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文档简介
士地流转个人合同范本合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其承包经营的士地流转给乙方使用,乙方支付流转金的事宜,达成如下协议:一、士地情况1.1甲方拥有位于__________省(自治区、直辖市)__________市(地区、自治州)__________县(旗、自治县、市)__________乡镇(街道)__________村的士地承包经营权,承包期限至__________年__________月__________日。士地四至为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。士地用途为__________。1.2士地现状及质量:士地面积为__________平方米,土地等级为__________等,士地质量较好,适宜__________作物种植。二、流转期限及方式2.1本合同的流转期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方将其士地承包经营权流转给乙方使用,乙方取得士地使用权,享有士地上作物种植、经营、管理等相关权利,并承担相应的义务。三、流转金及支付方式3.1乙方应向甲方支付士地流转金,流转金为士地年产值的__________%,共计人民币__________元整(大写:__________________________元整)。3.2乙方支付流转金采取分期支付方式,具体支付时间为:(1)自本合同签订之日起五个工作日内,乙方支付首次流转金人民币__________元整;(2)自__________年__________月__________日起,乙方每月支付流转金人民币__________元整;(3)乙方应按照甲方提供的士地实际产值,按年度结算流转金。四、权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证甲方提供的士地真实、合法,有权进行流转;(2)协助乙方办理士地使用权变更手续;(3)不得干涉乙方在士地上的正常经营活动;(4)按照约定时间提供士地,保证士地质量;(5)承担士地政策性调整的风险。4.2乙方权利义务:(1)按照约定支付流转金;(2)合理利用士地,不得擅自改变士地用途;(3)负责士地的管理和维护,保证士地生产能力;(4)承担自然灾害等不可抗力因素导致的损失;(5)履行合同约定的其他义务。五、合同的变更和解除5.1在合同履行过程中,甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。5.2甲方未按约定提供士地或严重违反合同约定的,乙方有权解除本合同。5.3乙方未按约定支付流转金或严重违反合同约定的,甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同流转金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供士地或乙方未按约定支付流转金的,应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:士地权属证明、士地现状照片等。第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方保障方):__________鉴于甲方拥有位于__________省(自治区、直辖市)__________市(地区、自治州)__________县(旗、自治县、市)__________乡镇(街道)__________村的士地承包经营权,承包期限至__________年__________月__________日,且乙方愿意承租该士地用于__________用途,甲乙双方经协商一致,同意将该士地承包经营权流转给乙方使用。为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方保障方,愿意提供相应的保障。现甲乙丙三方达成如下协议:一、士地情况1.1甲方拥有位于__________省(自治区、直辖市)__________市(地区、自治州)__________县(旗、自治县、市)__________乡镇(街道)__________村的士地承包经营权,承包期限至__________年__________月__________日。士地四至为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。士地用途为__________。1.2士地现状及质量:士地面积为__________平方米,土地等级为__________等,士地质量较好,适宜__________作物种植。二、流转期限及方式2.1本合同的流转期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方将其士地承包经营权流转给乙方使用,乙方取得士地使用权,享有士地上作物种植、经营、管理等相关权利,并承担相应的义务。三、流转金及支付方式3.1乙方应向甲方支付士地流转金,流转金为士地年产值的__________%,共计人民币__________元整(大写:__________________________元整)。3.2乙方支付流转金采取分期支付方式,具体支付时间为:(1)自本合同签订之日起五个工作日内,乙方支付首次流转金人民币__________元整;(2)自__________年__________月__________日起,乙方每月支付流转金人民币__________元整;(3)乙方应按照甲方提供的士地实际产值,按年度结算流转金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方保障方,承诺对甲方的权益进行保障。4.2丙方负责监督乙方按约定支付流转金,并确保甲方按时提供士地。4.3丙方在合同履行过程中,有权对甲乙双方的履行情况进行监督。4.4丙方在甲方权益受到损害时,有权要求乙方承担违约责任。五、甲方权益保障及优先权5.1甲方有权要求乙方按约定支付流转金,并享有优先权。5.2甲方有权要求丙方保障其权益,并享有优先权。5.3甲方在士地承包经营权流转过程中,有权要求乙方遵守合同约定。六、乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付流转金的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同流转金总额的__________%。6.2乙方未按约定使用士地的,甲方有权要求乙方改正,并承担相应的违约责任。6.3乙方在士地使用过程中,不得擅自改变士地用途,否则甲方有权解除合同。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方保障方):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:士地权属证明、士地现状照片等。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方在士地流转过程中的权益得到充分保障。丙方作为第三方保障方,负责监督乙方的履行情况,并确保甲方按时提供士地。通过增加丙方的责权利条款,第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丁方(第三方监管方):__________鉴于甲方拥有位于__________省(自治区、直辖市)__________市(地区、自治州)__________县(旗、自治县、市)__________乡镇(街道)__________村的士地承包经营权,承包期限至__________年__________月__________日,且乙方愿意承租该士地用于__________用途,甲乙双方经协商一致,同意将该士地承包经营权流转给乙方使用。为确保乙方权益得到充分保障,丁方作为第三方监管方,愿意提供相应的监管服务。现甲乙丁三方达成如下协议:一、士地情况1.1甲方拥有位于__________省(自治区、直辖市)__________市(地区、自治州)__________县(旗、自治县、市)__________乡镇(街道)__________村的士地承包经营权,承包期限至__________年__________月__________日。士地四至为:东至__________,南至__________,西至__________,北至__________。士地用途为__________。1.2士地现状及质量:士地面积为__________平方米,土地等级为__________等,士地质量较好,适宜__________作物种植。二、流转期限及方式2.1本合同的流转期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方将其士地承包经营权流转给乙方使用,乙方取得士地使用权,享有士地上作物种植、经营、管理等相关权利,并承担相应的义务。三、流转金及支付方式3.1乙方应向甲方支付士地流转金,流转金为士地年产值的__________%,共计人民币__________元整(大写:__________________________元整)。3.2乙方支付流转金采取分期支付方式,具体支付时间为:(1)自本合同签订之日起五个工作日内,乙方支付首次流转金人民币__________元整;(2)自__________年__________月__________日起,乙方每月支付流转金人民币__________元整;(3)乙方应按照甲方提供的士地实际产值,按年度结算流转金。四、第三方主体丁方的责权利4.1丁方作为第三方监管方,承诺对乙方的权益进行保障。4.2丁方负责监督甲方按约定提供士地,并确保乙方按时支付流转金。4.3丁方在合同履行过程中,有权对甲乙双方的履行情况进行监督。4.4丁方在乙方权益受到损害时,有权要求甲方承担违约责任。五、乙方权益保障及优先权5.1乙方有权要求甲方按约定提供士地,并享有优先权。5.2乙方有权要求丁方保障其权益,并享有优先权。5.3乙方在士地承包经营权流转过程中,有权要求甲方遵守合同约定。六、甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供士地或严重违反合同约定的,乙方有权解除本合同。6.2甲方未按约定条件提供士地的,乙方有权要求甲方改正,并承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自甲乙丁三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让
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