商铺带装修出租合同范本

商铺带装修出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]-联系人：[填写甲方联系人姓名]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]-联系人：[填写乙方联系人姓名]-联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并愿意将其商铺带装修出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，并按照约定的条件进行使用和经营。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：商铺已完成装修，具备出租条件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金单价]元/平方米/月，商铺总面积为：[填写商铺面积]，每月租金总额为：[填写租金总额]。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。第四条装修及使用4.1甲方同意乙方按照本合同约定对商铺进行装修，装修期限为：[填写装修期限]。装修费用由乙方承担。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得破坏商铺设施。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺的设施和设备由甲方负责维修和保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写合同签订日期]-商铺所有权证明文件-商铺装修设计方案-商铺设施和设备清单-乙方营业执照副本-其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]-联系人：[填写甲方联系人姓名]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]-联系人：[填写乙方联系人姓名]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-法定代表人：[填写第三方法定的代表人姓名]-联系人：[填写第三方联系人姓名]-联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并愿意将其商铺带装修出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，并按照约定的条件进行使用和经营。为明确双方的权利和义务，并考虑到丙方的担保作用，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：商铺已完成装修，具备出租条件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金单价]元/平方米/月，商铺总面积为：[填写商铺面积]，每月租金总额为：[填写租金总额]。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。第四条装修及使用4.1甲方同意乙方按照本合同约定对商铺进行装修，装修期限为：[填写装修期限]。装修费用由乙方承担。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得破坏商铺设施。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺的设施和设备由甲方负责维修和保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。第八条第三方责任及权益8.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。8.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在接到甲方通知后的[填写通知期限]日内履行支付义务。8.3若乙方违反合同约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。8.4第三方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用商铺。第九条甲方权益保护9.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合合同约定的经营范围。9.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持商铺的良好状态，不得擅自改变商铺的内部结构。9.3甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前[填写提前通知期限]书面通知乙方。第十条乙方的违约及限制10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。10.2乙方擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。10.3乙方未经甲方同意，擅自将商铺转租给他人的，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金。第十一条争议解决11.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。11.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[填写甲方名称]-地址：[填写甲方地址]-法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]-联系人：[填写甲方联系人姓名]-联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[填写乙方名称]-地址：[填写乙方地址]-法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]-联系人：[填写乙方联系人姓名]-联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-法定代表人：[填写第三方法定代表人姓名]-联系人：[填写第三方联系人姓名]-联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，并愿意将其商铺带装修出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，并按照约定的条件进行使用和经营。为明确双方的权利和义务，并考虑到丙方的担保作用，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺实际面积]平方米1.3商铺现状：商铺已完成装修，具备出租条件第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁期限年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：[填写租金单价]元/平方米/月，商铺总面积为：[填写商铺面积]，每月租金总额为：[填写租金总额]。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期违约金比例]作为违约金。第四条装修及使用4.1甲方同意乙方按照本合同约定对商铺进行装修，装修期限为：[填写装修期限]。装修费用由乙方承担。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得破坏商铺设施。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺的设施和设备由甲方负责维修和保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施和设备损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。第八条第三方责任及权益8.1第三方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。8.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方应在接到甲方通知后的[填写通知期限]日内履行支付义务。8.3若乙方违反合同约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金。8.4第三方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用商铺。第九条乙方权益保护9.1乙方有权在合同约定的租赁期限内正常使用商铺，并按照合同约定进行经营活动。9.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺条件，确保商铺的正常经营。第十条甲方的违约及限制10.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并支付违约金。10.2若甲方未经乙方同意，擅自改变商铺结构和用途的，乙方有权要求甲