房屋买卖交房委托协议

房屋买卖交房委托协议合同编号：__________房屋买卖交房委托协议一、委托方信息甲方姓名：__________甲方身份证号码：__________甲方联系方式：__________乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________二、房屋基本情况2.1房屋所有权证号：__________2.2房屋地址：__________2.3房屋面积：__________平方米2.4房屋现状：__________三、委托事项3.1甲方委托乙方处理房屋买卖及交房事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的买家并进行协商；（2）办理房屋买卖合同签订手续；（3）办理房屋所有权转移登记手续；（4）协调双方进行房屋交付；（5）处理与房屋买卖及交房相关的其他事务。四、委托期限4.1本协议有效期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。4.2如双方同意延长本协议有效期限，应签订书面补充协议。五、报酬及支付方式5.1乙方应按照甲乙双方协商确定的报酬金额，为处理本协议项下委托事项提供服务。5.2报酬支付方式如下：（1）甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付报酬的__________%；（2）剩余报酬应在房屋所有权转移登记完成之日起__________日内支付。六、保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违反本协议，应承担违约责任。7.2违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方授权委托书5.房屋买卖合同复印件6.房屋交接单7.房屋所有权转移登记证明复印件8.相关费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付报酬；2.甲方未按照约定时间交付房屋；3.乙方未按照约定时间完成委托事项；4.乙方未按照约定保密信息；5.甲方未按照约定提供必要协助；6.乙方未按照约定支付购房款项。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方，房屋所有权人。2.委托处理事务方：指乙方，接受甲方委托处理房屋买卖及交房事宜的一方。3.房屋所有权证：指房屋所有权归属的法律凭证。4.房屋买卖合同：指甲方与买家签订的关于房屋买卖权利义务的法律文件。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.赔偿损失：指因违约行为导致的实际经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付报酬。解决办法：提醒甲方按照约定时间支付报酬，必要时可签订补充协议延长支付时间。2.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：提前沟通确定交付时间，如有变动，及时通知对方并协商解决。3.问题：乙方未按照约定时间完成委托事项。解决办法：督促乙方加快进度，必要时可追究乙方违约责任。4.问题：乙方未按照约定保密信息。解决办法：要求乙方立即停止泄露信息，采取补救措施，必要时可追究乙方法律责任。5.问题：甲方未按照约定提供必要协助。解决办法：提醒甲方履行协助义务，必要时可签订补充协议明确协助内容。6.问题：乙方未按照约定支付购房款项。解决办法：催促乙方按照约定支付购房款项，必要时可追究乙方违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为出售房屋，寻求专业中介服务