土地租赁合同书的续签协议书

土地租赁合同书的续签协议书合同编号：__________土地租赁合同书的续签协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、土地租赁1.2乙方继续作为租赁土地的合法使用人，按照本协议的约定使用和经营租赁土地。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本协议租赁期满前__个月内向甲方提出书面续租申请，双方再行协商签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方应保证租赁土地的使用权、所有权、处置权归甲方所有，不存在任何权利争议。4.2甲方应保证租赁土地符合国家和地方有关土地管理的法律法规，符合乙方经营需要。4.3乙方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.4乙方应按期支付租金，并按约定方式使用和保管租赁土地。4.5乙方不得在租赁土地上建设违法建筑，不得从事违法活动。五、合同的变更、解除和终止5.1本协议一经签订，即具有法律效力。除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。5.2甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议。5.4租赁期满或本协议约定的解除条件成立的，本协议自动终止。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《土地租赁合同》2.《土地使用权证书》3.乙方经营许可证4.租金支付证明5.租赁土地现状照片6.租赁土地规划许可证7.合同解除或终止证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议，导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。3.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议。4.乙方在租赁土地上建设违法建筑，甲方有权解除本协议。三、法律名词及解释：1.土地租赁：指土地所有权人或使用权人将其土地出租给他人使用的行为。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和经营租赁土地。3.租赁期限：指乙方有权使用租赁土地的时间期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复土地原状。3.问题：租赁土地使用权发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁土地