商铺店面租赁合同范本

商铺店面租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺店面的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺店面基本信息1.1商铺店面位于：[填写商铺店面地址]1.2商铺店面面积：[填写商铺店面面积]平方米1.3商铺店面现有设施：[填写商铺店面现有设施]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、租赁用途4.1乙方须按照甲方提供的商铺店面用途进行经营活动，不得擅自改变经营范围。4.2乙方不得在商铺店面上从事违法、违规活动。五、维修及保养5.1甲方负责商铺店面的整体结构及设施设备的维修保养，确保商铺店面安全使用。5.2乙方负责商铺店面的内部装修及设施设备的日常维护保养，确保商铺店面内部设施的正常使用。6.1乙方应按期办理商铺店面的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺店面所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方负责人身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方作为商铺店面的所有权人，拥有对该商铺店面的出租权和管理权；乙方愿意租赁该商铺店面进行经营活动；丙方作为专业的商业管理公司，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，确保乙方租赁期间的经营效益。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，共同维护甲方的权益，确保乙方的经营需求，实现共赢。一、商铺店面基本信息1.1商铺店面位于：[填写商铺店面地址]1.2商铺店面面积：[填写商铺店面面积]平方米1.3商铺店面现有设施：[填写商铺店面现有设施]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方，负责对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。4.2丙方应协助甲方对乙方进行经营指导，提高店铺的经营效益，确保甲方的租金收益稳定增长。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行定期评估，如发现乙方经营不善或违反租赁合同，丙方有权要求乙方进行整改，直至终止租赁合同。五、乙方的经营限制5.1乙方须按照甲方和丙方的要求，不得擅自改变商铺店面的经营范围。5.2乙方不得在商铺店面上从事违法、违规活动。5.3乙方应接受丙方的管理和监督，遵守丙方制定的经营规范和操作流程。六、维修及保养6.1甲方负责商铺店面的整体结构及设施设备的维修保养，确保商铺店面安全使用。6.2乙方负责商铺店面的内部装修及设施设备的日常维护保养，确保商铺店面内部设施的正常使用。6.3丙方负责商铺店面的运营管理，确保商铺店面的经营秩序和品牌形象。7.1乙方应按期办理商铺店面的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经三方协商一致。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行，三方可协商变更或解除本合同。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在为甲方提供专业的商业运营管理服务，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求，提高甲方的租金收益。11.2丙方的介入，有助于规范乙方的经营行为，提高店铺的经营效益，减少甲方的经营风险。十二、甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为商铺店面的所有权人，有权对商铺店面的租赁进行管理和决策，确保甲方的权益得到充分保障。12.2甲方通过与乙方和丙方的协商，实现对乙方经营活动的监督和管理，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。12.3甲方的主导地位，有助于维护甲方的权益，提高甲方的租金收益，实现甲方的长期稳定发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权投资协议范本甲方（投资方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（被投资方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意对乙方进行股权投资，乙方需要引入投资以扩大经营规模和提高经营效益；丙方作为专业的投资管理公司，愿意为甲乙双方提供投资管理服务，确保甲方的投资回报。经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，共同维护乙方的权益，实现投资共赢。一、投资金额及股权比例1.1甲方本次投资金额为：[填写投资金额]元，占乙方总股权的：[填写股权比例]%。1.2投资后，甲方的股权比例不得低于：[填写最低股权比例]%。二、投资用途2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用投资资金，确保投资资金的有效利用。2.2乙方应定期向甲方报告投资资金的使用情况，接受甲方的监督。三、投资回报及分红3.1投资期限届满后，乙方应按照甲方的投资本金加上合理回报的方式支付投资回报。3.2乙方应按照甲方的股权比例支付年度分红，具体分红比例双方协商确定。四、乙方的权益保障4.1丙方作为第三方，负责对甲方的投资进行管理和监督，确保甲方的投资权益得到充分保障。4.2丙方应协助乙方提高经营效益，实现甲方的投资回报。4.3丙方有权对乙方的经营活动进行定期评估，如发现乙方经营不善或违反本协议，丙方有权要求乙方进行整改，直至终止本协议。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本协议约定的投资金额和股权比例进行投资，如甲方违反约定，应承担违约责任。5.2甲方应按照本协议约定的投资用途使用投资资金，不得擅自改变投资用途。5.3甲方在投资期限内不得要求撤资或提前收回投资本金。六、争议解决6.1本协议的解释及履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业的投资管理服务，确保甲方的投资权益得到充分保障，提高乙方的经营效益。7.2丙方的介入，有助于规范乙方的经营行为，提高投资回报，减少甲方的投资风险。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为被投资方，有权对投资进行管理和决策，确保乙方的经营活动符合甲方的投资要求。8.2乙方通过与甲方和丙方的协商，实现对甲方