452.45人。根据参评建筑的住宅建筑平均层住宅建筑平均层数是指一定用地范围表应明确总用地面积、地上总建筑面合理开发利用地下空间,12分。地下建筑面积与地上建筑面积的Rr地面积的比率Rp1）5%≤Rr＜20%5分2）Rr≥20%7地下建筑面积与总用地面积之比Rp。1）Rp1≥0.552）Rp1≥0.7且Rp<70%73）Rp1≥1.0且Rp<60%建筑设计说明中应明确利用地下空间率Rr=地下总建筑面积/地上总建筑面比率Rp=地下一层建筑面积/总用地面下一层建筑面积为地下一层车库所在采用机械式停车设施、地下停车公共建筑地面停车占地面积与其总建设用地面积的比率小于8%8分。_住宅地面停车率=地面停车位数量公建地面停车率=地面停车占地面积/总建设用地面积×100%；151围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准规定的提15分；25%510%得1015%15分。或121151的朝向不对太阳得热系数SHGC做进GB50189的K和透光部分的太按照第2款进行供暖空调负荷降低的计节能设计标准规定的建筑围护结构的筑算例所采用的暖通空调系统形式一供暖空调系统的冷、热源机组能节能设计标准》GB50189的规定以及现行有关国家标准能效限定10分环冷水（热泵）机组的制冷性能系数（SCOP风式和屋顶式空调机组的能效比（EER（COP型溴化锂吸收式冷水机组的单位制冷暖系统及设备，本条不检查其设备能5分。5分。筑节能设计标准》GB50189的规20%2分；空气调节设计规范》GB50736规20%3分；1GB50189的10000m3/h的空调2调节设计规范》GB50736的规定限值采用节能型电气设备及节能控制10分。设计标准》GB50034规定的目标值，5分；给排水1的功率密度值（LPD值）不应高于《建筑照明设计标准》GB50034-20132款：3照明产品、三相配电变压器、并设置感光传感器控制灯具随照度变3节能评价值的要求（2级。照明产品通常包含LED灯荧光灯据选用的灯具情况核对照明图例表及23暖通设计说明中需明确水泵、风机等GB19761水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762的节能评价值的要求。给排水设计说明中需明确给水系统水《清水离心泵能效限定值及节能评价值》GB19762等的节能评价值或二级10%5分；降低20%10分。建筑和参考建筑的能耗以及设计建筑建筑的新风量设计标准也不得高于国空气调节器能效限定值及能效等级》GB214552级产品。6065％。需要考虑新风热回收耗电，热回收装置的性能系数(COP值)大于5(COP值为回收过5以上的部分为热回收系统的节能蓄热e）照明系统能耗为住宅建筑公共空间能计算标准》JGJ/T449-2018各项要求结合当地气候和自然资源条件合10分。由可再生能源提供的生活用热Rhw20%215%210由可再生能源提供的空调用冷量和热量比例Rch20%2分，每15%210分；由可再生能源提供电比例1款：210供冷的，可简单取冷量和热量的算术3款：:建筑电气设计标准》GB51348-201925.2.4使用较高用水效率等级的卫生器15分。全部卫生器具的用水效率等级2级，8分；12级，12全部卫生器具的用水效率等级1级，15分。给排给排水设计说明中明确各用水器具用水效率1全部卫生器具的用水效率等级达到250%以上卫生器具的用水效率等级达12级；3全部卫生器具的用水效率等级达到绿化灌溉及空调冷却水系统采用12分。需永久灌溉植物，6分；循环冷却水系统采取设置水处暖当项目90%及以上的绿化面积采用了用快速取水阀结合移动喷灌头进行绿1给排水设计说明中应明确绿化灌溉采或平衡水箱等方式，避免冷却水泵停泵时冷却水溢出，3分；46灌溉时方可得分。当采用再生水灌溉2给排水设计说明中应明确否采用土壤置表，以及是否属于无需永久灌溉植3冷却水系统采取设置水处理措施、加4采用无蒸发耗水量的冷却技术时本条60%，且采用保障水体水质的生8分。4分；4给排8分；室外景观水体的补水没有利用雨水或1外雨水平面图中均应明确景观水体补书用生物处理工艺的水处理设备不属于2设计说明中应明确通过水生动、植物40%360%530%350%55分。给排给排水施工图中应明确非传统水源8承诺为绿色建筑一星级及以上的建绿色建筑一星级及以上的住宅建筑要一星级及以上的公共建筑公共区域应进行全装修。位均进行装修一体化设计并全装修交付；根据市《住宅设计规范》DB11/1740-20203.0.1110分。1混凝土结构，按下列规则分别1）400MPa级及以上强度等级钢85%5分；C50混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例50%5分；2合理选用建筑结构材料与构件，钢结构，按下列规则分别评分并Q345及以上高强钢材用量占钢50%3分；70%4分；现场全部连接、拼接节点的数量50%4分；2分；3混合结构：对其混凝土结构部121计算书，核对高强度建筑结构材料400MPa级及以上受力普通钢筋、强度C50Q345及以2款钢结构：Q345级构设计说明中的连接节点核查计算书8建筑装修选用工业化内装部品占同类部品用量比例达到50%以上3种，53种以上，8市《装配式建筑评价标准》DB11/T1831对集成厨、卫定义如下：件设备及管线等通过设计集成、工厂生2）本条得分需要提供工业化内装部品。工业化内装部品占同类部品用量比例1T8312021第.0.4.0.14条规1选用可再循环材料、可再利用材12分。1可再循环材料和可再利用材料6%或公共建筑10%，3分；15%，6分。253一种占同类建材的用量比例均不低于061款）*100%c）可再循环材料是指需要通过改变物质形态实现循环利用的土建及装饰装修材料，如钢筋、铜、铝合所有相似部位且功能相近的一大类材2款；d）使用生活废弃物经处理后制成的450%8分，不低70%12分。4分。4分以上分数时，需提供绿色建材比例计算书，按照下式进行计S1——主体结构材料指标实际得S2——围护墙和内隔墙指标实际3.6住区热环境设计标准》JGJ286-2013中4.1.1条的规定，平均迎风面积比≤供b）3/100建筑总平面图或立面图中应标明垂直10h㎡的场地应进行雨水控制利给排水方案（10hm2的项目。建筑说明中应明确对标识系统设计的国标《公共建筑标识系统技术规范》GB/T51223,住宅建筑可参照执行。暖通设计说明中明确废气（含厨房油建筑设计说明中应明确垃圾分类收集系统与场地外生态系统的连贯性，10分；态补偿措施，10分；生态恢复或补偿措施，10分。建筑建筑竖向1款如原场地内无自然水体或胸径在15cm-40cm的中龄期以上的乔木，本款23给排水1）人均集中绿地面积人均集中绿地面积Ag（㎡/人24655%570%1016分。105%及以上，10分；105%以上，10分绿地向公众开放，61款：标准》GB50180中的要求计算。2建筑设计说明中应明确人均集中绿GB50180，8m400㎡，并应有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴1款：10%为基准进行计算。2款：8m，且距离8m5分；4分。18m（直线距离。本条1款才可得分。2款：15分。40%360%5给排水1款：在建筑总平面图中应明确下凹4款：在建筑总平面图中应明确硬质2款：给排水设计说明中应明确屋面50%33款：