律师事务所大楼转让合同样本

律师事务所大楼转让合同样本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方愿意将其名下的律师事务所大楼转让给乙方，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条转让标的第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币__________元（大写：____________________元整）的价格购买甲方的大楼。2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：__________银行账号：__________2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付大楼，并办理相关权属变更手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将大楼交付给乙方。交付时，双方应共同对大楼现状进行验收，并签署交接确认书。3.2甲方应协助乙方办理大楼的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3甲方应在过户完成后，向乙方提供大楼的所有权证明文件。第四条权利义务4.1甲方保证，其对大楼享有合法的所有权，不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利义务纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款总额的__________%。5.2甲方未按约定时间交付大楼或未提供合法所有权证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________附加条款1.大楼的产权清晰，不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利义务纠纷。2.大楼的用途为律师事务所办公，乙方购买大楼后，应继续按照此用途使用大楼。3.甲方应保证，在大楼过户过程中，不出现任何影响乙方权益的情况。4.乙方支付转让款后，甲方应保证大楼的正常使用，不出现因甲方原因导致的大楼损坏或无法使用的情况。5.双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务，不得擅自变更合同内容。6.本合同的签订，经甲乙双方充分协商，自愿签订，不存在任何一方强制另一方签订的情况。7.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如有未尽事宜，可另行协商补充。9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.大楼所有权证明文件2.大楼现状验收报告3.交接确认书4.过户手续相关文件5.银行转账凭证6.所有权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付大楼或未提供合法所有权证明文件的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付转让款的，构成违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，构成违约。三、法律名词及解释：1.转让方：指愿意将其名下财产转让给他人的一方。2.受让方：指愿意接受转让方转让的财产的一方。3.转让款：指受让方支付给转让方的财产购买价款。4.过户：指将财产所有权从转让方转移至受让方的法律手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.大楼现状与约定不符：双方应重新进行验收，并根据实际情况调整转让款。2.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要文件。3.甲方无法交付大楼或提供所有权证明文件：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方支付转让款后，大楼出现损坏或无法使用：甲方应