办公室装修租赁合同

办公室装修租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁property描述1.1甲方同意将其拥有的租赁property出租给乙方，乙方有权对该property进行装修和使用。1.2租赁property的具体地址是：______________________________。1.3租赁property的面积为：______________________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自本合同签订之日起算。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期限届满后，乙方按甲方要求迁离租赁property，并将property恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条装修及使用4.1乙方有权对租赁property进行装修，但必须符合国家相关法律法规及安全标准。装修方案需提交甲方审批，甲方应在收到方案后______日内回复。4.2乙方应合理使用租赁property，不得进行违法活动，不得损害property的结构和设备。4.3租赁期限内，乙方享有租赁property的使用权，但不得转让或转租给第三方。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁property的结构及设备的大修、保养和维修。6.2乙方负责日常使用中的小修和小保养，并负责租赁property的清洁和卫生。第七条提前终止7.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。7.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.租赁property所有权证明文件2.乙方装修方案及相关审批文件3.保险单据4.租赁property结构及设备检查报告5.租赁property清洁及维护记录6.乙方经营许可证等相关证件7.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁property，导致财产损失或损坏3.乙方未按约定进行装修，或装修方案未获甲方审批4.乙方提前终止合同5.甲方未按约定提供租赁property，或租赁property存在重大缺陷6.甲方提前终止合同7.双方其他约定违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有租赁property所有权的甲方2.承租方：指本合同中租赁租赁property的乙方3.租赁property：指本合同中甲方出租给乙方的房产4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用5.装修：指乙方对租赁property进行改造和装饰的行为6.违约金：指本合同中一方违约时，应支付给另一方的赔偿金7.其他涉及的法律名词及解释，按照中华人民共和国相关法律法规执行四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方装修过程中出现不符合国家安全标准的情况，解决办法：乙方应立即整改，直到符合标准。2.乙方未按时支付租金，解决办法：甲方可以催告乙方支付，乙方仍不支付的，甲方有权解除合同。3.租赁property出现损坏，解决办法：乙方应负责修复或赔偿。4.乙方转租或转让租赁property，解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.遇其他问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法解决。五、