建设工程施工保修协议书(2024版)

编号：__________建设工程施工保修协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工保修协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同解释第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程规模2.3工程地点2.4工程投资第三章：保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限3.3保修责任第四章：保修条件4.1保修申请4.2保修受理4.3保修处理第五章：保修费用5.1保修费用承担5.2保修费用支付5.3保修费用结算第六章：保修质量6.1保修标准6.2保修质量保障6.3保修质量监督第七章：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更和解除的程序第十章：合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章：合同的效力11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同无效情形第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限第十三章：其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订第十四章：附则14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同的有效期合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利和义务，保障工程质量，延长工程寿命，就建设工程施工保修事宜达成一致，签订本合同。1.2合同主体1.3合同宗旨本合同的宗旨是确保乙方按照合同约定对甲方所承包的建设工程进行保修，维护甲方的合法权益，保障工程质量和安全。1.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，本合同的任何条款均不得解释为任何一方放弃其权利或义务。第二章：工程概况2.1工程简介工程名称：（工程名称）；工程地点：（工程地点）；工程内容：（工程内容）。2.2工程规模工程规模：（工程规模）。2.3工程地点工程地点：（工程地点）。2.4工程投资工程投资：（工程投资）。第三章：保修范围及期限3.1保修范围保修范围包括：（具体保修范围）。3.2保修期限保修期限为：（保修期限）。3.3保修责任乙方在保修期限内对甲方所承包的工程进行保修，确保工程质量和安全。保修范围和期限的具体内容详见附件。第四章：保修条件4.1保修申请甲方在保修期限内发现工程质量问题，应向乙方提出保修申请，并提供相关证明材料。4.2保修受理乙方在收到甲方的保修申请后，应在（规定时间）内进行受理，并按照约定进行保修。4.3保修处理乙方在受理甲方的保修申请后，应按照约定及时处理工程质量问题，确保工程质量和安全。第五章：保修费用5.1保修费用承担保修费用由（承担方）承担。5.2保修费用支付保修费用支付的具体方式由甲乙双方协商确定。5.3保修费用结算保修费用结算的具体方式由甲乙双方协商确定。第六章：保修质量6.1保修标准保修标准应符合相关法律法规、规范和标准的要求。6.2保修质量保障乙方应建立健全质量保证体系，加强工程质量管理和监督，确保工程质量符合保修标准。6.3保修质量监督甲方有权对乙方的保修工作进行监督，确保工程质量符合保修标准。第七章：违约责任7.1违约行为违约行为包括：（具体违约行为）。7.2违约责任承担违约方应承担（违约责任）。7.3违约赔偿违约方应按照合同约定承担违约赔偿责任。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构争议解决机构为：（争议解决机构名称）。8.3争议解决费用争议解决费用按照双方约定或者参照相关标准执行。第九章：合同的变更和解除9.1合同变更合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更和解除的程序合同变更或解除的程序应按照双方约定或者参照相关法律法规执行。第十章：合同的终止10.1合同终止条件合同终止条件为：（合同终止条件）。10.2合同终止程序合同终止程序应按照双方约定或者参照相关法律法规执行。10.3合同终止后的处理合同终止后，乙方向甲方提供的保修服务仍应继续履行。第十一章：合同的效力11.1合同生效条件合同生效条件为：（合同生效条件）。11.2合同生效时间合同生效时间为：（合同生效时间）。11.3合同无效情形合同无效情形为：（合同无效情形）。第十二章：保密条款12.1保密内容保密内容包括：（保密内容）。12.2保密义务甲乙双方应对保密内容承担保密义务。12.3保密期限保密期限为：（保密期限）。第十三章：其他条款13.1合同的转让合同的转让应经甲乙双方协商一致，并签订书面转让协议。13.2合同的附件合同附件为：（附件名称）。13.3合同的修订合同修订应经甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。第十四章：附则14.1合同签订日期合同签订日期为：（合同签订日期）。14.2合同签订地点合同签订地点为：（合同签订地点）。14.3合同的有效期合同的有效期为：（合同有效期）。甲方：（甲方签字）日期：____年____月____日乙方：（乙方签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料，并保证材料质量符合保修标准。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量和安全。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。1.3甲方验收权工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。如甲方对工程质量不满，乙方应按照甲方的要求进行整改。1.4甲方调整权在保修期限内，甲方有权对工程进行调整或改造。乙方应按照甲方的要求，提供相关的保修服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方保修义务乙方在保修期限内应对工程进行定期检查，发现问题应及时整改。乙方应确保工程质量和安全，防止因施工原因导致工程损坏。2.2乙方培训义务乙方应对甲方相关人员提供工程保修培训，使其了解保修范围、期限及相关流程。2.3乙方资料提供义务乙方应向甲方提供工程保修所需的技术资料和维护手册，并确保资料的准确性和完整性。2.4乙方维修响应时间乙方在收到甲方保修申请后，应在（规定时间）内进行响应，并按照约定进行保修。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方在保修过程中的关系，协助解决争议，并确保保修服务的顺利进行。3.2第三方中介的选定甲乙双方应共同选定第三方中介，并签订书面委托协议。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的工程保修相关信息承担保密义务，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.材料供应商清单3.施工方案4.保修标准和方法5.培训资料6.维护手册7.第三方中介委托协议8.保密协议9.培训记录10.维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付保修费用2.乙方未按约定履行保修义务3.乙方未按约定时间响应保修申请4.乙方保修质量不符合保修标准5.甲方未按约定提供维修资料6.甲方未按约定支付第三方中介费用7.第三方中介未按约定履行协调职责三、法律名词及解释：1.保修：指乙方对甲方所承包的工程在保修期限内提供的质量保证服务。2.保修标准：指工程保修的质量要求和规范。3.保修期限：指合同规定的乙方对工程提供保修服务的期限。4.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付保修费用解决办法：甲方应及时支付保修费用，否则乙方有权暂停保修服务。2.问题：乙方保修质量不符合保修标准解决办法：乙方应按照保修标准进行整改，直至满足保修要求。3