多功能加油站租赁协议

多功能加油站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有多功能加油站的使用权，乙方愿意租赁甲方多功能加油站，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方同意将位于__________的多功能加油站租赁给乙方使用。加油站具体设施包括：__________。1.2乙方租赁的加油站仅限于__________目的使用，未经甲方书面同意，乙方不得将加油站用于其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复至租赁开始前的状态。如乙方未按约定迁离加油站，甲方有权强制迁离，费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需要变更或解除本协议，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。甲方有权根据实际情况提出变更或解除协议的条件，乙方应予以遵守。（1）甲方未经乙方同意，将加油站转让给第三方；（2）甲方丧失加油站使用权；（3）甲方明确表示不履行本协议项下义务；（4）甲方违反法律法规，导致加油站无法正常使用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本协议导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议签订后，双方应共同努力维护加油站正常运营，如在履行过程中发生争议，应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.多功能加油站租赁协议2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.加油站设施清单5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.合同变更/解除申请表8.违约金计算公式9.法律意见书10.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意，将加油站转让给第三方。2.甲方丧失加油站使用权。3.甲方明确表示不履行本协议项下义务。4.甲方违反法律法规，导致加油站无法正常使用。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方未按约定用途使用加油站。7.乙方未按约定迁离加油站。8.乙方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站使用权并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁加油站并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用加油站而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的违约金。7.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照约定收取滞纳金，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定用途使用加油站。解决办法：要求乙方立即改正，并按照约定使用加油站，如有必要，可以解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行友好协商，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：甲方无法履行合同义务。解决办法：评估甲方违约程度，与甲方协商解决，如协商无果，可以解除合同并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站使用权，希望将加油站租赁给乙方经营。2.乙