2024年办公场地租赁合同

2024年办公场地租赁合同出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、场地坐落地点与用途

1.甲方将位于____________________的办公场地出租给乙方，该场地用途为办公。

2.乙方承诺在租赁期内不得改变使用用途，若由于乙方使用不当等原因导致场地损坏，乙方应负责修缮或恢复原貌。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方，在同等条件下优先租用。

三、租金及支付方式

1.甲、乙双方约定租金为人民币____________________元/月(大写：____________________)，租金总计为人民币____________________元(大写：____________________)。

2.租金支付方式：乙方按季度支付，每季度租金在季度开始前一周内支付。乙方如未按约支付租金，甲方有权解除合同。

四、保证金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币____________________元(大写：____________________)，用于保障租赁期内各种事宜的顺利沟通与解决。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期届满时将保证金全额退还给乙方。

2.若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在扣除相应款项后将保证金退还给乙方。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应提供场地给乙方使用，确保水、电、暖气的正常使用，并确保场地安全。

2.甲方有权监督乙方的使用方式是否合理，是否符合国家相关法规规定。

3.甲方应协助乙方协调与相关部门的关系，维护乙方的合法权益。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应合理使用甲方提供的场地，不得用于违法经营和违反国家相关规定的行为。

2.乙方应按时支付租金，并按规定缴纳各种费用。

3.乙方应爱护场地内的设施，如有损坏应及时通知甲方修复。

4.乙方应尊重甲方及其员工的管理，服从相关部门的检查与监督。

5.乙方有权在租赁期届满后选择续租或退租，并应提前一个月书面通知甲方。

七、违约责任及处理

1.甲、乙双方应严格遵守本合同的约定事项，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或使用不当导致场地损坏等，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.若甲方未按约定提供场地或设备损坏等，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

4.若因一方原因导致本合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并由责任方承担违约责任。

5.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均免于责任。

6.解决纠纷方式：双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同条款中的任何内容均可由双方协商一致予以修改或删除。修改或删除部分应由双方签字盖章确认。

3.本合同条款的优先适用原则为：国家法律、行政法规优于地方法规；地方法规优于行业规定；行业规定优先于本合同条款。

4.本合同条款中的电话号码、电子邮箱等信息均为联系方便而提供的备用方式，并非必须填写的内容。双方在合同履行过程中应以书面方式进行联系和沟通。

5.其他需要说明的事项：____________________。

出租方(甲方)：____________________(签字盖章)承租方(乙方)：____________________(签字盖章)日期：______年______月______日日期：______年______月______日见证方：____________________(签字)见证方