仓储物流土地承包合同

仓储物流土地承包合同合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：________________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系方式：________________鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的土地使用权，且乙方拟从事仓储物流业务，现甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方向甲方租赁土地事宜达成如下协议：第一条土地情况1.1土地面积：____________平方米。1.2土地用途：仓储物流。1.3土地现状：____________（描述土地现状，如：荒地、已平整等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金。3.3租金支付方式：____（转账、现金等）。第四条权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对土地的使用权；（2）保证土地符合租赁用途；（3）依法协助乙方办理相关手续；（4）履行合同约定的其他义务。4.2承租方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用土地，不得改变土地用途；（3）依法办理相关手续；（4）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1出租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。5.2承租方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地权属证明2.租赁合同草案3.租金支付证明4.租赁土地现状照片5.乙方仓储物流业务经营许可证6.相关手续办理文件7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供土地使用权提供的土地不符合租赁用途未履行合同约定的其他义务2.承租方违约行为：未按约定支付租金改变土地用途未经同意未依法办理相关手续未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用土地。5.违约行为：指未履行合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：解决办法：提供土地权属证明，依法解决争议。2.租金支付问题：解决办法：提供租金支付证明，明确支付方式和时间。3.土地不符合租赁用途：解决办法：提供租赁土地现状照片，协商解决或依法解决。4.手续办理问题：解决办法：提供相关手续办理文件，协助乙方办理相关手续。5.违约行为：解决办法：根据违约行为及认定，协商解决或依法解决。五、所有应用场景：1.仓储物流企业租赁土地开展业务。