大厦买卖合同范本

大厦买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]买方：（以下简称“买方”）地址：[买方地址]代表人：[买方代表人]卖方：（以下简称“卖方”）地址：[卖方地址]代表人：[卖方代表人]鉴于卖方是大厦的合法所有者，并愿意出售所述大厦；买方愿意购买所述大厦，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条大厦基本情况1.1大厦名称：[大厦名称]1.2大厦地址：[大厦地址]1.3大厦面积：[大厦总面积，包括各楼层面积]1.4大厦产权：[大厦产权性质，如国有土地使用权、私有产权等]1.5大厦现状：[大厦当前的使用状况、是否经过改建等]第二条买卖标的及价格2.1买方同意购买卖方所拥有的上述大厦，购买价格为人民币[购买价格]，大写：[购买价格的大写形式]。2.2买方应于本合同签订之日起[规定天数]日内，向卖方支付人民币[定金金额]，作为履行合同的定金。定金支付后，买方有权按本合同约定办理大厦过户手续。2.3买方未按约定时间支付定金的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[规定天数]日内，将大厦交付给买方。3.2大厦过户手续应按相关法律法规规定办理，买方应承担过户所产生的相关费用。3.3买方应自过户完成之日起，承担大厦的一切管理和维护责任。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，双方各执一份。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]1.大厦所有权证明文件2.大厦现状相关图片及资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：（以下简称“丙方”）地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方愿意购买丙方所拥有的上述大厦，并同意引入乙方作为项目的施工方进行改建；丙方作为大厦的合法所有者，愿意出售所述大厦并同意甲方的选择；乙方愿意承担改建工程，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条大厦基本情况1.1大厦名称：[大厦名称]1.2大厦地址：[大厦地址]1.3大厦面积：[大厦总面积，包括各楼层面积]1.4大厦产权：[大厦产权性质，如国有土地使用权、私有产权等]1.5大厦现状：[大厦当前的使用状况、是否经过改建等]第二条买卖标的及价格2.1甲方同意购买丙方所拥有的上述大厦，购买价格为人民币[购买价格]，大写：[购买价格的大写形式]。2.2甲方应于本合同签订之日起[规定天数]日内，向丙方支付人民币[定金金额]，作为履行合同的定金。定金支付后，甲方有权按本合同约定办理大厦过户手续。2.3甲方未按约定时间支付定金的，丙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第三条改建工程3.1乙方应按照甲方提供的改建方案和标准，对大厦进行改建。3.2改建工程的质量和进度应符合甲方的要求，乙方应承担因质量问题或延期导致的违约责任。3.3改建工程的费用由甲方承担，具体费用按照双方另行签订的改建合同执行。第四条交付及过户4.1丙方应在本合同签订之日起[规定天数]日内，将大厦交付给甲方。4.2大厦过户手续应按相关法律法规规定办理，甲方应承担过户所产生的相关费用。4.3甲方应自过户完成之日起，承担大厦的一切管理和维护责任。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证改建工程的质量和进度，如发生违约行为，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2丙方应保证大厦的所有权合法有效，如因丙方原因导致甲方无法过户或所有权受到质疑的，丙方应承担相应的法律责任。5.3甲方有权对改建工程进行监督和检查，以确保乙方按照约定的标准进行施工。5.4甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程款的支付、工程进度的调整、改建方案的变更等。第六条乙方的限制条款6.1乙方在改建过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变大厦的结构和用途。6.2乙方应严格按照甲方的要求进行施工，不得以任何理由拖延工期或提高工程费用。6.3乙方在施工过程中应确保安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]1.大厦所有权证明文件2.改建工程方案及相关图片及资料3.改建工程施工合同第三方介入的意义和目的：丙方的介入作为大厦的合法所有者，使得甲方的购买行为有了明确的交易对象，同时丙方承诺出售大厦并同意甲方的选择，增加了合同的可信度。丙方的义务履行保证了甲方购买大厦的权利得以实现，使得甲方能够顺利获得大厦的所有权。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，通过主导合同的签订，保障了自己的权益和利益。甲方享有的优先权和利益保障条款，确保了甲方在改建工程和购买过程中的主导地位。甲方的主第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权转让合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：（以下简称“丙方”）地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，并同意引入丙方作为项目的施工方进行建设；丙方愿意承担土地开发建设，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地名称：[土地名称]1.2土地地址：[土地地址]1.3土地面积：[土地总面积]1.4土地使用权性质：[土地使用权性质，如国有土地使用权、集体土地使用权等]1.5土地现状：[土地当前的使用状况、是否经过开发等]第二条土地使用权转让2.1甲方愿意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]，大写：[转让价格的大写形式]。2.2乙方应于本合同签订之日起[规定天数]日内，向甲方支付人民币[定金金额]，作为履行合同的定金。定金支付后，乙方有权按本合同约定办理土地使用权过户手续。2.3乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条施工建设3.1丙方应按照乙方提供的建设方案和标准，对土地进行开发建设。3.2建设项目的质量和进度应符合乙方的要求，丙方应承担因质量问题或延期导致的违约责任。3.3建设项目的费用由乙方承担，具体费用按照双方另行签订的建设合同执行。第四条土地使用权过户4.1甲方应在本合同签订之日起[规定天数]日内，将土地使用权过户给乙方。4.2土地使用权过户手续应按相关法律法规规定办理，乙方应承担过户所产生的相关费用。4.3乙方应自过户完成之日起，承担土地的一切管理和维护责任。第五条乙方权益保障5.1丙方应保证建设项目的质量和进度，如发生违约行为，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方应保证土地使用权的合法有效，如因甲方原因导致乙方无法过户或土地使用权受到质疑的，甲方应承担相应的法律责任。5.3乙方有权对建设项目进行监督和检查，以确保丙方按照约定的标准进行施工。5.4乙方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于工程款的支付、工程进度的调整、建设方案的变更等。第六条甲方的限制条款6.1甲方应保证土地使用权的合法有效，不得擅自改变土地的用途和性质。6.2甲方应严格按照乙方的要求进行土地转让，不得以任何理由拖延土地过户或提高土地转让价格。6.3甲方在土地转让过程中应确保土地的权属清晰，如发生权属纠纷，甲方应承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写合同签订日期]1.土地使用权证明文件2.建设项目方案及相关图片及资料3.建