双方租商铺合同范本

双方租商铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[商铺地址]，商铺门牌号：[门牌号]。1.2商铺面积：[商铺面积]平方米。1.3商铺用途：[商铺用途]。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租金为：[租金金额]元/月，每三个月支付一次，预付六个月租金作为定金。2.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在合同签订后[具体时间]内将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。3.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维护和保养。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，并支付违约金[违约金金额]。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[违约金金额]，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]代表人（签字）：[甲方代表人签字]代表人（签字）：[乙方代表人签字]签订日期：[合同签订日期]1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导三方租商铺合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[商铺地址]，商铺门牌号：[门牌号]。1.2商铺面积：[商铺面积]平方米。1.3商铺用途：[商铺用途]。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租金为：[租金金额]元/月，每三个月支付一次，预付六个月租金作为定金。2.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在合同签订后[具体时间]内将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。3.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维护和保养。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方未能按约定时间支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方支付。4.2甲方对商铺享有完全的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。4.3甲方有权在合同期限内对商铺进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。5.2乙方不得擅自改变商铺用途，如违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金[违约金金额]。5.3乙方在租赁期间不得以任何方式损害甲方商铺的名誉和利益。六、第三方丙方的责任6.1丙方作为担保方，应保证乙方的履行合同义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。6.2丙方应在合同签订后[具体时间]内向甲方提供担保，担保形式为：[担保形式，如保证金、担保函等]。七、争议解决7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方代表签字盖章之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]代表人（签字）：[甲方代表人签字]代表人（签字）：[乙方代表人签字]代表人（签字）：[丙方代表人签字]签订日期：[合同签订日期]1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保文件复印件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，主要为甲方权益提供保障，通过对乙方违约行为进行限制和对甲方权益进行优先保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保作用可以确保乙方的履行合同义务，增强甲方的信心。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导方，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的协商，制定有利于甲方的合同条款，确保乙方按照约定履行合同义务，同时通过丙方的担保，降低合同履行过程中可能出现的风险，确保甲方在租赁过程中的利益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现商铺的有效租赁，实现自身经济利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导三方租商铺合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（第三方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于：[商铺地址]，商铺门牌号：[门牌号]。1.2商铺面积：[商铺面积]平方米。1.3商铺用途：[商铺用途]。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租金为：[租金金额]元/月，每三个月支付一次，预付六个月租金作为定金。2.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。三、乙方权益保障3.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方未能按约定时间交付商铺或存在其他违约行为，乙方有权要求丙方承担相应责任。3.2乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有租赁期间商铺的使用权和管理权。3.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁期间的维护和保养。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间交付商铺，应支付乙方应付租金的[具体比例]作为滞纳金。4.2甲方不得擅自改变商铺用途或妨碍乙方正常经营，如违反此约定，甲方应支付乙方违约金[违约金金额]。4.3甲方在租赁期间不得以任何方式损害乙方商铺的名誉和利益。五、第三方丙方的责任5.1丙方作为担保方，应保证甲方的履行合同义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方应在合同签订后[具体时间]内向乙方提供担保，担保形式为：[担保形式，如保证金、担保函等]。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方代表签字盖章之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：[甲方盖章]乙方（盖章）：[乙方盖章]丙方（盖章）：[丙方盖章]代表人（签字）：[甲方代表人签字]代表人（签字）：[乙方代表人签字]代表人（签字）：[丙方代表人签字]签订日期：[合同签订日期]1.商铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保文件复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导方，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，通过与甲方和丙方的协商，制定有利于乙方的合同条款，确保甲方按照约定履行合同义务，同时通过丙方的担保，降低合同履行过程中可能出现的风险，确保乙方在租赁过程中的利益。在此基础上，乙方为主导