房地买卖合同范本

房地买卖合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号为_______，建筑占地面积_______平方米，建筑总面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权人为甲方。1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付购房款的方式为：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币_______元整（￥_______元），定金在乙方履行本合同约定的义务后，无息退还。（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款人民币_______元整（￥_______元）。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房地产交付给乙方。3.2乙方应自收到甲方交付的房地产之日起，依法办理房地产过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合法律法规及合同约定的房地产。4.2乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。4.3如甲方未按照本合同约定交付房地产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。4.4如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.房地产现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产买卖合同范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务主体：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务主体的确定1.1为确保甲方权益的实现，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务主体，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2丙方应具备房地产交易相关的专业资质，并具备良好的信誉。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币_______元整（￥_______元），定金在乙方履行本合同约定的义务后，无息退还。（2）乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付购房款人民币_______元整（￥_______元）。（3）甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合法律法规及合同约定的房地产。2.2甲方权益优先（1）如乙方未按照本合同约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。（2）如甲方未按照本合同约定交付房地产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的_______%。2.3甲方利益保障（1）丙方应确保甲方的房地产过户手续顺利进行，如因丙方原因导致过户手续拖延，丙方应承担相应责任。（2）丙方应协助甲方收取购房款，并确保甲方收到全部购房款。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。3.2乙方应在签署本合同后，按照甲方的要求，配合甲方及丙方完成房地产过户手续。3.3乙方不得以任何理由拖欠、延迟支付购房款。3.4乙方在购买房地产后，应依法使用、管理和维护房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照甲乙双方的要求，协助完成房地产过户手续。4.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，如因丙方原因导致权益受损，丙方应承担相应责任。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日1.房屋产权证复印件2.房地产现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、公正、高效的房地产交易服务，确保甲乙双方的权益得到保障。丙方作为专业机构，具备丰富的经验和专业知识，能够协助甲乙双方顺利完成房地产过户手续，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于规范房地产交易市场，提高交易效率，保护消费者权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次房地产交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房价、交付时间、过户手续等关键条款的设定上，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过引入第三方丙方，甲方可以更好地实现其权益，同时也有利于交易的顺利进行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房地产交易的安全、公平和高效第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务主体：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方，乙方购买甲方持有的股权的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方服务主体的确定1.1为确保乙方权益的实现，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务主体，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。1.2丙方应具备股权交易相关的专业资质，并具备良好的信誉。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障（1）甲方应在签署本合同时，向乙方支付定金人民币_______元整（￥_______元），定金在甲方履行本合同约定的义务后，无息退还。（2）甲方应在_______年_______月_______日前，向乙方支付股权转让款人民币_______元整（￥_______元）。2.2乙方权益优先（1）如甲方未按照本合同约定支付股权转让款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款总额的_______%。（2）如甲方未按照本合同约定交付股权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为股权转让款总额的_______%。2.3乙方利益保障（1）丙方应确保甲方的股权转让手续顺利进行，如因丙方原因导致股权转让手续拖延，丙方应承担相应责任。（2）丙方应协助甲方收取股权转让款，并确保甲方收到全部股权转让款。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付股权转让款。3.2甲方应在签署本合同后，按照乙方的要求，配合乙方及丙方完成股权转让手续。3.3甲方不得以任何理由拖欠、延迟支付股权转让款。3.4甲方在转让股权后，应依法行使股东权利，履行股东义务，不得擅自干预公司的经营和管理。第四条丙方的义务及责任4.1丙方应按照甲乙双方的要求，协助完成股权转让手续。4.2丙方应确保甲乙双方的权益得到保障，如因丙方原因导致权益受损，丙方应承担相应责任。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日1.公司股权证明复印件2.股权转让相关的其他文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次股权交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对股权价格、支付时间、股权转让手续等关键条款的设定上，旨在确保乙方的合法