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文档简介
房屋买卖合同书环保设施交易合同合同编号:__________房屋买卖合同书卖方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________5.电子邮箱:________________买方:1.名称:____________________2.地址:____________________3.联系人:__________________4.联系电话:________________5.电子邮箱:________________第一条房屋描述1.1房屋位于________________,房屋结构为________________,房屋面积为________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号为:________________。1.3房屋的规划用途为:________________。1.4房屋的现状为:________________。第二条房屋交易价格2.1双方同意,本次房屋交易的总价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内,将房款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内,办理房屋过户手续。第四条环保设施交易4.1.1设施名称:________________4.1.2设施型号:________________4.1.3设施数量:________________4.1.4设施总价:________________4.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内,将设施款项支付至卖方指定的账户。4.3卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,将设施交付给买方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同交易总金额的____%。5.2卖方未按本合同约定交付房屋或设施,买方有权要求卖方支付逾期交付违约金,违约金为本合同交易总金额的____%。5.3买方未按本合同约定支付房款或设施款项,卖方有权要求买方支付逾期付款违约金,违约金为本合同交易总金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。卖方(盖章):______________年______________月______________日买方(盖章):______________年______________月______________日特此说明,本合同中涉及的房屋、环保设施等描述均为客观事实,双方对合同内容的真实性和合法性负责。如有任何虚假陈述或违法行为,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。一、附件列表:1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.环保设施详细技术参数说明4.环保设施购销合同5.付款凭证复印件6.交付凭证复印件7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定:1.卖方未按约定时间交付房屋或设施,买方有权要求违约金。2.卖方交付的房屋或设施与约定不符,买方有权要求更换或退还。3.买方未按约定时间支付房款或设施款项,卖方有权要求违约金。4.买方在收到房屋或设施后未按约定进行过户手续,视为违约。5.任何一方未履行合同约定的其他义务,均视为违约。三、法律名词及解释:1.房屋:指位于合同约定地点,具有独立结构,能供人们居住或进行其他活动的建筑。2.环保设施:指用于减少环境污染,保护生态环境的设备和工具。3.房款:指买方根据合同约定支付给卖方的房屋交易金额。4.设施款项:指买方根据合同约定支付给卖方的环保设施交易金额。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.卖方延迟交付房屋或设施:解决办法:买方有权要求违约金,严重时可要求解除合同。2.卖方交付的房屋或设施不符合约定:解决办法:买方有权要求更换或退还,并有权要求违约金。3.买方延迟支付房款或设施款项:解决办法:卖方有权要求违约金,严重时可要求解除合同。4.买方未按约定进行过户手续:解决办法:卖方有权要求买方履行过户手续,并要求违约金。5.合同履行过程中发生争议:解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.个人或企业
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