庆阳租赁物业合作合同

庆阳租赁物业合作合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于__________的物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的物业，并按照约定的条款进行使用和支付租金。为了保证双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：________________________1.2物业面积：________________________1.3物业用途：________________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。乙方应按甲方要求支付租赁期满后的物业管理费和其他相关费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证物业的正常使用，确保物业的安全、卫生和设施的正常运行。4.2甲方应按照合同约定提供物业，并确保物业的质量和功能符合乙方的正常使用需求。4.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，包括但不限于物业入住、装修、维修等。4.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将物业交还给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定支付租金和其他相关费用，并按照甲方的要求使用和爱护物业。5.2乙方应在租赁期间按照约定的用途使用物业，并遵守相关的法律法规和物业管理规定。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金和其他相关费用，双方均有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业所有权证明2.物业使用权证明3.租赁合同草案4.租金支付凭证5.物业查验记录6.物业管理规定7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业，或乙方未按照约定支付租金和其他相关费用。2.乙方未按照约定的用途使用物业，违反相关法律法规和物业管理规定。3.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离出租房屋，或将房屋交还甲方。4.甲方未保证物业的正常使用，导致物业的安全、卫生和设施运行出现问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或使用权者，拥有物业并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业的一方，愿意按照约定的条款使用物业并支付租金。3.租金：承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.滞纳金：乙方逾期未支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。5.违约金：违约方需要向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期部分加收滞纳金；如长期未支付，可解除合同并追讨欠款。2.甲方未按约定提供物业：要求甲方尽快履行合同，如严重违约可解除合同并要求赔偿。3.物业损坏或设施故障：及时通知甲方进行维修，如甲方不处理，可寻求第三方维修并索赔。4.乙方未按约定用途使用物业：要求乙方改正，如严重违反可解除合同。5.租赁期满后未迁离或交还物业：要求乙方尽快迁离并交还物业，如不履行可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.商业