景区摊位出租

景区摊位出租合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有景区内摊位出租的权利，乙方愿意承租该摊位进行经营活动，双方经协商一致，就摊位出租事宜达成如下协议：第一条摊位位置及面积1.2摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如乙方未按约定迁离摊位，甲方有权采取必要措施强制迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条经营范围及条件4.1乙方在摊位上从事经营活动应符合景区的管理规定和经营范围，不得经营法律法规禁止和甲方明令禁止的商品和服务。4.2乙方应按照景区的要求进行商品和服务质量保障、安全生产和环境保护等工作，确保经营活动不影响景区的正常秩序和游客的安全。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证摊位的合法性和适宜性，确保乙方在租赁期间能够正常使用摊位。5.2甲方应负责对摊位所在区域的设施进行维护和保养，确保设施的正常运行。5.3甲方有权监督乙方的经营活动，如乙方经营活动不符合本合同约定或景区管理规定，甲方有权要求乙方改正，乙方应立即予以改正。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定和景区管理规定开展经营活动，保证商品和服务的质量，不得从事违法行为。6.2乙方应按期支付租金，并遵守景区的经营管理规定，维护景区的正常秩序。6.3乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如因乙方经营活动造成游客人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，前款所述签字（或盖章）指甲方加盖公章及乙方签字。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________地址：__________地址：__________联系人：__________联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________一、附件列表：1.摊位位置平面图2.租赁合同授权书3.乙方经营范围确认函4.景区管理规定5.乙方经营商品和服务质量保证书6.安全生产和环境保护承诺书7.甲方指定账户确认书8.乙方经营风险自担声明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方经营活动不符合本合同约定或景区管理规定，甲方有权要求乙方改正，乙方未立即予以改正的，构成违约。3.乙方未按约定迁离摊位，甲方有权采取必要措施强制迁离，并由乙方承担由此产生的一切费用。4.甲方未保证摊位的合法性和适宜性，导致乙方无法正常使用摊位，构成违约。5.甲方未按约定监督乙方的经营活动，导致乙方经营活动不符合本合同约定或景区管理规定，甲方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位出租权利的甲方。2.承租方：指愿意承租摊位进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的摊位使用费。4.租赁期限：指本合同规定的乙方使用摊位的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。6.摊位：指位于景区内，由甲方出租给乙方使用的特定位置。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期未付的，要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权提前解除本合同。2.乙方经营活动不符合规定：要求乙方立即改正，如乙方未改正，甲方有权采取必要措施强制整改。3.乙方未迁离摊位：提醒乙方按约定迁离摊位，如乙方不配合，甲方有权采取必要措施强制迁离，并追究乙方责任。4.甲方未保证摊位适宜性：甲方应承担修复、改善责任，确保乙方正常使用摊位。5.甲方未履行监督职责：甲方应加强对乙方经营活动的监督，确保乙方经营活动符合合同约定和景区管理规定。五