2024版新能源车位租赁协议模板

编号：__________2024版新能源车位租赁协议模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版新能源车位租赁协议模板合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章：车位租赁范围与数量2.1车位分布2.2车位数量2.3车位使用性质第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：使用与管理5.1车位使用规定5.2租赁期间维护责任5.3违规使用处理5.4车位管理费用第六章：维修与保养6.1维修责任归属6.2保养周期与内容6.3维修保养费用承担第七章：保险事宜7.1保险购买责任7.2保险理赔程序7.3保险费用支付第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的后续处理第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任认定9.3违约赔偿方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一章：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同继承第十二章：附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三章：其他约定13.1停车场规则13.2车位使用者的权利与义务13.3停车场安全事项第十四章：双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效日期合同编号2024WHNY001第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成车位租赁协议。1.2合同主体认定甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________1.3合同宗旨甲乙双方同意按照合法、合规、合理的原则，明确双方的权利和义务，确保车位租赁过程的顺利进行。第二章：车位租赁范围与数量2.1车位分布车位位于：_____________车位具体位置：_____________2.2车位数量租赁车位数量：_____________个2.3车位使用性质车位使用性质：_____________（如：专用车位、临时停车位等）第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期：_____________年_____________月_____________日3.2租赁结束日期租赁结束日期：_____________年_____________月_____________日3.3租赁续约条款租赁期满后，甲乙双方可协商续约，并签订新的租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准车位租赁费为每车位每月人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。4.2租金支付周期租金每_____________支付一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方账户，账号信息如下：户名：_____________账号：_____________开户行：_____________4.4租金调整条款租金调整周期为每_____________年，调整原则为根据市场行情变化进行合理调整。第五章：使用与管理5.1车位使用规定乙方须按照甲方的管理规定使用车位，并遵守停车场内的各项规章制度。5.2租赁期间维护责任租赁期间，甲乙双方应共同承担车位的维护责任。5.3违规使用处理乙方违规使用车位，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.4车位管理费用乙方应支付车位管理费用，费用标准为每车位每月人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元。第六章：维修与保养6.1维修责任归属车位的维修责任由甲方承担。6.2保养周期与内容甲方定期对车位进行保养，保养周期为每_____________年，具体内容包括：_____________。6.3维修保养费用承担维修保养费用由甲方承担。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（4）法律规定或双方约定的其他解除条件。8.3合同变更与解除的后续处理合同变更或解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并互相退还已收款项。第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任认定违约方应承担相应的违约责任，具体责任根据违约情况和合同约定确定。9.3违约赔偿方式违约方应按照合同约定或依法承担赔偿责任，赔偿方式包括支付违约金、赔偿损失等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构如双方约定仲裁，仲裁机构为：_____________（填写具体仲裁机构名称）。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、终止与继承11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）合同解除；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.3合同继承合同的终止不影响双方在合同存续期间的债权债务关系。第十二章：附则12.1合同附件本合同附件包括：_____________（填写附件名称）。12.2合同修改合同的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。12.3合同解除合同解除应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十三章：其他约定13.1停车场规则乙方应遵守停车场内的各项规章制度，维护停车场秩序。13.2车位使用者的权利与义务车位使用者享有合法使用车位的权利，并承担相应的义务。13.3停车场安全事项乙方应关注停车场的安全事项，并采取必要的安全防护措施。第十四章：双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（出租方）：_____________甲方授权代表（签名）：_____________14.2乙方签字盖章乙方（承租方）：_____________乙方授权代表（签名）：_____________14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权甲方享有租赁期间车位的优先使用权，如有需要，乙方应无条件服从甲方的优先使用权。2.甲方调整权甲方有权根据停车场管理需要，对车位进行调整，乙方应予以配合。3.甲方临时占用权甲方有权在特殊情况下，临时占用乙方租赁的车位，乙方应无条件服从。4.甲方车位出售权如甲方需出售车位，乙方应在同等条件下享有优先购买权。5.甲方维修权甲方有权对车位进行必要的维修、保养，乙方应予以配合，维修、保养期间乙方无权要求甲方支付违约金或要求减免租金。6.甲方转让权甲方有权将本合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，但应提前通知乙方，并经乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方专用车位如乙方租赁的车位为专用车位，乙方有权要求甲方确保车位的专用性，不得随意调整或分配给其他第三方。2.乙方租赁用途限制乙方租赁车位仅用于本人或指定用途，不得转租、转借给第三方。3.乙方要求甲方提供相关证明乙方有权要求甲方提供车位的权属证明、使用性质证明等相关证明文件。4.乙方要求甲方保障安全甲方应确保车位的安全生产，提供必要的安全设施，并承担相关安全责任。5.乙方索赔权如因甲方原因导致乙方损失，乙方有权向甲方提出索赔。6.乙方解除权乙方有权在合同约定的解除条件下解除合同，并要求甲方支付违约金或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介方提供服务，应向甲方收取中介服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方与中介方协商确定。2.中介责任中介方应承担履行合同过程中的信息披露、协调沟通等责任，并保证信息的真实性、准确性。3.中介的权益保障中介方在合同履行过程中，如因履行合同而产生费用，有权要求甲方或乙方支付。4.中介的违约责任5.中介的保密义务中介方应对合同履行过程中获悉的甲方或乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，如违反保密义务，应承担违约责任。6.中介的退出机制中介方在合同履行完成后，如有约定退出机制，应按照约定办理相关手续，并退出合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位分布图2.车位使用性质证明3.甲方权属证明4.乙方身份证明5.第三方中介资质证明6.保险单据7.维修保养记录8.租金支付凭证9.合同续约协议10.合同解除协议11.违约金计算公式12.赔偿损失计算公式13.停车场管理制度14.车位专用使用权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付车位，或延迟交付时间超过约定期限。3.甲方未按约定用途使用车位，或转租、转借给第三方。4.甲方未按约定进行维修、保养，或维修、保养不符合约定标准。5.甲方未按约定保障车位安全，导致乙方损失。6.乙方未按约定时间支付租金，或延迟支付时间超过约定期限。7.乙方未按约定使用车位，或转租、转借给第三方。8.乙方未按约定配合甲方进行维修、保养，导致甲方损失。9.第三方中介未按约定提供服务，或提供的服务不符合约定标准。10.第三方中介未按约定履行信息披露、协调沟通等责任，导致甲方或乙方损失。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：指调整物之归属与利用的法律规范总称。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的违约责任。4.赔偿损失：指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的赔偿对方损失的责任。5.专用车位：指专门为特定使用者提供的车位，具有排他性。6.转租：指承租人将租赁物转交给第三人使用、收益的行为。7.转借：指承租人将租赁物借给第三人使用的行为。8.中介服务：指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，并收取中介费用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，并约定延迟交付的违约金或赔偿损失计算方式。2.车位不符合约定条件：乙方有权拒绝接受不符合约定条件的车位，并要求甲方按照约定提供符合条件的车位。3.租金支付延迟：甲方有权催告乙方支付租金，乙方应在规定时间内支付，否则甲方有权解除合同。4.车位转租、转借：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失。5.维修、保养不符合标准：乙方有权要求甲方重新进行维修、保养，或要求甲方支付违约金或赔偿损失。6.安全责任纠纷：甲