建筑物拆除工程承包合同(2024版)

编号：__________建筑物拆除工程承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑物拆除工程承包合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章：定义与解释2.1定义2.2解释第三章：工程描述3.1工程概述3.2工程地点3.3工程拆除范围第四章：承包商责任4.1承包商的义务4.2承包商的资质要求4.3承包商的施工方案第五章：合同价格5.1工程总价5.2支付方式5.3价格调整第六章：合同期限6.1工程开工日期6.2工程竣工日期6.3工期延误第七章：工程质量与安全7.1工程质量标准7.2安全保障措施7.3事故处理第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点和机构第十章：合同的变更和终止10.1合同变更10.2合同终止第十一章：合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二章：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章：其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3不可抗力第十四章：附件14.1工程设计文件14.2承包商资质证明文件14.3其他相关文件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1发包人：__________1.1.2承包人：__________1.2合同目的1.2.1拆除工程的目的和范围。1.3合同签订地点和时间1.3.1合同签订地点：__________1.3.2合同签订时间：__________第二章：定义与解释2.1定义2.1.1工程：指合同中规定的拆除工程。2.1.2发包人：指合同中规定的委托拆除工程的一方。2.1.3承包人：指合同中规定承担拆除工程的一方。2.2解释2.2.1本合同的任何条款如有争议，应按合同文的通常意义解释。第三章：工程描述3.1工程概述3.1.1工程的性质、规模和复杂性。3.2工程地点3.2.1工程具体地点的描述。3.3工程拆除范围3.3.1具体拆除的范围和内容。第四章：承包商责任4.1承包商的义务4.1.1承包商应按合同约定完成拆除工程。4.1.2承包商应负责工程的安全、质量和管理。4.2承包商的资质要求4.2.1承包商应具备相应的拆除工程专业资质。4.3承包商的施工方案4.3.1承包商应提供详细的施工方案，包括施工进度计划。第五章：合同价格5.1工程总价5.1.1工程总价的确定方式和金额。5.2支付方式5.2.1支付工程款项的方式和时间。5.3价格调整5.3.1合同价格调整的条件和方式。第六章：合同期限6.1工程开工日期6.1.1工程的预定开工日期。6.2工程竣工日期6.2.1工程的预定竣工日期。6.3工期延误6.3.1工期延误的责任和处理方式。第八章：违约责任8.1违约行为8.1.1发包人和承包人各自的违约行为。8.2违约责任8.2.1违约方的责任承担方式和赔偿金额。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。9.2仲裁地点和机构9.2.1双方选择仲裁的地点和仲裁机构。第十章：合同的变更和终止10.1合同变更10.1.1合同变更的条件和程序。10.2合同终止10.2.1合同终止的条件和程序。第十一章：合同的转让11.1转让条件11.1.1合同转让的条件和限制。11.2转让程序11.2.1合同转让的程序和要求。第十二章：保密条款12.1保密内容12.1.1双方需要保密的信息内容。12.2保密期限12.2.1保密信息的保密期限。第十三章：其他条款13.1法律适用13.1.1合同适用的法律法规。13.2合同语言13.2.1合同的语言版本。13.3不可抗力13.3.1不可抗力的定义和处理方式。第十四章：附件14.1工程设计文件14.1.1附件中包含的工程设计文件。14.2承包商资质证明文件14.2.1附件中包含的承包商资质证明文件。14.3其他相关文件14.3.1附件中包含的其他相关文件。发包人（甲方）：________________________授权代表（签字）：________________________日期：_____________________承包人（乙方）：________________________授权代表（签字）：________________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定拆除工程的具体负责人，负责监督工程进度、质量及安全。2.甲方应提供工程所需的全部合法手续和文件，包括但不限于拆除许可、施工许可等相关证件。3.甲方应保证工程现场的通行、供电、供水、供气等基础设施的正常运行，确保乙方施工顺利进行。4.甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协助和支持。5.甲方应在合同约定的时间内支付工程进度款，支付方式按合同第五章执行。6.甲方应承担因政策调整、规划变更等原因导致的工程变更费用。7.甲方应对乙方因施工造成的损失承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工程。2.乙方应具备相应的拆除工程专业资质，并提供合格的施工队伍。3.乙方应按照合同约定的施工方案进行施工，确保工程安全、质量和管理。4.乙方应在合同约定的时间内向甲方提交工程进度报告和相关资料。5.乙方应承担因自身原因导致的工程变更费用。6.乙方应对施工过程中出现的安全事故承担责任，并负责处理相关事宜。7.乙方应在合同约定的时间内完成工程，如有延误，应承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应具备相应的资质，负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。2.第三方中介应按照合同约定的时间和质量要求完成中介服务。3.第三方中介应承担因自身原因导致的损失，并负责处理相关事宜。4.第三方中介应按照合同约定的方式收取中介费用，并在合同约定的时间内支付给乙方。5.第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密保密，不得泄露。6.第三方中介应协助甲方和乙方解决施工过程中的问题，提供必要的支持和服务。7.第三方中介应在合同约定的时间内完成中介服务，如有延误，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.承包商资质证明文件3.拆除许可证4.施工许可证5.工程进度报告6.施工方案7.安全措施计划8.事故处理报告9.合同变更协议10.保密协议11.资质证书复印件12.施工队伍人员名单13.保险证明文件14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间提供合法手续和文件1.2未按约定时间支付工程进度款1.3未提供必要的协助和支持1.4未保证现场基础设施正常运行1.5未按约定时间支付中介费用2.乙方违约行为2.1未按约定时间完成工程2.2未按约定提供合格的施工队伍2.3未按约定方案进行施工2.4未按约定时间提交工程进度报告2.5未按约定承担变更费用3.第三方中介违约行为3.1未按约定时间完成中介服务3.2未按约定收取中介费用3.3未保密甲方和乙方商业秘密3.4未协助解决施工过程中的问题三、法律名词及解释：1.拆除工程：指根据法律规定和合同约定，对建筑物或其他结构进行拆除的活动。2.承包商：指承担拆除工程的一方，具有相应的专业资质和施工能力。3.发包人：指委托拆除工程的一方，负责提供工程所需的手续和文件。4.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.违约行为：指合同各方未按照合同约定履行义务的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整施工计划，延长合同工期。2.施工安全事故解决办法：立即启动事故处理程序，调查原因，采取措施防止再次发生。3.合同变更解决办法：签订合同变更协议，明确变更内容和影响。4.争议解决解决办法：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.不可抗力事件解决办法：根据合同约定的