小区整租转租合同范本

小区整租转租合同范本合同编号：[请自行填写]甲方（原租户）：[请自行填写]乙方（新租户）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下的小区房屋整体转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。1.2甲方已取得该房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[请自行填写]，自2023年[请自行填写]月[请自行填写]日至2023年[请自行填写]月[请自行填写]日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为：[请自行填写]元/月。租金每[请自行填写]支付一次，支付方式为：[请自行填写]。3.2乙方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。四、甲方权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）正常磨损；（2）乙方使用不当；（3）不可抗力因素。4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。五、乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方违约提前解除合同，应支付乙方违约金[请自行填写]元。6.3在租赁期内，如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金[请自行填写]元。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：房屋所有权证、租赁合同、物业管理有限公司出具的入住证明等。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：2023年[请自行填写]月[请自行填写]日乙方（签字/盖章）：日期：2023年[请自行填写]月[请自行填写]日[注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（原租户）：[请自行填写]乙方（新租户）：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下的小区房屋整体转租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。1.2甲方已取得该房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。2.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方与乙方之间传递相关信息。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请自行填写]，自2023年[请自行填写]月[请自行填写]日至2023年[请自行填写]月[请自行填写]日。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[请自行填写]元/月。租金每[请自行填写]支付一次，支付方式为：[请自行填写]。4.2乙方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1甲方权益主导本合同的签订和履行，甲方对房屋拥有绝对的所有权和管理权。5.2甲方有权根据合同约定及物业管理规定，对乙方进行监管和管理。5.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常居住和使用，但有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定。5.4甲方在租赁期内应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。5.5甲方在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）正常磨损；（2）乙方使用不当；（3）不可抗力因素。六、乙方义务及违约限制6.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管甲方和丙方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。6.4乙方违反租赁合同及物业管理规定的，甲方和丙方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金[请自行填写]元。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方主体丙方的意义和目的8.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供更加便捷、高效的服务，确保租赁双方的权益得到保障。8.2丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和资源，能够为甲方提供房屋维修、保养等服务，保障甲方的财产利益。8.3丙方的介入有助于规范乙方的租赁行为，减少甲方在租赁管理上的负担。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的所有者和出租方，主导本合同的签订和履行，确保自身的权益得到充分保障。9.2甲方通过与丙方合作，引入专业的物业管理服务，提升租赁体验，增加房屋的价值和吸引力。9.3甲方通过设定乙方的义务和违约限制，确保房屋的合理使用和维护，减少潜在的风险和损失。10.1本合同附件包括：房屋所有权证、租赁合同、物业管理公司出具的入住证明等。十一、其他约定11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写]甲方（原租户）：[请自行填写]乙方（新租户）：[请自行填写]丙方（第三方主体）：[请自行填写]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下的小区房屋整体转租给乙方使用，并由丙方提供相关服务的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[请自行填写]，房屋结构及面积：[请自行填写]。1.2甲方已取得该房屋的出租权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、第三方主体丙方的角色和责任2.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应对乙方的租赁行为进行监管，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。2.3丙方应协助甲方收取租金，并在甲方与乙方之间传递相关信息。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：[请自行填写]，自2023年[请自行填写]月[请自行填写]日至2023年[请自行填写]月[请自行填写]日。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方和丙方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为：[请自行填写]元/月。租金每[请自行填写]支付一次，支付方式为：[请自行填写]。4.2乙方应在每月[请自行填写]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写]%作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1乙方权益主导本合同的签订和履行，乙方对房屋拥有合法的租赁权和使用权。5.2乙方有权根据合同约定及物业管理规定，对甲方进行监管和管理。5.3乙方在租赁期内不得干涉甲方的正常居住和使用，但有权要求甲方遵守租赁合同及物业管理规定。5.4乙方在租赁期内应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。5.5乙方在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）正常磨损；（2）甲方使用不当；（3）不可抗力因素。六、甲方义务及违约限制6.1甲方应按约定将房屋交付给乙方使用，并保证房屋符合租赁用途。6.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。6.3甲方应妥善保管乙方提供的钥匙、门禁卡等物品，如有遗失，甲方应按市价赔偿。6.4甲方违反租赁合同及物业管理规定的，乙方有权要求甲方立即改正，并可要求甲方支付违约金[请自行填写]元。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方主体丙方的意义和目的8.1丙方的介入旨在为乙方和甲方提供更加便捷、高效的服务，确保租赁双方的权益得到保障。8.2丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和资源，能够为乙方提供房屋维修、保养等服务，保障乙方的财产利益。8.3丙方的介入有助于规范甲方的租赁行为，减少乙方在租赁管理上的负担。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为房屋的租赁方和使用方，