杭州 租赁合同范本

杭州租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同各方当事人：出租人：杭州某某有限公司（以下简称“出租人”）承租人：[填写承租人全称]（以下简称“承租人”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就出租人将其拥有的物业租赁给承租人使用，承租人承租并支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业用途：办公二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为[填写租金标准]元/平方米/月。3.2租金总计为[填写租金总计]元（大写：[填写租金总计大写]元整）。3.3承租人应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至出租人指定的账户。4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按本合同约定将物业交还出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，将押金无息退还承租人。五、物业交付及使用5.1出租人应在本合同签订后[填写交付日期]前将物业交付给承租人使用。5.2承租人应按合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。六、维修责任6.1出租人负责物业的正常维护、保养，确保物业设施设备正常运行。6.2承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当造成的物业损坏修复费用。7.1承租人应按出租人要求办理物业保险，并将保险单副本交出租人留存。7.2保险费用由承租人承担。八、合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除合同。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：承租人（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[附件：物业所有权证明、承租人营业执照副本、押金收据、租金支付凭证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：甲方：杭州某某有限公司（以下简称“甲方”）乙方：[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）丙方：[填写丙方全称]（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方本着平等自愿、诚实守信的原则，与乙方、丙方共同就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租并支付租金，丙方作为担保方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业用途：办公二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为[填写租金标准]元/平方米/月。3.2租金总计为[填写租金总计]元（大写：[填写租金总计大写]元整）。3.3乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、担保条款4.1丙方作为乙方在本合同项下的担保方，对乙方的租赁行为及支付租金义务承担连带保证责任。4.2如乙方未能按本合同约定支付租金，甲方有权直接要求丙方支付租金及违约金。五、物业交付及使用5.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]前将物业交付给乙方使用。5.2乙方应按合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。六、维修责任6.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业设施设备正常运行。6.2乙方负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当造成的物业损坏修复费用。7.1乙方应按甲方要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。8.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除合同。九、违约责任9.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。十、甲方特殊权益10.1甲方享有物业优先购买权，如乙方拟将物业出售，甲方有权在同等条件下优先购买。10.2甲方有权在合同期限内对物业进行改造和升级，提高物业价值和品质。10.3甲方在租赁期限内享有物业投资收益权，如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付投资收益损失。十一、丙方的义务及限制11.1丙方应保证乙方的信誉和支付能力，确保乙方履行本合同项下的义务。11.2如乙方未能按本合同约定支付租金，丙方应在甲方要求的时间内履行支付义务。11.3丙方在履行担保义务期间，不得以任何理由中断或解除担保关系。十二、争议解决12.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。13.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[附件：物业所有权证明、乙方营业执照副本、担保函、租金支付凭证等]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够履行合同约定的义务，同时增加第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同各方当事人：甲方：杭州某某有限公司（以下简称“甲方”）乙方：[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）丙方：[填写丙方全称]（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方本着平等自愿、诚实守信的原则，与甲方、丙方共同就乙方租赁甲方拥有的物业，甲方提供物业并履行相应义务，丙方作为担保方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]平方米1.3物业用途：办公二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为[填写租金标准]元/平方米/月。3.2租金总计为[填写租金总计]元（大写：[填写租金总计大写]元整）。3.3乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、担保条款4.1丙方作为乙方的担保方，对乙方租赁物业及支付租金义务承担连带保证责任。4.2如乙方未能按本合同约定支付租金，甲方有权直接要求丙方支付租金及违约金。五、物业交付及使用5.1甲方应在本合同签订后[填写交付日期]前将物业交付给乙方使用。5.2乙方应按合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。六、维修责任6.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业设施设备正常运行。6.2乙方负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当造成的物业损坏修复费用。7.1乙方应按甲方要求办理物业保险，并将保险单副本交甲方留存。7.2保险费用由乙方承担。八、合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。8.2除不可抗力等法定原因外，任何一方不得单方面变更或解除合同。九、乙方特殊权益9.1乙方享有物业优先购买权，如甲方拟将物业出售，乙方有权在同等条件下优先购买。9.2乙方有权在合同期限内对物业进行改造和升级，提高物业价值和品质。9.3乙方在租赁期限内享有物业投资收益权，如甲方未能按约定提供物业，乙方有权要求甲方支付投资收益损失。十、甲方的义务及限制10.1甲方应保证物业的质量和服务，确保物业符合乙方租赁用途。10.2甲方不得擅自变更物业的使用目的，不得影响乙方的正常使用。10.3甲方在租赁期限内不得以任何理由中断或解除租赁关系。十一、丙方的义务及限制11.1丙方应保证乙方的信誉和支付能力，确保乙方履行本合同项下的义务。11.2如乙方未能按本合同约定支付租金，丙方应在甲方要求的时间内履行支付义务。11.3丙方在履行担保义务期间，不得以任何理由中断或解除担保关系。十二、争议解决12.1本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十三、其他约定13.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。13.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：