酒店场地出租租赁合同(2024版)

编号：__________酒店场地出租租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

酒店场地出租租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3酒店场地1.4租赁期限1.5租赁场地1.6租赁物1.7租金第二章：租赁目的和用途2.1租赁目的2.2租赁用途第三章：租赁条件3.1场地状况3.2设施设备3.3安全保障3.4环境卫生第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整第五章：租赁期限5.1租赁开始日期5.2租赁结束日期5.3提前解除合同5.4续租条款第六章：租赁场地的使用和维护6.1使用规定6.2维护责任6.3变更用途第七章：出租方的权利和义务7.1保障权利7.2维修责任7.3协助办理相关手续第八章：承租方的权利和义务8.1按约使用场地8.2遵守法律法规8.3妥善保管财物8.4承担违约责任第九章：合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的手续第十章：违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4诉讼解决第十二章：合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三章：其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4附则第十四章：附件14.1租赁场地现状照片14.2租赁场地设施设备清单14.3相关法律法规文件合同编号_________第一章：合同主体及定义1.5租赁场地：指出租方同意出租给承租方使用的_________（面积/房间数量）的场地，包括但不限于_________（具体房间/区域）。1.6租赁物：指在租赁场地内由出租方提供供承租方使用的_________（物品名称/设施设备名称）。第二章：租赁目的和用途2.1租赁目的：承租方租赁租赁场地的目的是_________（用途），包括但不限于_________（具体活动）。2.2租赁用途：承租方保证租赁场地仅用于_________（用途），并遵守相关法律法规及酒店的规定。第三章：租赁条件3.1场地状况：租赁场地应符合_________（标准/要求），包括但不限于_________（设施设备齐全、安全卫生等）。3.2设施设备：出租方应提供_________（设施设备名称）供承租方使用，并确保其正常运行。3.3安全保障：出租方应保证租赁场地的安全，采取必要的安全措施，确保承租方及宾客的人身和财产安全。3.4环境卫生：承租方应保持租赁场地的环境卫生，不得擅自改变设施设备的原有状态。第四章：租金及支付方式4.1租金金额：租金为每_________（时间单位，如月/年）_________（金额）。4.2租金支付时间：承租方应在每个租金支付周期到期前_________（时间，如7天/30天）内向出租方支付租金。4.3租金支付方式：租金通过_________（支付方式，如银行转账/现金支付）支付。4.4租金调整：租金的调整应由双方另行协商确定。第五章：租赁期限5.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期开始于_________（具体日期）。5.2租赁结束日期：租赁期至_________（具体日期）结束。5.3提前解除合同：任何一方提前解除合同，应提前_________（时间，如30天/60天）书面通知对方，并支付违约金。5.4续租条款：如承租方需续租，应在本合同到期前_________（时间，如30天/60天）书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。第六章：租赁场地的使用和维护6.1使用规定：承租方应按照约定使用租赁场地，不得擅自转租、改变用途或进行非法活动。6.2维护责任：出租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保设施设备的正常使用。6.3变更用途：如承租方需变更租赁用途，应提前_________（时间，如30天/60天）书面征求出租方的意见，并征得同意后方可变更。第八章：出租方的权利和义务8.1保障权利：出租方应保证其对租赁场地的所有权和使用权，确保承租方合法使用租赁场地。8.2维修责任：出租方负责对租赁场地及设施设备进行定期维修和保养，确保其处于良好状态。8.3协助办理相关手续：出租方应协助承租方办理与租赁场地使用相关的各类手续。第九章：承租方的权利和义务8.1按约使用场地：承租方应按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变其用途。8.2遵守法律法规：承租方在租赁期间应遵守国家法律法规及酒店的相关规定。8.3妥善保管财物：承租方应对租赁场地内的财物进行妥善保管，防止丢失或损坏。8.4承担违约责任：承租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。第十章：合同的变更和解除9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除应符合双方约定或法律法规的规定。9.3变更和解除的手续：合同的变更或解除应按照双方约定的程序进行。第十一章：违约责任10.1出租方违约：出租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约：承租方如违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十二章：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改：合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止：合同终止后，双方的权利和义务自行消失。第十三章：其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容和相关交易信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。12.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。12.4附则：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四章：附件13.1租赁场地现状照片：附件一13.2租赁场地设施设备清单：附件二13.3相关法律法规文件：附件三合同编号：_________签订日期：_________甲方（出租方）：_________签字：_________乙方（承租方）：_________签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权在租赁期内对租赁场地进行必要的维修和保养，包括但不限于设施设备的更换和更新。1.2甲方应确保租赁场地的设施设备符合国家安全标准和行业规定，如有不符合情况，甲方应立即进行整改。1.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，但有权要求乙方遵守酒店的规章制度和甲方的合理要求。1.4甲方在租赁期内不得将租赁场地转租给第三方，除非经过乙方书面同意。1.5甲方应承担因租赁场地及设施设备导致的乙方的损失和损害的责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的性质和用途。2.2乙方应妥善保管和使用租赁场地的设施设备，如有损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害甲方和酒店的合法权益。2.4乙方应按照约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金，如有迟延，乙方应支付滞纳金。2.5乙方在租赁期届满后，应按照甲方的要求将租赁场地恢复原状，并交还给甲方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊规定3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。3.2第三方中介应保证其提供的中介服务符合国家法律法规和行业规定，如有不符合情况，第三方中介应承担相应的法律责任。3.3第三方中介应保密合同内容和双方当事人的信息，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题和纠纷。3.5第三方中介从中介服务中获取的报酬，应按照双方约定进行支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片2.租赁场地设施设备清单3.相关法律法规文件4.甲方营业执照副本复印件5.乙方身份证复印件6.第三方中介资质证书复印件7.租赁场地平面图8.租赁场地使用规划书9.设施设备维护保养记录10.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地及设施设备未按约定时间维修保养设施设备提前解除合同或转租给第三方未经乙方同意干涉乙方正常使用和管理2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按约定时间支付租金损坏或损失租赁场地设施设备在租赁场地内进行违法活动3.第三方中介违约行为：未按约定履行中介职责提供不符合法律法规和行业规定的中介服务泄露合同内容和双方当事人信息未协助解决租赁过程中出现的问题和纠纷三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租的一方。3.承租方：指租赁物的使用者和支付租金的一方。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施设备维修保养问题：及时与甲方沟通，明确维修保养责任。如有争议，可请第三方专业机构评估。2.租金支付问题：确保租金支付时间、金额明确约定。如有迟延，可协商解决或依法追讨。3.租赁用途变更问题：提前与甲