出售整栋民房合同范本

出售整栋民房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售其整栋民房；买方愿意购买该民房，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋的结构类型，如：独立屋、联排别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋的总面积，包括建筑面积和土地面积]1.4房屋所有权：[填写房屋的所有权性质，如：一手房、二手房等]1.5房屋现状：[填写房屋的现状，如：新建、翻新、维护良好等]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该整栋民房。2.2买方应在签署本合同时支付人民币[填写定金金额]元作为定金。2.3剩余购房款项应在房屋过户手续办理完毕后[填写付款期限]内支付完毕。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付期限]内将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订后[填写过户期限]内完成房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋过户所产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。4.3房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款项。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图及结构图3.房屋买卖合同相关法律法规以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售其整栋民房；乙方愿意购买该民房；丙方作为独立的第三方中介机构，提供中介服务并协助双方完成交易。甲方、乙方及丙方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋的结构类型，如：独立屋、联排别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋的总面积，包括建筑面积和土地面积]1.4房屋所有权：[填写房屋的所有权性质，如：一手房、二手房等]1.5房屋现状：[填写房屋的现状，如：新建、翻新、维护良好等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该整栋民房。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[填写定金金额]元作为定金。2.3剩余购房款项应在房屋过户手续办理完毕后[填写付款期限]内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付期限]内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后[填写过户期限]内完成房屋过户手续。第四条第三方中介丙方的责权利4.1丙方作为独立的中介机构，负责为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于房屋信息咨询、交易撮合、协助双方办理过户手续等。4.2丙方应保证交易双方的合法性，确保交易过程的透明公正，并对交易过程中的信息保密。4.3丙方应协助甲方收取购房款项，并确保款项的安全支付。4.4如因丙方原因导致交易失败，甲方有权要求丙方退还已支付的中介费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应在约定的期限内支付购房款项，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期利率。5.2乙方应按约定完成房屋过户手续，如乙方未能完成过户手续，应承担因此产生的一切责任和费用。5.3乙方购买房屋后，应合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条甲方权利条款6.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项。6.2甲方有权要求乙方按照约定完成房屋过户手续。6.3甲方应在约定的期限内交付房屋给乙方，并保证房屋的质量和使用功能。6.4甲方应在房屋过户手续办理完毕后，协助乙方办理水、电、煤气等公共事业账户的过户手续。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图及结构图3.房屋买卖合同相关法律法规以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第三方中介丙方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方中介机构，介入本合同交易过程中，旨在为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，确保交易的顺利进行。丙方的介入可以降低交易双方的风险，提高交易的安全性，同时有助于维护交易双方的合法权益。通过丙方的专业服务，可以降低交易成本，提高交易效率，促进交易的快速完成。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现。甲方通过本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：购买整栋民房合同范本[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意出售其整栋民房；乙方愿意购买该民房；丙方作为独立的第三方中介机构，提供中介服务并协助双方完成交易。甲方、乙方及丙方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋的结构类型，如：独立屋、联排别墅等]1.3房屋面积：[填写房屋的总面积，包括建筑面积和土地面积]1.4房屋所有权：[填写房屋的所有权性质，如：一手房、二手房等]1.5房屋现状：[填写房屋的现状，如：新建、翻新、维护良好等]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该整栋民房。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[填写定金金额]元作为定金。2.3剩余购房款项应在房屋过户手续办理完毕后[填写付款期限]内支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付期限]内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订后[填写过户期限]内完成房屋过户手续。第四条第三方中介丙方的责权利4.1丙方作为独立的中介机构，负责为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于房屋信息咨询、交易撮合、协助双方办理过户手续等。4.2丙方应保证交易双方的合法性，确保交易过程的透明公正，并对交易过程中的信息保密。4.3丙方应协助甲方收取购房款项，并确保款项的安全支付。4.4如因丙方原因导致交易失败，甲方有权要求丙方退还已支付的中介费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应在约定的期限内交付房屋给乙方，如甲方逾期交付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×逾期利率。5.2甲方应保证房屋的质量和使用功能，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得干涉乙方的合理使用和维护房屋，不得擅自进入乙方拥有的房屋。第六条乙方权利条款6.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。6.2乙方有权要求甲方按照约定保证房屋的质量和使用功能。6.3乙方应在约定的期限内支付购房款项，并按照约定完成房屋过户手续。6.4乙方有权根据合同约定，享受房屋所有权和相关权益。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图及结构图3.房屋买卖合同相关法律法规以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现。乙方通过本