公司个人房屋租赁合同(2024版)

编号：__________公司个人房屋租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

公司个人房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋1.4租赁期限1.5租赁物1.6租赁用途第二章：租赁条件及租金2.1租赁条件2.2租金2.3租金支付方式2.4租金调整机制2.5押金第三章：房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3验收及问题反馈3.4房屋维修责任第四章：租赁期间的管理与维护4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务4.3房屋维修及保养4.4物业管理费第五章：合同的变更与终止5.1合同变更5.2合同终止5.3提前解约5.4合同终止后的处理第六章：违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除第九章：其他约定9.1房屋保险9.2宠物管理9.3户口管理9.4水电费等其他费用第十章：租赁合同的续约10.1续约条件10.2续约租金10.3续约通知第十一章：法律法规适用11.1适用法律法规11.2政策变化对合同的影响第十二章：合同附件12.1房屋清单12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接单第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的最终生效日期合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方1.1.1出租方的名称：__________1.1.2出租方的地址：__________1.1.3出租方的联系方式：__________1.2承租方1.2.1承租方的名称：__________1.2.2承租方的地址：__________1.2.3承租方的联系方式：__________1.3房屋1.3.1房屋的地址：__________1.3.2房屋的面积：__________1.3.3房屋的户型：__________1.3.4房屋的现状描述：__________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：__________1.4.2租赁结束日期：__________1.5租赁物1.5.1租赁物的范围：__________1.5.2租赁物的清单：__________1.6租赁用途1.6.1承租方的租赁目的：__________1.6.2承租方是否允许转租：__________第二章：租赁条件及租金2.1租赁条件2.1.1承租方须具备的条件：__________2.1.2出租方的权利与义务：__________2.2租金2.2.1租金金额：__________2.2.2租金支付周期：__________2.2.3租金支付方式：__________2.3租金支付方式2.3.1支付途径：__________2.3.2支付时间：__________2.3.3支付确认：__________2.4租金调整机制2.4.1租金调整的条件：__________2.4.2租金调整的程序：__________2.5押金2.5.1押金金额：__________2.5.2押金退还条件：__________2.5.3押金退还程序：__________第三章：房屋交付与验收3.1房屋交付时间3.1.1交付日期：__________3.1.2交付前的准备工作：__________3.2房屋交付条件3.2.1交付时的房屋状态：__________3.2.2交付时的设施设备状况：__________3.3验收及问题反馈3.3.1验收日期：__________3.3.2问题反馈期限：__________3.3.3问题解决方式：__________3.4房屋维修责任3.4.1出租方的维修责任：__________3.4.2承租方的维修责任：__________第四章：租赁期间的管理与维护4.1出租方的权利与义务4.1.1出租方的权利：__________4.1.2出租方的义务：__________4.2承租方的权利与义务4.2.1承租方的权利：__________4.2.2承租方的义务：__________4.3房屋维修及保养4.3.1维修保养的责任分配：__________4.3.2维修保养的程序：__________4.4物业管理费4.4.1物业管理费的承担方：__________4.4.2物业管理费的支付方式：__________第五章：合同的变更与终止5.1合同变更5.1.1变更条件：__________5.1.2变更程序：__________5.2合同终止5.2.1终止条件：__________5.2.2终止程序：__________5.3提前解约5.3.1提前解约的条件：__________5.3.2提前解约的通知期限：__________5.4合同终止后的处理5.4.1终止后的房屋返还：__________5.4.2终止后的押金处理：__________第六章：违约责任6.1出租第八章：合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.1.1合同生效的条件：__________8.1.2合同生效的时间：__________8.2合同修改8.2.1合同修改的条件：__________8.2.2合同修改的程序：__________8.3合同解除8.3.1合同解除的条件：__________8.3.2合同解除的程序：__________第九章：其他约定9.1房屋保险9.1.1保险的购买方：__________9.1.2保险的保险范围：__________9.1.3保险的保险费用：__________9.2宠物管理9.2.1宠物饲养的允许：__________9.2.2宠物管理的要求：__________9.3户口管理9.3.1户口迁移的程序：__________9.3.2户口迁移的责任：__________9.4水电费等其他费用9.4.1费用的承担方：__________9.4.2费用的支付方式：__________第十章：租赁合同的续约10.1续约条件10.1.1续约的条件：__________10.1.2续约的通知期限：__________10.2续约租金10.2.1续约的租金金额：__________10.2.2续约的租金支付方式：__________10.3续约通知10.3.1续约通知的方式：__________10.3.2续约通知的期限：__________第十一章：法律法规适用11.1适用法律法规11.1.1适用的法律法规名称：__________11.1.2法律法规的适用范围：__________11.2政策变化对合同的影响11.2.1政策变化的影响：__________11.2.2政策变化的处理方式：__________第十二章：合同附件12.1房屋清单12.1.1房屋清单的内容：__________12.1.2房屋清单的提交方式：__________12.2租赁押金收据12.2.1押金收据的编号：__________12.2.2押金收据的提交方式：__________12.3房屋钥匙交接单12.3.1钥匙交接单的日期：__________12.3.2钥匙交接单的签字人：__________第十三章：双方签字13.1出租方签字13.1.1出租方的签字日期：__________13.1.2出租方的签字人：__________13.2承租方签字13.2.1承租方的签字日期：__________13.2.2承租方的签字人：__________第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1解释权的归属：__________14.1.2解释权的行使方式：__________14.2合同的修订历史14.2.1修订的日期：__________14.2.2修订的内容：__________14.3合同的最终生效日期14.3.1生效日期：__________14.3.2生效的条件：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全状况，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方在租赁期间对房屋的监管权，以保障房屋及设施的安全，维护双方的利益。1.2甲方在租赁期间不得将房屋整体转租给第三方，除非得到乙方的书面同意。说明：此条款防止甲方在租赁期间未经乙方同意擅自转租，保障乙方的权益。1.3若甲方因故需要提前解除合同，应提前至少3个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。说明：此条款规定了甲方提前解约的通知期限和违约金支付标准，以减少乙方因甲方解约可能带来的损失。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，否则应承担由此产生的维修费用。说明：此条款要求乙方在租赁期间合理使用房屋及设施，并明确乙方对擅自改动房屋结构的禁止行为及相应的责任。2.2乙方在租赁期间应负责房屋的内务管理，包括卫生、水电费等日常费用，确保房屋的整洁和安全。说明：此条款规定了乙方在租赁期间对房屋内务管理的责任，以保持房屋的整洁和安全。2.3乙方有权在租赁期间提出合理的维修要求，甲方应在收到乙方通知后的10个工作日内予以解决。说明：此条款保障了乙方在租赁期间对房屋维修的要求，并规定了甲方在收到乙方通知后解决维修问题的期限。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法身份，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方签订合同。说明：此条款要求第三方中介在合同签订过程中承担相应的责任，确保甲乙双方的权益。3.2第三方中介在合同签订后，应负责协助甲乙双方办理房屋交付和验收手续。说明：此条款明确了第三方中介在房屋交付和验收手续中的协助责任，以确保合同的顺利进行。3.3第三方中介应提供合同的纸质副本，并解释合同条款，确保甲乙双方充分理解合同内容。说明：此条款要求第三方中介提供合同的纸质副本，并负责解释合同条款，以保障甲乙双方对合同内容的了解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋清单2.租赁押金收据3.房屋钥匙交接单4.房屋保险单5.宠物管理协议6.户口迁移证明7.水电费等其他费用支付凭证8.维修记录单9.房屋租赁合同续约申请10.房屋租赁合同解除协议11.违约金计算公式说明12.房屋状况照片或视频资料13.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付租金，或未履行合同约定的其他义务。3.甲方未按约定时间维修房屋，或维修不符合约定标准。4.乙方未合理使用房屋及设施，导致房屋损坏或损失。5.乙方未经甲方同意转租房屋给第三方。6.甲方未经乙方同意提前解除合同。7.第三方中介提供虚假房屋信息，或未履行协助签订合同的义务。8.第三方中介未协助办理房屋交付和验收手续。9.第三方中介未提供合同纸质副本，或未解释合同条款。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋及设施交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付给出租方的报酬，用于租赁房屋及设施。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.维修责任：出租方和承租方对房屋及设施的维修和保养责任。6.保险：为保障房屋及设施安全，双方可购买的保险类型。7.转租：承租方将租赁的房屋及设施转交给第三方使用。8.提前解约：双方在合同未到期前解除合同的行为。9.第三方中介：协助出租方和承租方签订租赁合同的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付租金，并可要求乙方支付滞纳金。3.问题：甲方未按约定时间维修房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快维修房屋，并可要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未合理使用房屋及设施，导致房屋损坏或损失。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方负责修复损坏部分或支付赔偿金。5.问题：乙方未经甲方同意转租房屋给