复杂购房合同范本

复杂购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋的结构类型，如：住宅、别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋的建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格的大写金额]）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额的大写金额]）；剩余款项乙方应按照甲方要求的支付时间及方式支付。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方出具合法有效的发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同办理房屋过户手续。5.1双方应按照国家和地方政策规定，承担各自应缴纳的税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、购房发票等相关文件。8.2附件的效力优于本合同正文。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款；丙方作为第三方，同意为乙方提供贷款担保或其他形式的支持，以确保甲方的权益得到保障。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋的结构类型，如：住宅、别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋的建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格的大写金额]）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价款。2.3丙方作为第三方，同意为乙方提供贷款担保，确保乙方能够按照约定支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额的大写金额]）；剩余款项乙方应按照甲方要求的支付时间及方式支付。3.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方出具担保函，承诺在乙方违约的情况下，按照约定承担支付责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同办理房屋过户手续。5.1双方应按照国家和地方政策规定，承担各自应缴纳的税费。第六条甲方权益保障6.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房尾款。6.2若乙方未能按照约定支付购房尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.3甲方有权要求丙方在乙方违约的情况下，按照约定承担支付责任。第七条违约责任及限制7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。7.2乙方应遵守法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。7.3乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋转让或出租给第三方。第八条第三方责任及权益8.1丙方作为第三方，应按照本合同的约定，为乙方提供贷款担保。8.2丙方在乙方违约的情况下，应按照约定承担支付责任。8.3丙方在提供担保过程中，有权收取合理的担保费用。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方在交易过程中能够获得更多的保障和支持。丙方作为第三方，为乙方提供贷款担保，确保乙方能够按照约定支付购买价款。同时，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如违约金、权益限制等。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方的行为。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的保障和支持，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：金融机构、担保公司等]鉴于甲方拥有房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款；丙方作为第三方，同意为乙方提供贷款担保或其他形式的支持，以确保乙方的权益得到保障。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋的结构类型，如：住宅、别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋的建筑面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格的大写金额]）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付购买价款。2.3丙方作为第三方，同意为乙方提供贷款担保，确保乙方能够按照约定支付购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款金额]元整（大写：[填写首付款金额的大写金额]）；剩余款项乙方应按照甲方要求的支付时间及方式支付。3.2丙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方出具担保函，承诺在乙方违约的情况下，按照约定承担支付责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，共同办理房屋过户手续。5.1双方应按照国家和地方政策规定，承担各自应缴纳的税费。第六条乙方权益保障6.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付该房屋。6.2若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。6.3乙方有权要求丙方在甲方违约的情况下，按照约定承担支付责任。第七条违约责任及限制7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。7.2甲方应遵守法律法规，不得利用该房屋进行非法活动。7.3甲方在出售该房屋后，未经乙方同意，不得将房屋再次出售或出租给第三方。第八条第三方责任及权益8.1丙方作为第三方，应按照本合同的约定，为乙方提供贷款担保。8.2丙方在甲方违约的情况下，应按照约定承担支付责任。8.3丙方在提供担保过程中，有权收取合理的担保费用。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的