普通农村建房合同范本

普通农村建房合同范本合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具备房屋建设资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建设事项达成如下协议：一、建设内容1.1本合同项下的房屋建设，包括但不限于地基处理、主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电安装、室内外装修等工程。1.2甲方应向乙方提供房屋建设所需的设计图纸及相关技术资料，并确保图纸及资料的合法性、准确性。二、建设标准及质量要求2.1乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关技术资料进行施工，并确保房屋建设质量符合国家及行业标准。2.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，不得使用劣质、假冒产品。2.3房屋建设过程中，乙方应严格按照施工方案、操作规程进行施工，确保施工安全。三、建设期限3.1本合同约定的房屋建设期限为____个月，自甲方提供设计图纸及施工场地之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长建设期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长期限不足____个月的，按合同约定的违约金标准计算；延长期限超过____个月的，双方另行协商解决。四、合同价款及支付方式4.1本合同约定的房屋建设价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的____%；（4）剩余合同价款，甲方应在工程缺陷责任期内支付给乙方。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成建设任务的，应按照迟延完成工程部分的合同价款的____%支付违约金。5.3乙方建设质量不符合约定标准的，乙方应负责修复、加固或拆除，并承担相应费用。如乙方拒绝修复、加固或拆除的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房屋建设完毕并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋设计图纸及相关技术资料2.施工方案及操作规程3.国家及行业标准4.建筑材料、构件和设备合格证明文件5.合同价款支付明细表6.违约金计算公式第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称第三方）：鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具备房屋建设资质和经验，甲方为确保房屋建设质量和进度，引入第三方作为质量监督和工程管理的主体。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建设事项达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立的质量监督和工程管理主体，应全面负责甲方房屋建设的质量监督、工程管理和进度控制工作。1.2第三方应按照甲方提供的设计图纸及相关技术资料，制定详细的施工方案和操作规程，并监督乙方按照方案和规程进行施工。1.3第三方应定期对施工过程进行质量检查，确保施工质量符合国家及行业标准。如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。二、甲方权益保障2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同约定。2.2甲方有权要求第三方对施工过程进行全面的质量监督和管理，并有权对第三方的工作进行评价和监督。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金，并有权解除合同，收回工程。2.4甲方有权要求第三方承担因施工质量问题导致的损失赔偿责任。三、乙方职责及限制3.1乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关技术资料进行施工，并确保施工质量符合国家及行业标准。3.2乙方应接受甲方的监督和检查，接受第三方的质量监督和管理。3.3乙方应按照合同约定，按时支付合同价款。3.4乙方应在合同约定的期限内完成建设任务，如因特殊情况需延长建设期限，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可延长。四、第三方职责及限制4.1第三方应全面履行质量监督和工程管理职责，确保施工质量符合国家及行业标准。4.2第三方应按照合同约定，按时完成质量监督和管理任务，如因第三方原因导致工程延期，第三方应承担相应责任。4.3第三方应接受甲方的评价和监督，如甲方对第三方的工作不满意，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。五、合同价款及支付方式5.1本合同约定的房屋建设价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的____%；（4）剩余合同价款，甲方应在工程缺陷责任期内支付给乙方。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成建设任务的，应按照迟延完成工程部分的合同价款的____%支付违约金。6.3第三方未按照约定时间完成质量监督和管理任务的，应按照迟延完成部分的合同价款的____%支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入甲方房屋建设合同，旨在确保施工质量和进度，提高甲方权益的保障。8.2第三方作为独立的质量监督和工程管理主体，能够客观、公正地评价乙方的施工质量，维护甲方的合法权益。8.3第三方介入有助于规范乙方的施工行为，防止乙方出现违约行为，确保工程顺利进行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋建设的发起者和受益者，有权对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同约定。9.2甲方通过引入第三方主体，实现了对施工过程的全面质量管理，提高了甲方权益的保障。9.3甲方为主导的目的在于确保房屋建设项目的顺利实施，实现甲方的合法权益，确保房屋建设质量、安全、进度等方面的全面保障。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方主体（以下简称第三方）：鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具备房屋建设资质和经验，甲方为确保房屋建设质量和进度，引入第三方作为质量监督和工程管理的主体。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋建设事项达成如下协议：一、第三方主体职责1.1第三方作为独立的质量监督和工程管理主体，应全面负责甲方房屋建设的质量监督、工程管理和进度控制工作。1.2第三方应按照甲方提供的设计图纸及相关技术资料，制定详细的施工方案和操作规程，并监督乙方按照方案和规程进行施工。1.3第三方应定期对施工过程进行质量检查，确保施工质量符合国家及行业标准。如发现质量问题，应及时通知乙方进行整改。二、乙方权益保障2.1乙方有权对甲方提供的设计图纸及相关技术资料进行审核，并有权要求甲方进行补充或修改。2.2乙方有权要求第三方对施工过程进行全面的质量监督和管理，并有权对第三方的工作进行评价和监督。2.3乙方有权根据合同约定，要求甲方支付违约金，并有权解除合同，收回工程。2.4乙方有权要求第三方承担因施工质量问题导致的损失赔偿责任。三、甲方职责及限制3.1甲方应按照合同约定，按时向乙方支付合同价款。3.2甲方应接受乙方的监督和检查，接受第三方的质量监督和管理。3.3甲方应按照合同约定，提供施工所需的设计图纸及相关技术资料，并确保图纸及资料的合法性、准确性。3.4甲方应在合同约定的期限内提供施工场地，并负责场地的准备工作。四、第三方职责及限制4.1第三方应全面履行质量监督和工程管理职责，确保施工质量符合国家及行业标准。4.2第三方应按照合同约定，按时完成质量监督和管理任务，如因第三方原因导致工程延期，第三方应承担相应责任。4.3第三方应接受乙方的评价和监督，如乙方对第三方的工作不满意，乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。五、合同价款及支付方式5.1本合同约定的房屋建设价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2甲方应按照以下付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的____%；（4）剩余合同价款，甲方应在工程缺陷责任期内支付给乙方。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照迟延支付金额的____%支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成建设任务的，应按照迟延完成工程部分的合同价款的____%支付违约金。6.3第三方未按照约定时间完成质量监督和管理任务的，应按照迟延完成部分的合同价款的____%支付违约金。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为房屋建设的实施者，有权对施工过程进行监督和检查，确保施工质量和进度符合合同约定。7.2乙方通过引入第三方主体，实现了对施工过程的全面质量管理，提高了乙方权益的保障。7.3乙方为主导的目的在于确保房屋建设项目的顺利实施，实现乙方的合法权益，确保房屋建设质量、安全、进度等方面的全面保障。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订