农村人建房合同范本

农村人建房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具有建设房屋的能力和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议：一、房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋位于________________，占地面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2甲方委托乙方按照附件一《房屋设计图纸》进行房屋建设，乙方应保证房屋建设质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。二、合同价格及支付方式2.1本合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于建筑材料费、人工费、运输费、设备费、管理费、利润等。2.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）房屋建设进度达到约定的关键节点时，甲方支付合同总价款的30%；（3）房屋建设完成后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自房屋交付之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。三、合同履行期限3.1乙方应按照双方约定的时间表和进度完成房屋建设，确保房屋建设质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。3.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误，甲方应承担相应的违约责任。四、房屋交付及验收4.1房屋建设完成后，乙方应按照附件二《房屋验收标准》组织验收，甲方应参与验收。4.2验收合格的，双方签署《房屋验收合格证书》，甲方支付剩余的合同价款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。五、质量保证及保修5.1乙方对建设的房屋质量承担终身责任，自房屋交付之日起，房屋主体结构的质量问题，乙方免费保修五年；屋面、防水、排水等隐蔽工程的质量问题，乙方免费保修两年。5.2保修期内，乙方接到甲方提出的质量问题通知后，应在24小时内派员到现场核实并处理。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的房屋建设完成之日止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________附件一：《房屋设计图纸》附件二：《房屋验收标准》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（以下简称“丙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具有建设房屋的能力和经验，丙方作为专业的质量监督机构，甲方委托乙方建设房屋，并丙方对房屋建设过程进行质量监督，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议：一、房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋位于________________，占地面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2甲方委托乙方按照附件一《房屋设计图纸》进行房屋建设，乙方应保证房屋建设质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。二、丙方质量监督职责2.1丙方作为独立的质量监督机构，对乙方建设房屋的过程进行全程监督，确保房屋建设质量符合国家标准和甲方的要求。2.2丙方应在房屋建设过程中，定期对施工现场进行巡查，对施工质量进行评估，对施工进度进行监控。2.3丙方应在房屋建设完成后，组织专业人员进行验收，确保房屋质量符合验收标准。三、合同价格及支付方式3.1本合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于建筑材料费、人工费、运输费、设备费、管理费、利润等。3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）房屋建设进度达到约定的关键节点时，甲方支付合同总价款的30%；（3）房屋建设完成后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自房屋交付之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、合同履行期限4.1乙方应按照双方约定的时间表和进度完成房屋建设，确保房屋建设质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。4.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误，甲方应承担相应的违约责任。4.3丙方应按照约定的时间节点对房屋建设过程进行监督，确保房屋建设质量符合国家标准和甲方的要求。五、房屋交付及验收5.1房屋建设完成后，乙方应按照附件二《房屋验收标准》组织验收，甲方和丙方应参与验收。5.2验收合格的，双方签署《房屋验收合格证书》，甲方支付剩余的合同价款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。六、质量保证及保修6.1乙方对建设的房屋质量承担终身责任，自房屋交付之日起，房屋主体结构的质量问题，乙方免费保修五年；屋面、防水、排水等隐蔽工程的质量问题，乙方免费保修两年。6.2保修期内，乙方接到甲方提出的质量问题通知后，应在24小时内派员到现场核实并处理。七、违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、甲方权益保障8.1甲方有权对乙方建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，并要求乙方及时整改。8.2甲方有权要求丙方对乙方建设过程中的质量进行监督，并有权要求丙方对乙方进行整改。8.3甲方在支付合同价款时，有权按照合同约定预留一定的质量保证金，以确保房屋质量符合国家标准和甲方的要求。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方未按照约定时间节点完成房屋建设的，应按照违约金计算方式向甲方支付违约金。9.2乙方未按照约定标准完成房屋建设的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付相应的违约金。9.3乙方在建设过程中出现质量问题的，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方支付相应的违约金。十、第三方介入的意义和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（以下简称“丙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方计划在农村建设房屋，乙方具有建设房屋的能力和经验，丙方作为专业的质量监督机构，甲方委托乙方建设房屋，并丙方对房屋建设过程进行质量监督，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方建设房屋事宜达成如下协议：一、房屋建设内容1.1甲方委托乙方建设的房屋位于________________，占地面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米，建筑总面积为____平方米。1.2甲方委托乙方按照附件一《房屋设计图纸》进行房屋建设，乙方应保证房屋建设质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。二、丙方质量监督职责2.1丙方作为独立的质量监督机构，对乙方建设房屋的过程进行全程监督，确保房屋建设质量符合国家标准和甲方的要求。2.2丙方应在房屋建设过程中，定期对施工现场进行巡查，对施工质量进行评估，对施工进度进行监控。2.3丙方应在房屋建设完成后，组织专业人员进行验收，确保房屋质量符合验收标准。三、合同价格及支付方式3.1本合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于建筑材料费、人工费、运输费、设备费、管理费、利润等。3.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）房屋建设进度达到约定的关键节点时，甲方支付合同总价款的30%；（3）房屋建设完成后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，自房屋交付之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、合同履行期限4.1乙方应按照双方约定的时间表和进度完成房屋建设，确保房屋建设质量、安全、进度和投资控制符合甲方的要求。4.2甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误，甲方应承担相应的违约责任。4.3丙方应按照约定的时间节点对房屋建设过程进行监督，确保房屋建设质量符合国家标准和甲方的要求。五、房屋交付及验收5.1房屋建设完成后，乙方应按照附件二《房屋验收标准》组织验收，甲方和丙方应参与验收。5.2验收合格的，双方签署《房屋验收合格证书》，甲方支付剩余的合同价款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。六、质量保证及保修6.1乙方对建设的房屋质量承担终身责任，自房屋交付之日起，房屋主体结构的质量问题，乙方免费保修五年；屋面、防水、排水等隐蔽工程的质量问题，乙方免费保修两年。6.2保修期内，乙方接到甲方提出的质量问题通知后，应在24小时内派员到现场核实并处理。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按照约定时间节点支付合同价款的，应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。7.2甲方未按照约定标准支付合同价款的，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求甲方支付相应的违约金。7.3甲方在建设过程中出现质量问