建筑承建合同模板商业中心

建筑承建合同模板商业中心合同编号：__________建筑承建合同模板商业中心鉴于甲方为商业中心的开发和运营方，需要进行建筑承建工程；乙方为具备相关资质和经验的建筑承建商，愿意承担该工程；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：商业中心建筑承建工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、园林绿化等工程。第二条工期2.1工程总工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。2.2乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，需提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：达到____等级。3.3乙方应承担工程质量的维修和保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。第四条工程造价4.1工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。4.2乙方应按照约定的工程造价完成工程，如有超出，需提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。第五条支付方式5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。5.2支付方式：银行转账。5.3支付账号、户名及开户银行等信息，双方在签订合同时共同确认。第六条工程验收6.1工程验收标准：按照国家、行业及甲方要求的相关标准、规范进行验收。6.2工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款。6.3乙方应按照甲方要求的时间节点，提供完整的工程资料，包括但不限于设计文件、施工记录、验收报告等。第七条违约责任7.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五。7.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款的万分之五。7.3双方的其他违约行为，按照合同约定或者国家、行业相关法律法规承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得损害他人的合法权益。9.2双方应保守合同秘密，不得向第三方泄露合同内容，但法律另有规定的除外。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程设计文件2.施工方案和施工图纸3.工程验收标准及要求4.双方约定的其他文件一、附件列表：1.工程设计文件2.施工方案和施工图纸3.工程验收标准及要求4.双方约定的其他文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五。2.甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付工程款的万分之五。3.双方的其他违约行为，按照合同约定或者国家、行业相关法律法规承担相应责任。三、法律名词及解释：1.建筑承建商：具备相关资质和经验的从事建筑承建业务的企业或个人。2.工程验收：对已完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否达到约定标准的过程。3.保修期限：自工程验收合格之日起计算，乙方承担工程质量的维修和保修责任的时间期限。4.违约金：一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。如甲方同意延期，双方应协商调整工期和工程造价。2.工程质量问题：乙方应按照约定标准进行施工，如出现质量问题，乙方应及时整改并承担维修和保修责任。3.工程款支付问题