商业街房屋出售合同范本

商业街房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称，即房屋的出售方]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱地址]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即房屋的购买方]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋实际建筑面积]平方米。1.4房屋现状：[描述房屋的具体现状，包括但不限于结构、装修、设施设备等]第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币：[填写具体的交易价格]元（大写：[填写交易价格的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额的大写形式]元整）。定金支付后，乙方有权在[填写期限]日内对该房屋进行查验。2.3经查验，乙方对房屋现状满意后，应于查验期满之日起[填写天数]日内，向甲方支付房屋余款人民币[填写余款金额]元（大写：[填写余款金额的大写形式]元整）。2.4甲方应于收到乙方全部购房款项之日起[填写天数]日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理过户手续。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交接单。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。4.2若乙方未按约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称，即房屋的出售方]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即房屋的购买方]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称，即房屋的出售方]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱地址]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即房屋的购买方]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱地址]第三方（担保方）：[填写第三方全称，即提供担保的实体或个人]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方的联系电话及邮箱地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行能力提供担保。第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方将承担相应的责任。1.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方提供担保，担保方式为：[具体担保方式，如提供担保金、提供信用担保等]。1.3第三方应保证乙方的付款行为及过户手续的合法性，如因乙方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币：[填写具体的交易价格]元（大写：[填写交易价格的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额的大写形式]元整）。定金支付后，乙方有权在[填写期限]日内对该房屋进行查验。2.3经查验，乙方对房屋现状满意后，应于查验期满之日起[填写天数]日内，向甲方支付房屋余款人民币[填写余款金额]元（大写：[填写余款金额的大写形式]元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交接单。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1甲方引入第三方作为担保方，以确保乙方的履行能力。甲方有权在合同履行过程中要求第三方提供担保，并要求第三方承担违约责任。4.2甲方有权在乙方未按约定时间支付定金或余款时，解除本合同，并没收乙方已支付的定金。4.3甲方在本合同履行过程中，如发生任何损失，有权向乙方及第三方追偿。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.2乙方如未能按照本合同约定支付房屋余款，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。5.3乙方在本合同履行过程中，如发生任何违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方在合同履行过程中获得更大的保障，降低了合同风险。第三方介入的意义在于，当乙方发生违约行为时，第三方将承担相应的责任，从而使甲方能够更好地维护自身权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出售方）：[填写甲方全称，即房屋的出售方]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即房屋的购买方]第三方（担保方）：[填写第三方全称，即提供担保的实体或个人]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签署日期：[填写合同签署的具体日期]甲方（出售方）：[填写甲方全称，即房屋的出售方]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方的联系电话及邮箱地址]乙方（购买方）：[填写乙方全称，即房屋的购买方]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方的联系电话及邮箱地址]第三方（担保方）：[填写第三方全称，即提供担保的实体或个人]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方的联系电话及邮箱地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以确保合同的履行。第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的履行能力提供担保。第三方承诺，如甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方将承担相应的责任。1.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方提供担保，担保方式为：[具体担保方式，如提供担保金、提供信用担保等]。1.3第三方应保证甲方的交付行为及过户手续的合法性，如因甲方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币：[填写具体的交易价格]元（大写：[填写交易价格的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元（大写：[填写定金金额的大写形式]元整）。定金支付后，乙方有权在[填写期限]日内对该房屋进行查验。2.3经查验，乙方对房屋现状满意后，应于查验期满之日起[填写天数]日内，向甲方支付房屋余款人民币[填写余款金额]元（大写：[填写余款金额的大写形式]元整）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署交接单。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1乙方引入第三方作为担保方，以确保甲方的履行能力。乙方有权在合同履行过程中要求第三方提供担保，并要求第三方承担违约责任。4.2乙方有权在甲方未按约定时间交付房屋或过户手续时，解除本合同，并没收甲方已支付的定金。4.3乙方在本合同履行过程中，如发生任何损失，有权向甲方及第三方追偿。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金。5.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋或过户手续时，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金。5.3甲方在本合同履行过程中，如发生任何违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。第六条乙方为主导的目的和意义乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保，乙方在合同履行过程中获得更大的保障，降低了合同风险。乙方为主导的意义在于，当甲方发生违约行为时，乙方能够更好地维护自身权益，并有