2024租赁合同补充协议-

编号：__________2024租赁合同补充协议-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024租赁合同补充协议合同目录第一章：总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议术语定义第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁物的交付和接收第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的保险第五章：合同的变更和解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更和解除的程序第六章：违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任6.3违约赔偿方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约程序第九章：其他约定9.1租赁物的维修和保养9.2租赁物的更换9.3租赁物的返还第十章：出租人的权利和义务10.1出租人的权利10.2出租人的义务第十一章：承租人的权利和义务11.1承租人的权利11.2承租人的义务第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果第十三章：保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务期限13.3保密违约责任第十四章：附则14.1合同的份数14.2合同的修改和补充14.3合同的生效时间合同编号_________第一章：总则1.1协议背景：根据原租赁合同，双方就租赁物使用、维护、租金支付等方面达成一致，特制定本补充协议。1.2协议目的：明确双方在租赁期限内对租赁物的使用、维护、租金支付等事项的权利和义务。1.3协议适用范围：本补充协议适用于原租赁合同约定的租赁物及租赁期限。1.4协议术语定义：（1）出租人：指原租赁合同中的出租方。（2）承租人：指原租赁合同中的承租方。（3）租赁物：指原租赁合同中约定的租赁物品。（4）租赁期限：指原租赁合同约定的租赁时间。第二章：租赁物及租赁期限2.1租赁物描述：详见原租赁合同附件一。2.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3租赁物的交付和接收：出租人应按照原租赁合同约定的时间、地点将租赁物交付给承租人，承租人予以接收。第三章：租金及支付方式3.1租金标准：租金标准按照原租赁合同约定的金额计算。3.2租金支付方式：承租人通过银行转账、现金等方式向出租人支付租金。3.3租金支付时间：租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四章：租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围：承租人应按照原租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。4.3租赁物的保险：承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件提交给出租人。第五章：合同的变更和解除5.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更和解除的程序：双方应就变更或解除合同的事宜达成一致，签订相应的书面协议，并办理相关手续。第六章：违约责任6.1出租人的违约责任：出租人未按照约定交付租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。6.2承租人的违约责任：承租人未按照约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。6.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。第七章：争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第八章：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同时，本补充协议终止。8.3合同续约程序：如需续约，双方应于租赁期满前__个月协商一致，并签订书面续约协议。第九章：其他约定9.1租赁物的维修和保养：出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物正常使用。9.2租赁物的更换：如租赁物在使用过程中出现故障或损坏，出租人应在__日内更换或修复。9.3租赁物的返还：租赁期满，承租人应将租赁物按照原状返还给出租人。第十章：出租人的权利和义务10.1出租人的权利：要求承租人按照约定支付租金和履行合同义务。10.2出租人的义务：提供符合约定的租赁物，并保证租赁物的安全和正常使用。第十一章：承租人的权利和义务11.1承租人的权利：按照约定使用租赁物，要求出租人履行维修、更换等义务。11.2承租人的义务：支付租金，按照约定使用租赁物，并妥善保管租赁物。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：由于不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方均不承担违约责任。第十三章：保密条款13.1保密信息范围：本合同及其补充协议的内容、双方的商业秘密等。13.2保密义务期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起__年内有效。13.3保密违约责任：违反保密义务的一方应承担违约金，违约金为泄露信息所造成损失的__倍。第十四章：附则14.1合同的份数：本补充协议一式两份，双方各执一份。14.2合同的修改和补充：本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订书面补充协议。14.3合同的生效时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定用途：甲方要求乙方将租赁物用于特定的业务领域，如甲方提供的设备主要用于生产特定产品。乙方应在租赁期内遵守甲方的指定用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他用途。2.技术支持和培训：甲方应提供租赁物的技术支持和必要培训，确保乙方能够正确使用租赁物。技术支持和培训的具体内容、时间和方式由双方另行协商确定。4.维修费用：租赁期内，因正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担。5.租赁物升级：如甲方在租赁期间对租赁物进行升级，甲方应向乙方提供升级后的租赁物，并按照升级后的性能和价值调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.提前解除合同：乙方在租赁期内有权提前解除合同，但需提前__个月书面通知甲方。提前解除合同的违约金为剩余租金的__%。3.转租禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。4.保险要求：乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件提交给甲方。保险费用由乙方承担。5.使用范围限制：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动或可能导致租赁物损坏的风险活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用：中介方为本次租赁提供服务，并收取中介服务费用。中介服务费用的金额、支付方式和支付时间由双方与中介方另行协商确定。2.中介方的责任：中介方应确保甲方和乙方之间的租赁合同合法有效，并协助双方履行合同义务。中介方对租赁物的质量和性能承担责任。3.中介方违约：如中介方未能履行其职责，导致租赁合同无法履行或产生纠纷，中介方应承担相应的违约责任。4.中介费用的支付：甲方和乙方应按照约定时间和方式向中介方支付中介服务费用。如任何一方未按时支付中介费用，应向中介方支付违约金，违约金为应支付中介费用的__%。5.中介解除合同：中介方有权在合同履行期间解除合同，但需提前__个月书面通知甲方和乙方。提前解除合同的违约金为剩余中介服务费用的__%。附件及其他补充说明一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物清单3.租赁物技术规格说明书4.租金支付记录5.租赁物维护和保养记录6.保险单据7.中介服务协议8.合同履行过程中的通信记录9.任何补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定规格。2.甲方未按约定提供维修、保养服务，或服务不符合标准。3.甲方未按约定履行保险义务，导致租赁物损失。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，或转租给第三方未经甲方同意。6.中介方未按约定履行促成合同成立的义务。7.中介方未按约定提供中介服务，或服务不符合标准。8.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指原租赁合同中约定的物品。2.租金：指乙方根据合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.中介服务：指中介方为甲方和乙方提供的促成租赁合同成立的服务。6.违约行为：指违反合同约定的行为。7.守约方：指履行合同约定的一方。8.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：与甲方沟通，协商延迟交付的合理期限，并书面确认。2.租赁物不符合规格：要求甲方按照约定规格交付租赁物，或协商更换符合规格的租赁物。3.租金支付困难：与乙方沟通，协商分期支付或调整支付方式，确保租金按时支付。4.租赁物损坏或故障：及时通知甲方，协商维修或更换事宜。5.保险理赔问题：与保险公司沟通，确保理