小产房合同范本

小产房合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房屋一套（房屋产权证号：__________）出售给乙方。1.2房屋具体情况如下：（1）房屋面积：__________平方米；（2）房屋结构：__________；（3）房屋户型：__________；（4）房屋楼层：__________；（5）房屋朝向：__________；（6）其他附属设施：__________。第二条交易价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），自本合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定的账户。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋，并在约定时间内决定是否购买。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电燃气卡等有关房屋使用的证件和资料交给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，乙方应按照本合同约定承担房屋的一切费用及责任。第四条付款方式及时间4.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的账户。4.2甲方应在收到乙方房款后七个工作日内，将房屋产权证办理至乙方名下。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋产权证；（2）房屋买卖合同；（3）其他与房屋买卖有关的文件。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方同意引入第三方主体，作为房屋交易过程中的监督和协调者，确保交易双方的权益得到保障。第三方主体具有丰富的房地产交易经验，能够为甲方和乙方提供专业的服务。1.2第三方主体应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方和乙方提交身份证明和相关资质文件，以证明其具备履行本合同的能力。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体对乙方进行资信调查，确保乙方具备购买房屋的能力。第三方主体应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交乙方的资信调查报告。2.2甲方有权要求第三方主体监督乙方按照本合同约定支付房款。第三方主体应确保乙方在本合同签订之日起七个工作日内，将剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的账户。2.3甲方有权要求第三方主体协助甲方办理房屋过户手续。第三方主体应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.4甲方有权要求第三方主体在房屋交易过程中提供专业的咨询和服务，确保甲方权益得到最大化的保障。第三条乙方的违约及限制条款3.1若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同交易价格的__________%。3.2若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。3.3乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方和第三方主体提交身份证明和相关资质文件，以证明其具备购买房屋的能力。第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成房屋交易。4.2第三方主体有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便其履行本合同约定的义务。4.3第三方主体应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方和乙方提交身份证明和相关资质文件，以证明其具备履行本合同的能力。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋产权证；（2）房屋买卖合同；（3）第三方主体的身份证明和相关资质文件；（4）其他与房屋买卖有关的文件。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体作为房屋交易过程中的监督和协调者，有助于确保交易双方的权益得到保障。第三方主体的介入，可以为甲方提供更多的权益保障和利益条款，同时对乙方施加违约及限制条款，以保证甲方在交易过程中的主导地位。通过第三方主体的监督和协调，甲方能够更好地保障自己的权益。第三方主体具有丰富的房地产交易经验，能够为甲方和乙方提供专业的服务，确保交易过程的顺利进行。在第三方主体的协助下，甲方可以更加放心地完成房屋交易，避免因交易过程中的纠纷和风险而遭受损失。引入第三方主体还有助于加强对乙方的约束。在本合同中，我们对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如未能按时支付房款或未能履行合同义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第三方主体的介入，使得乙方更加重视合同的履行，降低了甲方遭受损失的风险。总结来说，第三方主体的介入，对于甲方而言，意味着更多的权益保障和利益条款，同时也对乙方施加了违约及限制条款，以保证甲方在交易过程中的主导地位。这有助于确保交易双方的权益得到公平、公正的保障，使房屋交易过程更加透明、安全。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋一套（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方同意引入第三方主体，作为房屋交易过程中的监督和协调者，确保交易双方的权益得到保障。第三方主体具有丰富的房地产交易经验，能够为乙方和甲方提供专业的服务。1.2第三方主体应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方和甲方提交身份证明和相关资质文件，以证明其具备履行本合同的能力。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体对甲方进行资信调查，确保甲方具备履行合同的能力。第三方主体应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提交甲方的资信调查报告。2.2乙方有权要求第三方主体监督甲方按照本合同约定交付房屋。第三方主体应确保甲方在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。2.3乙方有权要求第三方主体协助乙方办理房屋过户手续。第三方主体应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。2.4乙方有权要求第三方主体在房屋交易过程中提供专业的咨询和服务，确保乙方权益得到最大化的保障。第三条甲方的违约及限制条款3.1若甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。违约金为本合同交易价格的__________%。3.2若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。3.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方和第三方主体提交身份证明和相关资质文件，以证明其具备履行合同的能力。第四条第三方主体的责权利4.1第三方主体应按照本合同约定，协助乙方和甲方完成房屋交易。4.2第三方主体有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以便其履行本合同约定的义务。4.3第三方主体应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方和甲方提交身份证明和相关资质文件，以证明其具备履行本合同的能力。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋产权证；（2）房屋买卖合同；（3）第三方主体的身份证明和相关资质文件；（4）其他与房屋买卖有关的文件。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________第三方（盖章）：__________日期：__________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导在上述合同的基础上，引入第三方主体作为房屋交易过程中的监督和协调者，有助于确保交易双方的权益得到保障。第三方主体的介入，可以为乙方提供更多的权益保障和利益条款，同时对甲方施加违约及限制条款，以保证乙方在交易过程中的主导地位。通过第三方主体的监督和协调，乙方能够更好地保障自己的权益。第三方主体具有丰富的房地产交易经验，能够为乙方和甲方提供专业的服务，确保交易过程的顺利进行。在第三方主体的协助下，乙方可以更加放心地完成房屋交易，避免因交易过程中的纠纷和风险而