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文档简介
彩钢房租赁服务合同编号:__________合同双方:甲方(出租方):全称:________________________地址:________________________联系人:______________________联系电话:____________________乙方(承租方):全称:________________________地址:________________________联系人:______________________联系电话:____________________鉴于甲方为专业从事彩钢房生产、销售、安装及租赁的企业,乙方因业务需要,需租赁彩钢房,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁彩钢房的基本情况1.1彩钢房规格:____________________1.2彩钢房面积:____________________1.3彩钢房数量:____________________1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金:人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2租金支付方式:2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方支付租赁押金人民币(大写):________元整(小写):________元。2.2.2乙方应在每期租金到期日前____个工作日向甲方支付租金。2.2.3乙方支付租金后,甲方应及时开具正规发票。第三条租赁物的交付及安装3.1甲方应在合同约定的期限内,将租赁物交付给乙方。3.2甲方应保证租赁物的质量和安全,并负责安装、调试直至乙方满意。3.3乙方应按照甲方提供的使用说明,正确使用和维护租赁物。第四条租赁物的归还及退还押金4.1租赁期满,乙方应将租赁物归还给甲方,并办理退还押金手续。4.2乙方归还租赁物时,应保证租赁物的完好无损,否则甲方有权扣除相应的维修费用。4.3乙方应在租赁期满后____个工作日内,向甲方支付租赁物归还确认书,并办理退还押金手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间、地点、质量交付租赁物,乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间支付租金、押金,甲方有权要求乙方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法。6.2不可抗力事件包括但不限于:自然灾害、社会事件、政府行为等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________甲方代表(签字):_______________乙方代表(签字):_______________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁彩钢房规格说明书2.租赁彩钢房安装及使用说明书3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.租赁物归还确认书6.合同履行证明7.不可抗力事件证明二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间、地点、质量交付租赁物,视为违约。2.甲方未按照约定提供维修、保养服务,视为违约。3.乙方未按照约定时间支付租金、押金,视为违约。4.乙方未按照约定使用和维护租赁物,导致损坏或损失,视为违约。5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,不视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁物并收取租金的甲方。2.承租方:指租赁甲方提供的租赁物并支付租金的乙方。3.租赁物:指甲方提供给乙方使用的彩钢房。4.租金:指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金:指乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按照约定时间交付租赁物。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方在约定时间内交付租赁物。如甲方仍未能履行,乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题:乙方未按照约定时间支付租金。解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方仍未能履行,甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题:租赁物在租赁期间出现损坏或故障。解决办法:乙方应及时通知甲方,甲方应在约定时间内进行维修或更换。如甲方未能履行,乙方有权要求甲方支付维修费用。4.问题:遇到不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法:双方应立即协商解决办法,根据实际情
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