2024年专业市场摊位租赁协议简本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业市场摊位租赁协议简本一本合同目录一览1.租赁摊位1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务4.3租赁禁止行为5.维修责任5.1出租方维修责任5.2租赁方维修责任6.保险责任6.1租赁方保险责任6.2出租方保险责任7.违约责任7.1出租方违约责任7.2租赁方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1附加条款12.2附录13.签署13.1出租方代表签字13.2租赁方代表签字14.附件14.1租赁摊位平面图14.2租赁合同附加条款第一部分：合同如下：第一条租赁摊位1.1摊位位置本合同所述租赁摊位位于【具体市场名称】市场内，摊位编号为【具体编号】，具体位置详见附件一：租赁摊位平面图。1.2摊位面积租赁摊位面积为【具体面积】平方米。1.3摊位使用范围租赁方同意按照合同约定使用该摊位，不得擅自改变摊位用途，不得将摊位转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【具体开始日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【具体结束日期】止。2.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】内签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期开始前【具体时间】内支付当期租金。3.3租金支付方式（一）通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户；（二）现金支付至出租方指定的收款人。第四条租赁条件4.1租赁方的义务租赁方应遵守市场的各项规章制度，合法经营，维护市场秩序。4.2出租方的义务出租方应保证租赁摊位的正常使用，确保摊位所在市场的安全、卫生、秩序等。4.3租赁禁止行为租赁方不得在租赁摊位内进行违法经营活动，不得损害市场设施，不得占用公共通道。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对租赁摊位进行定期维修、保养，确保租赁摊位的安全和正常使用。5.2租赁方维修责任租赁方负责维护租赁摊位内的设备设施，因租赁方使用不当导致的损坏，租赁方应承担维修费用。第六条保险责任6.1租赁方保险责任租赁方应在租赁开始前购买营业中断保险，保险金额不得低于合同约定租金的【具体倍数】。6.2出租方保险责任出租方应购买公共责任保险，保险金额不得低于【具体金额】。第七条违约责任7.1出租方违约责任如出租方未按合同约定提供摊位，或影响租赁方正常经营，出租方应支付违约金【具体金额】元。7.2租赁方违约责任如租赁方未按合同约定支付租金，或擅自改变摊位用途，或提前终止合同，租赁方应支付违约金【具体金额】元。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向市场管理方申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期限届满，双方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密内容双方应对合同内容、商务谈判、客户信息等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款附加条款包括但不限于市场管理制度、消防安全规定等。12.2附录附录包括租赁摊位平面图、市场管理制度等。第十三条签署13.1出租方代表签字出租方代表：【签字】日期：【签字日期】13.2租赁方代表签字租赁方代表：【签字】日期：【签字日期】第十四条附件14.1租赁摊位平面图14.2租赁合同附加条款第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细要求：平面图应清晰标明摊位的位置、面积、形状等信息，并由双方签字确认。附件二：租赁合同附加条款详细要求：附加条款应包括但不限于市场管理制度、消防安全规定等，并由双方签字确认。附件三：市场管理制度详细要求：市场管理制度应包括市场经营时间、商品摆放要求、卫生责任等，并由双方签字确认。附件四：消防安全规定详细要求：消防安全规定应包括火源管理、疏散通道要求、消防设施使用等，并由双方签字确认。附件五：租赁方营业中断保险保单详细要求：保单应由合法保险公司出具，保险金额不得低于合同约定租金的十倍，并由双方签字确认。附件六：出租方公共责任保险保单详细要求：保单应由合法保险公司出具，保险金额不得低于【具体金额】，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按合同约定支付租金。2.租赁方擅自改变摊位用途或转租给第三方。3.租赁方在租赁摊位内进行违法经营活动或损害市场设施。4.出租方未按合同约定提供摊位，或影响租赁方正常经营。5.出租方未按合同约定进行维修、保养。违约责任认定标准：1.租赁方未按合同约定支付租金，应支付违约金【具体金额】元。2.租赁方擅自改变摊位用途或转租给第三方，应支付违约金【具体金额】元。3.租赁方在租赁摊位内进行违法经营活动或损害市场设施，应承担相应的维修费用或赔偿责任。4.出租方未按合同约定提供摊位，或影响租赁方正常经营，应支付违约金【具体金额】元。5.出租方未按合同约定进行维修、保养，应承担相应的维修费用或赔偿责任。示例说明：如租赁方在租赁期限内未支付租金，出租方可根据合同约定向租赁方收取违约金【具体金额】元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指租赁方按月支付给出租方的租赁费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。5.保险：指租赁方和出租方分别为自己的利益购买的保险，包括营业中断保险和公共责任保险。6.维修